Çfarë Llojesh të Kontratave të Biznesit duhet të jetë në Shkrim?

Prodhuesi i Hollivudit, Sam Goldwyn është i famshëm për të thënë, "Kontratat verbale nuk vlejnë në letër në të cilën janë shtypur." Ky diktim për kontratat që janë me shkrim është e vërtetë.

Një rast në fjalë: Një kontraktues i pavarur bëri një marrëveshje verbale me një ekzekutiv të kompanisë që përfshinte mirëkuptimin se kontraktuesi nuk do të ishte përgjegjës për taksën e shitjes për produktet e shitura. Kompania dërgoi produktet dhe mblodhi paratë, por ata nuk e mblodhën taksën e shitjes.

Pastaj ata thanë se kontraktori i detyrohej më shumë se 25,000 dollarë në taksat e shitjes që ata thanë se ai duhej të mblidhte. Ekzekutivi u largua nga kompania, kështu që nuk kishte njeri që të konfirmonte mirëkuptimin.

Meqë nuk jam avokat, nuk i kam dhënë këshilla ligjore, por mund të them që pa kontratë do të marrë shumë më tepër kohë ... dhe para ... për këtë kontraktues që të përpiqet të provojë se ai ka bërë nuk ka marrëveshje për të mbledhur taksat e shitjes.

Marrja e një Kontrate në Gjykatë

Arsyeja kryesore që një kontratë duhet të jetë me shkrim është se kushtet e kontratës mund të duhet të merren në gjykatë. Me një kontratë të pashkruar, të gjitha gjykatat mund të bëjnë është të dëgjojnë dëshminë e palëve për atë që ka ndodhur dhe për atë që ata kujtojnë se ata ranë dakord. Ai bëhet një situatë "tha ai / ajo".

Nga ana tjetër, nëse kushtet e kontratës janë me shkrim, gjykata interpreton vlefshmërinë e kontratës dhe pastaj shqyrton kushtet e shkruara.

Një dokument që gjykata mund të bëjë dhe të shqyrtojë është shumë më e lehtë në një çështje ligjore.

Hanna Hasi-Kelchner në AllBusiness thotë se kontratat duhet të jenë me shkrim për t'i bërë ato "të rrinë". Kjo është një metaforë e madhe; ai i referohet fërkimit (ose qëndrimit në gjykatë) dhe fitimit të rastit. Në rastin e mësipërm, kontrata nuk mund të "ngjitet", sepse kontraktuesi nuk mund të provojë atë që është rënë dakord.

Pse Marrëveshjet e Biznesit duhet të jenë në Shkrim

1. Njerëzit harrojnë.

2. Njerëzit zhduken.

3. Njerëzit gënjejnë.

4. Njerëzit keqkuptojnë.

Kontratat me Shkrim dhe Statuti i Mashtrimeve

Për të parandaluar mashtrimin në kontrata, këtu janë disa lloje të veçanta të kontratave që duhet të jenë me shkrim, sipas statutit të mashtrimeve.

Statuti i Mashtrimeve i referohet dispozitave ligjore që kërkojnë që disa lloje të kontratave të përcaktohen me shkrim në mënyrë që ato të jenë të zbatueshme. Statuti origjinal i mashtrimeve u zhvillua në Angli në shekullin e 17-të, duke deklaruar se disa kontrata nuk do të ishin ligjërisht të zbatueshme nëse nuk ishin të angazhuara për të shkruar dhe nënshkruar nga palët e përfshira. Qëllimi i statutit, siç nënkupton emri, është kufizimi i rasteve të mashtrimit në kontrata të pashkruara.

Llojet e Kontratave që duhet të jenë në Shkrim

Statuti ndryshon nga shteti, prandaj kontrolloni ligjet e shtetit tuaj. Këto lloje kontratash zakonisht përfshijnë:

· Kontratat për shitjen ose transferimin e një interesi në tokë

· Një kontratë që nuk mund të kryhet brenda një viti nga marrja (me fjalë të tjera, një kontratë afatgjatë si një peng)

· Një kontratë për shitjen e mallrave në vlerë prej $ 500 ose më shumë

· Një kontratë e ekzekutuesit ose administratorit për t'u përgjigjur për borxhin e trashëgimlënësit

· Një kontratë për të garantuar borxhin ose detyrimin e një tjetri, dhe

· Një kontratë e bërë në lidhje me martesën, për shembull një marrëveshje prenuptial)

Siç mund ta shihni, shumica e llojeve të kontratave të biznesit përshtaten në këto kategori. Pra, shumica e kontratave duhet të jenë me shkrim.

Marrja e një Kontrate me një të Mitur - Të Shkruar ose Jo

Edhe nëse bëni një kontratë dhe e shkruani me shkrim, ajo ende nuk mund të mbahet në gjykatë. Për shembull, një kontratë me shkrim me një të mitur (dikush nën moshën ligjore, në varësi të shtetit) nuk është ende një kontratë e vlefshme, sepse i mituri mund të vendosë që të mos respektojë kushtet e kontratës dhe nuk mund të bëni asgjë për këtë.

Me fjalë të tjera, ju nuk mund të mbështeteni në një kontratë verbale. Një kontratë verbale mund të jetë e ligjshme (një kontratë e nënkuptuar, për shembull), por sigurisht që nuk është e zgjuar. Siç e them gjithmonë, "MERRNI NË SHKRIM: Nëse nuk është me shkrim, nuk ekziston".