Përgjegjësitë ditore të një agjenti blerës

Agjentët e blerësve veshin kapele shumë gjatë gjithë ditës së punës

Homebuyers zakonisht nuk kanë njohuri në thellësi në tregjet e pasurive të paluajtshme ku ata dëshirojnë të blejnë shtëpi. Ata kanë nevojë për agjentë për t'i udhëhequr ato nëpër lagje dhe për të gjetur shtëpi që u përshtaten më mirë nevojave të tyre. Disa agjentë specializohen në punën me blerësit. Ato ndihmojnë klientët e tyre blerës të lundrojnë në të gjitha aspektet e procesit të blerjes në shtëpi, nga gjetja e shtëpive për zgjedhjen e kompanive më të mira të hipotekave. Këtu është një mostër e detyrave që agjentët e blerësve ndërmarrin në baza ditore.

Shqyrtoni Raportin e përditshëm të aktivitetit të MLS

Duke punuar me disa blerës, të gjithë me kërkesa të ndryshme të pronës janë normale për shumicën e agjentëve blerës. Këta profesionistë të pasurive të paluajtshme mbajnë gishtat e tyre në pulsin e pronave më të nxehta dhe lëvizjeve të pasurive të paluajtshme në zonat e tyre duke tërhequr dhe shqyrtuar raportet e aktiviteteve nga shërbimi i shumëfishtë i listimit (MLS).

Artikujt kryesorë të blerësit në Raportin e Aktivitetit të Përditshëm

Kontaktoni në internet kryeson

Shumica e homebuyers bëjnë kontakt fillestar me agjentët e tyre në internet, dhe ka agjentë dhe agjentë shumë të suksesshëm që marrin pjesën më të madhe të biznesit të tyre nga interneti. Për këtë arsye, përgjigjja ndaj emaileve dhe pyetjeve të postuara në profilet e rrjeteve sociale, faqet e internetit dhe bloget është një prioritet i lartë i ditëve të punës. Duke pasur mjetet më të fundit - pajisjet dhe aplikacionet e mençura - dhe duke e ditur se si të trajtojnë me shpejtësi dhe me efikasitet komunikimin në internet është një domosdoshmëri.

Mos bëni këto gabime të humbur nga biznesi!

Kualifikoni perspektivat e blerësit

Numri i orëve që agjenti i blerësit punon në ditë dhe shuma e komisionit që do të marrë në fund të fundit varet nga aftësia e blerësit për të blerë një shtëpi.

Neglizhimi për të kualifikuar blerësit e ardhshëm para se të marrë ato si klientë mund të çojë në zhgënjim dhe pa pagesë. Agjentët me eksperiencë organizojnë takime fillestare personale me blerësit e ardhshëm për të gjetur se sa të përkushtuar janë për të blerë shtëpi dhe për të marrë një ndjenjë nëse ata kanë aftësinë financiare për ta bërë këtë.

Si pjesë e procesit të kualifikimit, agjentët zakonisht u kërkojnë klientëve të mundshëm blerës të nënshkruajnë marrëveshjet ekskluzive të agjencive blerëse, të cilat sigurojnë që agjentët do të paguhen kur transaksionet e shitjes së tyre të ngushtë.

Edukimi i Klientëve të Blerësit

Edukimi i klientëve rreth procesit të blerjes së shtëpisë e bën më të lehtë punën e agjentit të blerësit. Agjentët e blerësve zakonisht përgatisin pako informacioni me broshura dhe broshura që mbulojnë gjërat që homebuyers duhet të dinë për transaksionet e suksesshme të shitjes. Disa agjentë të pasurive të paluajtshme blejnë materiale edukative nga bordet e tyre të pasurive të patundshme për të ndarë me klientët, ndërsa të tjerët shkojnë më shumë milje dhe krijojnë përmbajtjen e tyre të përshtatur të blerësve.

Plani i Cilësive të Treguara

Gjatë takimeve fillestare, agjentët e blerësve marrin shënime të detajuara për llojet e shtëpive të klientëve të tyre që kërkojnë. Kjo u lejon atyre të kërkojnë MLS dhe të gjejnë shtëpi që klientët e tyre do të jenë të ngazëllyer për të parë. Zvogëlimi i numrit të shtëpive për të treguar klientët gjithashtu kursen kohë dhe rrit mundësitë e agjentit që bën një shitje në një kohë të shkurtër.

Shfaq pronat

Agjentët e blerësve vënë sa më shumë planifikim në shtëpitë e tregjeve si çdo pjesë tjetër e transaksioneve të pasurive të patundshme. Ata zakonisht e quajnë pronarin para kohe, kur është e përshtatshme, dhe sigurohuni që ata të dinë se ku gjendet shtëpia.

Ata gjithashtu përgatisin pako informacioni për klientët e tyre për çdo shtëpi. Pasi në vend, agjentët e blerësve i drejtojnë klientët e tyre përmes pronave, duke iu përgjigjur pyetjeve sipas nevojës.