Si të shmanget dhënia e një kontrate pa e ditur atë
Fqinji juaj kthehet në pronën tuaj një ditë me një kositës lëndinë dhe vazhdon për të kositur lëndinë tuaj. Ju dilni dhe thoni: "Faleminderit!" Javën e ardhshme fqinji juaj kthehet përsëri dhe mows lëndinë tuaj përsëri. Ju falenderoni atë përsëri dhe mos mendoni asgjë për këtë. Javën e tretë, fëmija juaj mows lëndinë tuaj dhe të kthehet në derën tuaj me një faturë për tre javë kositje kositëse.
Me veprimet tuaja, ju keni krijuar një kontratë të nënkuptuar. Dhe ndoshta do të duhet ta paguani atë.
Çfarë është një kontratë e nënkuptuar?
Një kontratë e nënkuptuar është një kontratë e pashkruar. Ajo ka forcën e ligjit për shkak të veprimeve të palëve dhe rrethanave. Ekzistojnë dy lloje të kontratave të nënkuptuara:
Kontrata e nënkuptuar në fakt
Një kontratë e nënkuptuar-në-fakt është një kontratë e pashkruar që palët supozohet të synojnë të bien dakord, siç mund të nxirret nga veprimet, sjelljet dhe rrethanat e tyre. "Mbledhja e mendjeve" e nevojshme për një kontratë të vlefshme nuk është e shkruar në këtë lloj kontrate, por mund të thuhet se ka ndodhur.
Ja një shembull: nëse një shitës i dërgon mallrat një klienti dhe konsumatori i merr mallrat pa paguar dhe i përdor këto mallra për të prodhuar ose ri-shitur për një fitim, një kontratë për të blerë dhe shitur ato të mira mund të nxirret. Konsumatori duhet të paguajë për mallrat sepse është krijuar një kontratë e nënkuptuar.
Kontrata e nënkuptuar në ligj
Një kontratë e nënkuptuar është një kuazi-kontratë, në të cilën ekziston një detyrim i vendosur nga ligji për shkak të një marrëdhënieje të veçantë midis palëve, ose për shkak se njëra nga palët përndryshe do të përfitonte padrejtësisht nga marrëdhënia.
Shembulli më i mirë është ky: Ju jeni në një restorant dhe ju mbytni në një kockë pule.
Një mjek në tavolinën e ardhshme kryen manovrën Heimlich dhe shpëton jetën tuaj. Pastaj ajo ju dërgon një faturë për shërbimet e saj. Po, ndoshta do të duhet të paguash. Ligji shikon drejtësinë dhe nëse përfiton nga marrëdhënia (e shkurtër sa ishte).
Një kontratë verbale, në të cilën nuk ka asgjë për të shkruar, mund të konsiderohet një kontratë e nënkuptuar. Nëse të dyja palët veprojnë sikur të kishin një kontratë, ekzistenca e një kontrate të nënkuptuar mund të nxirret.
A nënkuptohen kontratat ligjore?
Termi "ligjor" diskutohet zakonisht në aspektin e kontratës duke qenë i vlefshëm dhe gjithashtu ligjërisht i detyrueshëm për të dyja palët. Mësoni gjashtë elementet që bëjnë një kontratë të vlefshme dhe të jenë të vetëdijshëm për to në marrëdhëniet tuaja me të tjerët.
Disa kontrata duhet të shkruhen me shkrim për t'u dëgjuar në gjykatë, por ndryshe, një kontratë e nënkuptuar që është e vlefshme (që plotëson të gjitha gjashtë elementet) është krejtësisht "ligjore".
Si të shmangim marrjen e një kontrate të nënkuptuar
Ndonjëherë ju nuk mund të shmangni krijimin e një kontrate të nënkuptuar. Njerëzit janë ajo që ata janë, ju nuk mund t'i thoni mjekut: "Mos më jepni Heimlich, sepse nuk po ju paguaj".
Mënyra më e mirë për të shmangur kontratat e nënkuptuara është të jeni të vetëdijshëm se mund të ekzistojë një kontratë e nënkuptuar dhe të qartësohet rreth veprimeve tuaja kur merreni me të tjerët në situata biznesi dhe personale.
Pas herës së dytë të prerjes së lëndës suaj, mund t'i pyesni të afërmit tuaj: "Hej, e vlerësoj shumë këtë, por ju e dini se nuk ju kërkova ta bëni këtë. Unë nuk jam duke ju dhënë punës për të kositur lëndinë."
Shmangia e kontratave të nënkuptuara në situata të punësimit
Kontratat e nënkuptuara në fakt vijnë herë pas here në situata punësimi. Ju nuk doni të nënkuptojnë se një punonjës ka ndonjë lloj kontrate pune me ju, sepse kjo hap të gjitha llojet e çështjeve.
Kur bëni oferta punësimi, sigurohuni që të shpjegoni se punësimi është "në vullnet". Kjo do të thotë që secila palë mund ta anulojë marrëdhënien në çdo kohë.
Me shkrim, shmangni paraqitjen e një kontrate. Për shembull, mos thuaj, "kur periudha juaj e provës mbaron". Kjo tingëllon si një premtim se personi do të jetë në gjendje të qëndrojë për të gjithë periudhën e provës dhe se ai ose ajo do të ketë një punë të përhershme.
Në vend të kësaj, thuaj "NËSE të plotësoni periudhën e provës".
Bisedoni me një avokat të punësimit para se të punësoni ndonjë punonjës, kështu që ju mund të mësoni kurthet dhe t'i shmangni ato.