Rreziqet e jashtme të pronës dhe fëmijët
Çfarë është një shqetësim atraktiv?
Qëllimi i doktrinës tërheqëse është të mbrojë fëmijët.
Një shqetësim tërheqës është çdo gjë në pronën që është edhe e rrezikshme dhe joshëse për fëmijët. Ideja është që fëmija nuk do të kishte dëshirë të hyjë në pronë nëse nuk do të kishte qenë për këtë objekt. Objekti ka potencial të shkaktojë dëm për fëmijën.
Për shembull, një pishinë mund të shkaktojë që një fëmijë të kalojë në një pronë. Është e mundur që fëmija të mbytet në këtë pishinë.
Çfarë mund të bënte një pronar përgjegjës?
Një pronari nuk është përgjegjës për çdo send të vetëm në pronën e tyre me qira. Ligjet tërheqëse mund të ndryshojnë pak nga shteti, por në përgjithësi qiradhënësi mund të jetë përgjegjës për objektet në pronë që janë:
- Man-Made: Pronarët zakonisht do të jenë përgjegjës vetëm për objektet në pronën që janë krijuar nga njeriu dhe mirëmbahen nga qiradhënësi. Ata nuk do të jenë përgjegjës për karakteristikat natyrore të pronës, të tilla si një pellg.
- Qiradhënësi ka arsye të besojë se objekti mund të tërheqë fëmijët: Gjendja tjetër e doktrinës tërheqëse është se objekti në pronë është tërheqës për fëmijët. Pronari duhet të ketë një arsye për të besuar se ky objekt mund të shkaktojë që fëmijët të kalojnë në pronën.
- Qiradhënësi ka arsye për ta besuar objektin mund të lëndojë seriozisht një fëmijë: Kriteri tjetër që do të shqyrtojë gjyqtari është nëse pronari ka arsye të besojë se objekti mund të shkaktojë dëmtime për një fëmijë. Meqenëse fëmijët mund të lëndohen në ndonjë gjë, një gjyqtar mund të përjashtojë strukturat që janë të zakonshme në një pronë, të tilla si një çati ose shkallë, përderisa ato nuk përbëjnë një rrezik të pazakontë bazuar në një çështje strukturore ose rrezik të ngjashëm të njohur.
- Kostoja për të rregulluar rrezikun është e arsyeshme: Kostoja për të rregulluar objektin e rrezikshëm nuk e vë barrën e rëndë tek qiradhënësi ose nuk ndërhyn në mënyrën në të cilën përdoret objekti ose prona.
Kush konsiderohet fëmijë nën doktrinën tërheqëse të bezdisshme?
Doktrina tërheqëse e shqetësimit nuk përcakton një gamë të caktuar moshe për të cilët konsiderohet fëmijë. Çdo situatë do të shqyrtohet rast pas rasti. Kriteret që duhet të shqyrtojë gjyqtari është nëse fëmija ka aftësinë të kuptojë se objekti është i rrezikshëm ose ka potencial të jetë i rrezikshëm. Prandaj, ajo bazohet më shumë në maturimin e fëmijës specifike.
5 Shembuj të shqetësimeve atraktive:
- Karakteristikat e ujit: Kjo mund të përfshijë pishina, tuba të nxehtë, burime, ujëvara ose puse.
- Mbeturinat e ndërtimit : Të tilla si një grumbull metali ose lëndë druri.
- Makinat: Të tilla si traktorë, bobcats, lawnmowers, karrocat e golfit ose të gjitha mjetet e terrenit.
- Luaj Pajisjet: Të tilla si trampolines, shtëpitë fryrje ose muret ngjitje.
- Pajisje: Të tilla si frigorifer ose frigorifer, ku një fëmijë mund të mbërthyer brenda.
Si mund të mbrohen vetë pronarët?
Në përgjithësi, një pronar mund të mbrojë veten duke treguar se ata kanë ndjekur të gjitha kodet e ndërtimit dhe të sigurisë së pasurisë.
Ata gjithashtu duhet të ndërmarrin hapa për të hequr rrezikun ose për të parandaluar aksesin ndaj rrezikut.
- Hiq rrezikun : Opsioni i parë për të parandaluar dëmtimin në pronën tuaj është heqja e plotë e rrezikut. Kjo është një zgjidhje më e lehtë për objekte të tilla si mbeturinat e ndërtimit ose pajisje të vjetra.
- Sigurojeni rrezikun ose pronën: Një tjetër mundësi është që të sigurohet objekti, ose prona në përgjithësi. Kjo mund të përfshijë ruajtjen e një makine në një derdhje me një bravë në vend që të dalë në të hapur ose duke vënë një gardh rreth një pishine.
- Ndiqni Ligjin Tuaj Vendor: Një mënyrë shtesë për të mbrojtur veten është të siguroheni që jeni i azhurnuar në të gjitha inspektimet e ndërtimit dhe të pronës. Ju mund të ndihmoni rastin tuaj nëse mund të tregoni se prona juaj është në përputhje me të gjitha kodet e shëndetit dhe sigurisë.
- Bisedoni me kompaninë tuaj të sigurimeve: Ju gjithashtu mund të telefononi kompaninë tuaj të sigurimit për të parë nëse ata kanë një listë të artikujve që do të konsiderohen si shqetësime tërheqëse, si dhe çdo rekomandim që ata kanë për mohimin e këtyre rreziqeve.
Mjetet juridike që nuk punojnë
- Shenjat: Duke postuar një shenjë që thotë se nuk ka ndonjë gabim, mbahen jashtë ose rreziku nuk do të funksionojë. Kjo bazohet në idenë se fëmija mund të mos jetë në gjendje të lexojë shenjën, ose nëse mundet, nuk e kupton konceptin e rrezikut.