Crowdfunding vjen në shumë forma dhe ngjyra. Një nga hyrjet më të fundit në crowdfunding është industria e pasurive të patundshme. Gjatë dy viteve të fundit u shfaqën platforma të shumta për t'i mundësuar investitorëve nga e gjithë bota të investojnë në pasuri të paluajtshme. Për këtë qëllim, ne kemi përpiluar një listë të vendeve më të mira të turizmit në pasuri të paluajtshme.
Ndërsa crowdfunding shpërblim (bërë popullor nga faqet si Kickstarter dhe Indiegogo) shohin shumicën e veprimeve crowdfunding, pasurive të patundshme ka potencial të jetë një treg masiv. Ekzistojnë trilionë dollarë të kapitalit institucional që investohen në pasuri të paluajtshme si ndërtesat e banesave dhe qendrat tregtare. Është vetëm një çështje kohe derisa një pjesë e mirë e këtij kapitali fillon të rrjedhë në internet në faqet e turizmit të pasurive të patundshme të përmendura më poshtë.
Mbani në mend: jo të gjitha faqet e turizmit të pasurive të paluajtshme krijohen të barabarta. Lexoni Pyetjet e Pyetjeve më të Shpeshta (FAQs) në çdo faqe për të parë saktësisht se si punon një vend i caktuar. Disa vende për turizëm për pasuri të paluajtshme bëjnë investime të drejtpërdrejta në pasuri të paluajtshme, të tjerë blejnë hipoteka, dhe të tjerët bëjnë kredi me kolegë . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Me investime minimale prej $ 100 dhe horizonte investimi afatshkurtër (1-5 vjet), Fundrise dhe turma e saj kanë investuar dhjetëra milionë dollarë në pronat e pasurive të paluajtshme që përfshijnë Qendrën Botërore të Tregtisë.
03 - Groundbreaker
Marka e crowdfunding e Groundbreaker fillon dhe përfundon me kompanitë e pasurive të patundshme, të cilat ajo punon ngushtë me të ndihmuar në mbledhjen e parave nga turma. Firmat e pasurive të patundshme të interesuara për crowdfunding dhe syndicating marrëveshjet e tyre mund të punojnë me teknologjinë Groundbreaker për të ndërtuar dhe zgjeruar bazat e tyre të investitorëve.
04 - CrowdStreet
Investoni sa më pak se 5.000 dollarë në marrëveshjet e pasurive të patundshme të menaxhuara në mënyrë profesionale nga CrowdStreet. E themeluar nga CEO, Tore Steen dhe VP i Zhvillimit të Biznesit, Darren Powderly, i cili ka negociuar më shumë se 200 milionë dollarë në transaksionet e pasurive të patundshme komerciale që nga viti 2003.
05 - Nëntokë
Groundfloor përdor rregullat e crowdfunding shtetërore që do të thotë njerëzit në shtetet që Groundfloor bën biznes nuk duhet të jenë të akredituar investitorët për të marrë pjesë në marrëveshjet e pasurive të patundshme të faqes. Investitorët mund të investojnë aq pak sa $ 100 në pronat dhe financimet.
06 - iFunding
iFunding është një platformë crowdfunding e pasurive të patundshme që investon në projekte të banimit të vërtetë dhe të vetme të familjes.
07 - RealCrowd
E ndërtuar mbi bazën e kolektivit të saj prej 3 miliard dollarë në përvojën institucionale investuese të pasurive të paluajtshme, RealCrowd doli nga programi prestigjioz i inkubatorit Y Combinator.
08 - Aksionet e Realty
Investoni sa më pak se 5.000 dollarë në ofertat e RealtyShares të instrumenteve të kapitalit të drejtpërdrejtë dhe të borxhit. Drejtori i Përgjithshëm i Nav Athwal u citua duke thënë: "Ne e bëjmë procesin e investimit në pasuri të paluajtshme aq lehtë sa blerja e aksioneve në kompanitë e tregtuara publikisht për E-Tregtinë".
09 - Patch e Tokës
Patch e Tokës u themelua nga dy vëllezër të cilët dëshironin të ndihmonin komunitetet që pësuan në fund të aksidentit të pasurive të fundvitit 2000.
10 - Investimet BlackHawk
BlackHawk dëshiron që investitorët të shohin investimet e saj si një normë më të lartë interesi për paratë e tyre. Ashtu si huadhënësit e bashkëmoshatarëve, BlackHawk u mundëson huamarrësve që të paraqesin kërkesa për kredi të paluajtshme dhe investitorë për të mbajtur shënime komerciale.
11 - Ruajtja e pronarit të shtëpive amerikane
Ndryshe nga marrja e investimeve të drejtpërdrejta në prona, investitorët në fondet e blerjes së hipotekave në gjendje të keqe (të gjitha të mbështetura nga prona) nga të gjithë Shtetet e Bashkuara, shpesh në zbritje të thella.