A ka shuma maksimale që mund të kërkoni?
Kush i nënshtrohet limitit të zbritjes së zyrës në shtëpi?
Disa individë janë në gjendje të zbresin të gjitha shpenzimet e tyre për zyrën e tyre në shtëpi në një vit të caktuar tatimor.
Individë të tjerë do të jenë subjekt i një kufiri në shumën që ata mund të zbresin. IRS vendos se sa ju mund të zbres duke shikuar shumën që ju bëni në krahasim me atë se sa keni shpenzuar.
- No Limit për Zbritjet në Shtëpi:
Ju mund të jeni në gjendje të zbrisni të gjitha shpenzimet e zyrës tuaj në shtëpi për vitin. Ata të ardhurat bruto të biznesit të të cilëve janë të barabarta ose më të mëdha se shpenzimet e tyre janë në gjendje të zbresin të gjitha shpenzimet e tyre të biznesit në zyrën e shtëpisë,
- Kufizimi i Zbritjeve të Zyrave të Shtëpisë:
IRS mund të vendosë një kufi për shpenzimet e zyrës në shtëpi që ju mund të zbritni nëse plotësoni kriteret e mëposhtme. Të ardhurat tuaja bruto të biznesit janë më pak se shpenzimet për zyrën tuaj në shtëpi.
7 hapa për të përcaktuar limitin e zbritjes së zyrave në shtëpi
Ekziston një proces hap pas hapi për të përcaktuar se sa jeni në gjendje të zbritni taksat tuaja për zyrën tuaj në shtëpi. Gjashtë hapat e mëposhtëm mund t'ju ndihmojnë të përcaktoni këtë numër.
1. Përcaktoni përqindjen e shtëpisë tuaj që zyra juaj në shtëpi taksat up.
Për shembull, nëse ka dhjetë dhoma në shtëpinë tuaj dhe zyra juaj në shtëpi merr një dhomë, mund të përcaktoni se zyra juaj në shtëpi merr 10% të shtëpisë tuaj.
2. Filloni me të ardhurat bruto të biznesit tuaj për vitin.
3. Pastaj zbritni shpenzimet që do të zbrisni edhe nëse nuk keni pasur një zyrë në shtëpi. Kjo mund të përfshijë interesin e hipotekës, taksat e pasurive të paluajtshme dhe humbjet e viktimave dhe vjedhjet.
Ju do të zbrisni vetëm përqindjen për zyrën tuaj në shtëpi. Pra, nëse zyra juaj në shtëpi merr 10% të shtëpisë tuaj, atëherë ju mund të zbrisni vetëm 10% të çdo shpenzimi.
4. Tani ju zbritni shpenzimet që lidhen me aktivitetin tuaj të biznesit nga të ardhurat bruto të biznesit tuaj. Kjo mund të përfshijë një linjë telefonike të dytë, furnizime zyre dhe zhvlerësim të pajisjeve. Ju mund të zbrisni 100% të këtyre shpenzimeve.
5. Kjo do t'ju japë limitin tuaj të zbritjes.
6. Pasi të keni përcaktuar limitin tuaj të zbritjes, atëherë ju mund të zbrisni çdo shpenzim tjetër të biznesit. Kjo mund të përfshijë mirëmbajtjen, sigurimin, shërbimet dhe amortizimin. Ju duhet të zbritni zhvlerësimin e fundit. Përsëri, mund të zbresësh vetëm përqindjen e zyrës së shtëpisë të këtyre shpenzimeve, siç është 10% nga shembulli ynë më lart.
7. Nëse shpenzimet tuaja janë më shumë se kufiri juaj i zbritjes, ju jeni në gjendje të mbani shpenzimet e mbetura në vitin e ardhshëm tatimor. Mbani në mend, çdo gjë që mbani do t'i nënshtrohet kufirit të zbritjes së vitit të ardhshëm.
Një shembull i kufirit të zbritjes
Më poshtë është një shembull se si të përdorni të ardhurat dhe shpenzimet tuaja për të përcaktuar limitin e zbritjes së zyrës në shtëpi.
Të ardhurat tuaja bruto të biznesit janë $ 10,000.
Shpenzimet totale për zyrën tuaj në shtëpi janë 12,000 dollarë.
Prandaj, ju jeni subjekt i një kufiri zbritje sepse shpenzimet tuaja janë më shumë se të ardhurat tuaja.
Të Ardhurat Bruto të Biznesit ............................................... ......................... $ 10,000
Minus
Shpenzimet Kryesore (Tatimet në Pasuri të Paluajtshme, etj.) 10% ..................................... $ 6,000
Minus
Shpenzimet e Aktivitetit të Biznesit (Linja e dytë telefonike, etj.) 100% ............... $ 2.000
Equals
Kufiri i zbritjes ................................................ ...................................... $ 2,000
Kufiri juaj i zbritjes është $ 2000, por ju keni $ 4000 në shpenzimet e zyrës në shtëpi që ju ende dëshironi të zbritni. Për këtë arsye, mund të zbresësh deri në limitin e zbritjes prej $ 2000 dhe do të duhet të mbash mbi $ 2000 ($ 4000- $ 2000) në vitin e ardhshëm tatimor.
Kufiri i zbritjes ................................................ ....................................... $ 2,000
Minus
Shpenzimet e tjera për Biznesin e Shtëpisë (Shërbimet, etj.) 10% ................ $ 1,800
Minus
Lejohet amortizimi ($ 2200 të lejueshme, por vetëm mund të zbres 200 $ këtë vit tatimor për shkak të kufirit të zbritjes) .............................. ...................................... $ 200
Equals
.................................................. ..................................... $ 0
Zhvlerësimi që kalon në vitin e ardhshëm tatimor ($ 2200 - $ 200) ................ $ 2000
Zvogëlimi i Taksave nga Investitori dhe Pronari i Pronës
Zbritja e zyrës në shtëpi është vetëm një mënyrë pronarët dhe investitorët e pronës mund të kursejnë paratë në taksat e tyre. Zhvlerësimi , riparimet dhe interesi për një hipotekë ose interesi mbi kartat e kreditit të biznesit janë mënyra të tjera që ju mund të kurseni.
* Ju gjithmonë duhet të konsultohet me IRS ose një kontabilist të certifikuar për të vendosur se cilat zbritje janë të zbatueshme për situatën tuaj specifike.