Ky softuer i kontabilitetit për qëllime të dyanshme lehtëson përgjegjësitë e pronarit
Softueri i kontabilitetit i Quicken për qëllime të dyfishta
Menaxheri i Qiramarrjes së Qiramarrjes së Qirasë nuk është vetëm një softuer për menaxhimin e pronës, por edhe një softuer financiar personal Në fakt, Quicken Rental Property Manager mund të përshkruhet si softuer financiar personal me aftësi të menaxhimit të pronës.
Quicken gjithashtu ofron një aplikacion mobil të përmirësuar që nga 2017, kështu që ju mund të kujdeseni për biznesin në lëvizje.
Karakteristikat themelore të menaxhimit të pronës
Menaxhuesi i Pronës së Qirasë së Qirasë ju mundëson:
- Të përcillni të ardhurat dhe shpenzimet e qirasë nga prona dhe njësia, duke përfshirë pagesat e pjesshme të qirasë dhe pagesat e vonuara
- Gjurmoni informacionin e qiramarrësit , duke përfshirë emrin, adresën, numrin e njësisë dhe detajet e qirasë.
- Gjenerimi i raporteve të taksave të pasurive të paluajtshme, duke përfshirë Listën E dhe Shtojcën C
Karakteristikat themelore të Financave personale
Menaxheri i Qiramarrjes së Qiramarrjes së Qeras gjithashtu ju lejon:
- Lidhu me të gjitha llogaritë bankare në mënyrë që të mund të kategorizoni me lehtësi të ardhurat dhe shpenzimet tuaja.
- Krahasoni shpenzimet tuaja aktuale në buxhetin tuaj.
- Krahasoni investimet tuaja në performancën e tregut.
- Caktoni alarme automatike të faturimit për shpenzimet personale dhe të biznesit.
Kufijtë e Shpejtimit
Menaxheri i Qiramarrjes së Qirirshme është i aftë të trajtojë 100 prona dhe 100 njësi për pronën, por këto janë kufijtë e saj maksimale.
Ju mund të hasni në vështirësi duke përdorur Quicken Property Manager nëse keni aktivitete me qira të asaj madhësie dhe fushëveprimi. Kompleksiteti i menaxhimit të shumë pronave ndoshta do të kërkojë që softueri më i sofistikuar të jetë efektiv. Në këto raste, karakteristikat e raportimit financiar dhe tatimor që ofron Ofruesi i Qirasë së Pronës së Qiradhës ndoshta nuk do të jenë të mjaftueshme për ju që të punoni në mënyrë efikase.
Është mjaft e fuqishme për të menaxhuar punën tuaj, nëse keni më pak prona, megjithatë.
Jo zgjidhja për menaxherët e pronave profesionale
Menaxheri i Qiramarrjes së Qiramarrjes nuk është i dizajnuar për të gjitha llojet e pronarëve ose menaxherëve të pronave. Në fakt, nuk është i përshtatshëm për menaxherët e pronës profesionale. Nëse jeni në biznesin e menaxhimit të pronës, atëherë duhet të kërkoni produkte të tjera softuerike për të përmbushur nevojat tuaja. Edhe individët që kanë më shumë se vetëm disa prona, ndoshta do të duan të marrin në konsideratë përdorimin e softuerëve të tjerë të menaxhimit të pronës.
Kufizime në Funksionet e Kontabilitetit
Menaxheri i Qiramarrjes së Qiramarrjes ka aftësi të kufizuara kontabël Ju mund të mbani të dhënat financiare në bazë të parave të gatshme, jo një bazë akruale. Nëse keni nevoja më të sofistikuara të kontabilitetit, do të gjeni se Quicken Rental Property Manager nuk ka aftësinë për të kryer disa nga detyrat që ju kërkojnë.
Për shembull, nuk mund të gjurmosh bazën e kostos së pronës suaj, amortizimin , inventarin , pasuritë kapitale , urdhrat e punës ose madje të krijosh faturat për qiramarrësit me Quicken Rental Property Manager. Nëse dëshironi të dërgoni fatura periodike tek konsumatorët, do t'ju duhet ta bëni këtë në Word ose në një program tjetër.
Menaxheri i Qirasë së Qiramarrjes së Qirasë është një zgjedhje e mirë në qoftë se ju jeni pronari i punës me disa prona me qira dhe doni të keni edhe një softuer të financave personale.
Kjo do t'ju lejojë të menaxhoni financat tuaja personale dhe pronat me qira brenda të njëjtit program. Ju nuk do të duhet të shqetësoheni për të mësuar programe të veçanta të programeve të kontabilitetit, vetëm një.
Nëse keni nevojë për menaxhim më të sofistikuar të pronës, ndoshta do të dëshironi të kërkoni një zgjidhje tjetër ose do të keni nevojë të zhvilloni shumë zgjidhje gjatë përdorimit të Quicken Rental Property Manager. Megjithëse ky është një program i mirë softuerik dhe është ideal për pronarët me vetëm disa prona, nuk është i përshtatshëm për ata që janë duke manipuluar pronat e shumta me shumë njësi.