Konsulent i Akredituar në Real Estate për Consulting Real Estate

** Update: Koncepti ACRE nuk u ngrit, por është ende atje. Kush e di, kjo mund të bëjë një rikthim. **

A ka një mënyrë më të mirë për të kompensuar profesionistët e pasurisë së patundshme ?:

Ka mendime të ndryshme, por këtu janë disa deklarata që janë përdorur për të përshkruar modelin aktual të komisionit:

A do të ishte Konsumatori dhe REALTOR® më mirë nëse ...?:

Duke menduar më shumë si profesionistë në disiplina të tjera, le të pyesim nëse situata do të ishte më mirë nëse:

Emërtimi ACRE ™ - i mirë për REALTORS® dhe konsumatorët:

Konsulenti i Akredituar në Caktimin Real Estate ™ u jepet atyre që marrin kursin dhe kalojnë provimin përfundimtar për të mësuar një mënyrë të re të sigurimit dhe faturimit për shërbimet e pasurive të paluajtshme.

Këshilli ACRE LLC beson se ka shumë probleme me modelin e biznesit të përqindjes së vjetër të gatishmërisë. Ata paraqitën një mënyrë krejt të re të të menduarit për agjentin e pasurive të patundshme / ndërmjetësi, i cili është si një profesionist, koha e të cilit është e vlefshme. Të gjitha punët e agjentit duhet të kompensohen, nëse një marrëveshje shkon deri në mbyllje apo jo.

Ky koncept mund të dalë dhe në të vërtetë të rrisë të ardhurat e një agjenti.

Konsumatori merr zgjedhje nga një konsulent i pasurive të patundshme

Konsumatorët, qoftë blerës apo shitës, mund të zgjedhin nga një menu e shërbimeve a la carte, si dhe paketat e shërbimeve më të kërkuara dhe të nevojshme në pasuri të paluajtshme.

Duke përdorur këtë model biznesi, konsumatori ende mund të zgjedhë metodën tradicionale dhe shumë vullnet. Megjithatë, ata do ta bëjnë këtë me një kuptim më të qartë të rolit tonë si profesionistë të pasurive të patundshme dhe si jemi kompensuar. Ai merr "zbritje", pasi ata shohin tarifat dhe paketat e shërbimit, e dinë se po zgjedhin ta vendosin riskun transaksional mbi ju, dhe kështu të paguajnë për këtë shmangien e rrezikut.

Kursi, provimi dhe kostoja:

Materiali i kursit përbëhet nga një manual i shkarkuar. Pas leximit të materialit, provimi mund të merret edhe në internet. Shënohet menjëherë dhe emërtimi është i juaji nëse kaloni.

Një ndryshim me këtë program është se nuk ka kosto të vazhdueshme për të ruajtur përcaktimin. Është e juaj përgjithmonë një herë ju keni paguar dhe kaluar kursin. Kostoja është 499 dollarë.

Përfshirë në vitin e parë është qasja në "Shkëmbimin e Diplomuar të Trainimit". Kjo faqe ka ndihmë të vazhdueshme, këshilla dhe këmbim të informacionit të anëtarëve.

Të diplomuarit e tjerë të ACRE ndajnë format e tyre, idetë dhe përvojat. Pas vitit të parë, hyrja e vazhdueshme është $ 100 / year.

Sigurisht që nuk e rekomandojmë MLS-në pa ndihmën e transaksionit

Megjithëse disa ndoshta do të ofrojnë atë, Kursi ACRE ™ rekomandon fuqimisht që të mos ketë ofertë të listës MLS vetëm, pa ndihmë në negocim ose transaksion deri në mbyllje.

Vlera jonë më e madhe për klientin / klientin është në njohurinë tonë për procesin dhe kurthet që fshihen brenda saj. Paketimi i sugjeruar i shërbimeve mund të quhet "MLS Only", pasi marketingu nuk është i përfshirë. Megjithatë, paketat e propozuara të shërbimit përfshijnë të gjitha funksionet e negociatave dhe transaksioneve që ne ofrojmë për të ndihmuar klientët tanë për të shmangur problemet.

Marrja e biznesit tuaj në një vend të ri me konsultime

Megjithëse ky përcaktim ende nuk është miratuar nga NAR, themeluesit presin që ajo të jetë së shpejti.

Kjo metodë e ushtrimit të pasurive të paluajtshme nuk do të jetë tërheqëse për të gjithë, por ka nga ato që tashmë kanë dhe së shpejti do ta përqafojnë me entuziazëm.

Ju nuk jeni një "zbritje", dhe ju mund të bëni tarifë për shërbimin, tarifat orë për orë a la carte, ose shërbime të paketuara me tarifë të sheshtë. Kjo varet nga ju. Çelësi është që të ofrohen shërbime që do të vlerësohen nga konsumatori në mënyra që u mundësojnë atyre të zgjedhin atë që do të punojë më së miri për ta. Sigurisht, ne mund të vendosim që vetëm një listë në MLS pa shërbime të tjera është shumë e rrezikshme për të gjithë të interesuarit.