Në të gjitha mënyrat, nëse doni një plan biznesi zyrtar të pasurive të patundshme, shikoni shërbimet në dispozicion dhe madje edhe disa shabllone të planit të biznesit në dispozicion.
Megjithatë, sidomos për agjentët e ri të pasurive të patundshme, ju mund të bëni një punë të mirë për krijimin e një plani biznesi të thjeshtë por efektiv të pasurive të patundshme. Duke marrë parasysh shkallën e lartë të dështimit të agjentëve të pasurive të paluajtshme në dy vitet e para, një plan i mirë biznesi mund të bëjë dallimin midis suksesit dhe dështimit.
Pse një plan biznesi në Real Estate?
Nëse po nisni karrierën tuaj të agjentëve të pasurive të paluajtshme, ose edhe nëse keni qenë për një kohë, ka arsye shumë të mira për të zhvilluar një plan biznesi:
- Të ndihmojnë për të përcaktuar pikat e forta të biznesit.
- Jepni një udhëzues për të cilin ju mund të referoheni kur ecni përpara.
- Ndihmon në zhvillimin e një buxheti operativ.
- Planifikimi i marketingut, një shpenzim i rëndësishëm në biznesin e pasurive të paluajtshme.
- Struktura për rritjen e biznesit në mënyrë inteligjente.
- Ndihmoni që të shmangni gabimet e zakonshme që kontribuojnë në dështimin.
Pa shpenzuar para ose shumë kohë dhe përpjekje, mund të përcaktoni një plan biznesi të thjeshtë të pasurive të patundshme që do të ofrojë strukturë dhe një plan për të mbijetuar dhe për të pasur sukses teksa rritni biznesin tuaj.
Elementet e një Plani të Biznesit të thjeshtë Real Estate
Në frymën e KISS, Keep It Simple Stupid, këtu janë bazat e një plani për të mbijetuar dy vitet e para dhe për të rritur biznesin tuaj të pasurive të patundshme për një të ardhme të begatë.
Së pari, është një plan: Shkruani atë si të tillë. Duhet të ketë deklarata veprimi për atë se çfarë duhet të bëni dhe kur.
Sigurisht, ajo duhet të ketë arsye dhe çdo informacion tjetër që ju ndihmon të mbani mend se pse artikujt janë atje. Megjithatë, sigurohuni që ajo të ketë sende që do të vendosni për sukses.
Gjërat që NUK duhet të bëjnë: Nuk është e keqe që në fakt të vendosësh disa gjëra që duhet të mbani mend që të mos bëni. Sigurisht, ato mund të shkruhen si deklarata pozitive. Shembull: Shmangni pagesën për pista nga burime që u ofrojnë atyre edhe konkurrentëve. Kjo është një deklaratë e thjeshtë për atë se çfarë duhet të bëni, por duhet t'ju ndihmojë të mbani mend se nuk doni të blini çeqe kur ata janë duke u punuar për agjentë të shumtë.
Përcaktoni biznesin tuaj
Vetëm se çfarë do të jetë biznesi juaj? Sigurisht, është duke u shitur pasuri të patundshme, por kjo është shumë e thjeshtë dhe nuk ju jep një fillim të mirë në planin tuaj. Së pari, çfarë doni të bëni? Disa agjentë duan të punojnë me blerësit, ndërsa të tjerët vetëm duan të punojnë me shitësit. Të tjerë dëshirojnë të specializohen në një vend, ndoshta bashkëpronarët, apo edhe fermat dhe fermat.
Zhvilloni një deklaratë të asaj që dëshironi të bëni dhe çfarëdo tregu të ngrohtë që dëshironi të mbuloni. Shembull: "Unë dua të punoj kryesisht me shitësit në kampe banimi. Unë gjithashtu dua të punoj kryesisht në zonën e tregut tim." Ju gjithashtu mund të përcaktoni një gamë të çmimeve ose lloj blerësish.
Ndoshta është blerësi i parë në rangun e çmimeve të shtëpive starter. Ose, mund të jetë blerës në shtëpi pushimi nëse zona juaj e tregut është e njohur për ato lloj shtëpish.
Zhvilloni një Plan Marketingu Fillestar
Çfarë lloji të marketingut planifikoni të bëni? Kur po e bëni këtë planifikim, ju keni atë që keni përcaktuar për biznesin tuaj si udhëzuesin tuaj. Nëse keni përcaktuar biznesin tuaj si duke punuar më së shumti me blerësit në tregun rezidencial, atëherë planifikoni marketingun tuaj për të arritur atë audiencë. Marketingu dhe reklamimi i Scattergun harxhon resurset tuaja të çmuara financiare.
Vendosni një Buxhet
Kjo është kritike. Sa para keni për të investuar në biznesin tuaj? Edhe në qoftë se ju besoni se nuk keni ndonjë para për një buxhet të marketingut, shifni një për pas komisionit tuaj të parë. Megjithatë, do të keni shpenzime. Ndërmjet licencës suaj, edukimit të vazhdueshëm dhe shpenzimeve të automjeteve, mjafton të dilni nga ajo që duhet të planifikoni për të.
Një pjesë e këtij planifikimi buxhetor është lënë mënjanë një pjesë të komisioneve për marketing dhe rritje. Merrni çmimin tuaj mesatar të pritshëm në shtëpi dhe komisionin dhe planifikoni atë që do t'i jepni secilit për buxhetin e biznesit tuaj.