Kur është prona e qiramarrësit e konsideruar të braktisur në Gjeorgji?
Kodi qiramarrës i qiradhënësit të Gjeorgjisë ka rregulla specifike kur është fjala për pronën e braktisur. Një pronar duhet të presë një kohë të caktuar para se ai ose ajo të mund të shpëtojë nga prona dhe duhet të marrë një urdhër të gjykatës për ta bërë këtë. Mësoni se çfarë të drejtat e qiramarrësit në pronën e braktisur janë në shtet.
Çfarë është një shkrim i posedimit?
Një pronar në Gjeorgji mund të sjellë një qiramarrës në gjykatë me qëllim që të dëbojë qiramarrësin nga prona.
Dëbimi mund të jetë për shkak të një qiraje të papaguar ose për ndonjë numër shkeljesh të tjera të marrëveshjes së qirasë.
Nëse gjykata vendos në favor të pronarit, gjykata do të urdhërojë një shkresë posedimi . Ky dokument i jep qiradhënësit një shumë të gjykimeve, si dhe jep zotërimin e pronës përsëri te qiradhënësi.
Kur A është pronë e konsideruar e braktisur?
Shkresa e posedimit hyn në fuqi shtatë ditë pas lëshimit të saj. Prandaj, pas kësaj dritareje shtatë ditësh, cilido qoftë pasuria personale e qiramarrësit që ka mbetur në pronën e pronarëve do të konsiderohet e braktisur. Pronari nuk ka asnjë detyrim për të ruajtur pronën për qiramarrësin për çfarëdo periudhe kohore. Pronari mund të zgjedhë për të ruajtur pasurinë në pronë për një periudhë kohe, por nuk merr përgjegjësi nëse diçka ndodh me pasurinë.
Nëse qiramarrësi fiton procedurat e dëbimit
Nëse gjykata vendos në favor të qiramarrësit gjatë procedurës së dëbimit, atëherë qiramarrësi dhe pasuria e qiramarrësit mund të qëndrojnë në pronë.
Qiramarrësi madje mund të jepet dëmshpërblim për ndonjë keqbërje të pronarit.
Ligji i Gjeorgjisë mbi pronën e braktisur
Nëse dëshironi të shikoni tekstin origjinal në Kodin e Gjeorgjisë lidhur me pronat e braktisura, ju lutemi shihni Kodin e Gjerë të Annotuar § 44-7-55.