A është biznesi juaj në shtëpi i përshtatshëm për zvogëlimin e tatimit të zyrës vendore?
Nëse drejton një biznes në shtëpi , do të dëshirosh të jesh i sigurt që të zbresësh të gjitha shpenzimet e biznesit në shtëpi për tatimin mbi të ardhurat.
Megjithatë, edhe pse ka zbritje të tatimit mbi të ardhurat që janë specifike për bizneset në shtëpi, jo të gjitha bizneset në shtëpi do të kualifikohen për to. Agjencia e të Ardhurave të Kanadasë (CRA) ka kushte të rrepta për të përcaktuar nëse një pronar biznesi mund të kërkojë shpenzimet e përdorimit të shtëpisë (zbritja e tatimit të zyrës në shtëpi) në linjën 9945 të formularit tatimor T1 .
Kush mund të kërkojë zbritjen e tatimit mbi biznesin bazuar në shtëpi
Ju mund të kërkoni vetëm shpenzimet e përdorimit të shtëpisë nëse shtëpia juaj është vendi juaj kryesor i biznesit ose ju përdorni hapësirën e punës në shtëpinë tuaj vetëm për të fituar të ardhurat e biznesit tuaj dhe për ta përdorur atë rregullisht për t'u takuar me klientët, klientët ose pacientët.
Pra, nuk mund të kërkoni shpenzimet e biznesit-përdorim-shtëpi nëse jeni duke kryer biznes diku tjetër, ose sepse ndonjëherë punoni në çështjet e biznesit në shtëpi.
Si të kërkohet zbritja e tatimit në bazë të biznesit në shtëpi
Nëse i përmbushni kërkesat e CRA, ju jeni gati për të llogaritur shpenzimet e biznesit tuaj-përdorim-shtëpi. Sepse ju jeni duke bërë biznes ku jetoni, shpenzimet tuaja do të jenë një përqindje e shpenzimeve tuaja në shtëpi.
Është më e lehtë për të llogaritur nëse keni një dhomë specifike të caktuar për qëllime biznesi, si p.sh. një zyrë në shtëpi . Pastaj është një çështje e thjeshtë për të marrë hapësirën e hapësirës tuaj të punës dhe për ta ndarë atë në sipërfaqen totale të shtëpisë tuaj.
Për shembull, supozoni që keni një zyrë në shtëpi që është 10 x 10 këmbë në një shtëpi që është 1800 metra katrore. Pastaj llogaritja juaj e pjesës së lejuar të shpenzimeve të përdorimit të shtëpisë do të ishte: 100 i ndarë me 1800 = 5%. Pjesa e përdorimit personal do të ishte = 95%.
Hapi i ardhshëm në llogaritjen e zbritjes së tatimit mbi biznesin në shtëpi është të aplikoni këtë përqindje në shpenzimet tuaja të lejueshme të amvisërisë.
Ju mund të zbrisni një pjesë të të gjitha shpenzimeve të shtëpisë tuaj që kanë të bëjnë drejtpërdrejt me veprimin e biznesit tuaj, siç janë shërbimet, telefonatat dhe materialet e pastrimit.
Nëse zotëroni shtëpinë tuaj, mund të kërkoni një pjesë të sigurimit tuaj të shtëpisë, tatimin në pronë dhe interesin e hipotekës (edhe pse nuk mund të kërkoni vetë pagesat e hipotekës.) Nëse merrni me qira banesën tuaj, ju mund të kërkoni një pjesë të qirasë paguajnë.
Shembull i Llogaritjeve të Shpenzimeve të Zyrës së Kryeministrit:
| shpenzim | sasi |
| Pjesa e pashfrytëzuar e shpenzimeve nga viti i kaluar | |
| % e përdorimit personal në shtëpi (1700/1800 * 100) | 95% |
| nxehtësi | $ 1,000 |
| Elektricitet | $ 1,000 |
| Sigurimi në Shtëpi | $ 1,000 |
| Mirëmbajtja dhe Riparimet | $ 3,000 |
| Interesi i Hipotekës | $ 12,000 |
| Tatimet në pronë | $ 3,000 |
| telefon | $ 1,000 |
| Shpenzimet e tjera të zyrës në shtëpi (duhet të përshkruhet) | |
| Shpenzimet totale | $ 22,000 |
| Pjesa e përdorimit personal (Total * 95%) | $ 20.900 |
| Pjesa e përdorimit të biznesit të deduktueshëm (Total * 5%) | $ 1,100 |
Në shembullin e mësipërm shpenzimet arrijnë në $ 22,000 për vitin fiskal. Pastaj 5% (pjesa e lejueshme e shpenzimeve të përdorimit të shtëpisë) prej $ 22,000 (shpenzimet totale në shtëpi) është $ 1,100, e cila do të ishte kërkesa e përgjithshme e shpenzimeve për përdorimin e biznesit në linjën 9945 të formularit tatimor T1.
Vini re se programet kanadeze të programeve tatimore automatikisht do të llogarisin pjesët e shpenzimeve bazuar në raportin tuaj hapësinor të punës personale / biznesi.
Rregullimi i hapësirës së punës në shpenzimet e shtëpisë për përdorim të përzier
Nëse operon një biznes me kohë të pjesshme jashtë shtëpisë tënde dhe shfrytëzon hapësirën për aktivitete biznesi dhe personale, duhet ta përshtatësh punën tënde nga shpenzimet e shtëpisë në përputhje me rrethanat. Për shembull, supozoni që keni një zyrë në shtëpi që përdorni për të drejtuar një biznes konsultimi pesë ditë në javë dhe pjesën tjetër të kohës që zyra përdoret për aktivitete personale. Për të kuptuar shpenzimet e përdorimit të shtëpisë tuaj, do të llogaritni sa orë në ditë ju përdorni hapësirën e punës në shtëpinë tuaj për qëllime biznesi, ndani atë shumë me 24 orë dhe pastaj shumoni rezultatin nga pjesa e biznesit e shpenzimeve tuaja totale në shtëpi.
Duke përdorur të njëjtin shembull të përdorur më lart, dhe duke operuar biznesin nga ora 9 deri në orën 5 pasdite pesë ditë në javë (7 orë në ditë), biznesi po operohet për 35 orë në javë nga një total prej orëve në javë 168.
Pastaj kërkesa e shfrytëzimit të biznesit të zbritshëm do të reduktohet nga:
35/168 orë x $ 1,100 = $ 229,17 - Totali i zbritjes së tatimit mbi biznesin bazuar në shtëpi
Vini re se ju duhet të keni të ardhura për të bërë zbritje tatimore nga.
Nuk mund të zbresësh një shpenzim nga të ardhurat që nuk ke. Me fjalë të tjera, ju nuk mund të përdorni shpenzimet e biznesit-përdorim-shtëpi për të krijuar një humbje biznesi , kështu zbritja juaj nuk mund të jetë më shumë se të ardhurat tuaja neto para se të zbritni këto shpenzime. Nëse është më shumë, ju mund të mbani shumën e këtyre shpenzimeve përpara në vitin e ardhshëm.
Mund të mos duket shumë, por kur bëhet fjalë për tatimin mbi të ardhurat, çdo zbritje ndihmon. Nëse drejtoni një biznes në shtëpi dhe plotësoni përkufizimin e CRA-së për përdorimin e biznesit-shtëpi, do të dëshironi të jeni të sigurtë që ju kërkoni zbritjen e tatimit në bazë të biznesit në taksën tuaj të të ardhurave .
Shiko gjithashtu:
Agjencia e të Ardhurave të Kanadasë "Llogaritja e shpenzimeve për përdorimin e biznesit-shtëpi" Formulari T2125
Tatimi në të Ardhurat e Korporatave Guide Kanada
Zbritjet më të pakta të taksave për bizneset e vogla kanadeze