Agjentet Listing List dhe Tregu Homes Klientet e tyre
Agjentët më të suksesshëm të listimit kanë aftësi të forta ndërpersonale dhe shumëkombëshe.
Shqyrtoni Raportet e Aktiviteteve të MLS
Qoftë në zyrë në laptopë ose në lëvizje përmes pajisjeve të zgjuara, agjentët e listimit zakonisht kontrollojnë raportet e fundit të aktivitetit të MLS në fillim të ditës së punës. Njohja për listings të reja ndihmon agjentët e listimit këshillojnë pronarët e shtëpive të cilat janë çmimet më të mira për të listuar shtëpitë e tyre për shitje. Ata gjithashtu mbajnë një sy për listat e skaduara, pasi lista të tilla paraqesin një mundësi për të marrë biznes të ri.
• Ja çfarë duhet të shikosh për këtë raport .
Përgatituni për Prezantimet e Listimit
Agjentët e listimit shpenzojnë kohë duke i bashkuar prezantimet për t'u bërë klientëve të ardhshëm. Megjithëse një paraqitje në listë zakonisht është një çështje joformale, një agjent listimi duhet të përgatitet për të diskutuar çmimet e shitjes së kaluar dhe të tanishme, kohët në treg dhe karakteristikat e krahasueshme të shtëpisë. Agjentët e listimit zakonisht printojnë kopjet e klientit të analizës së tregut të lagjes, si dhe kontratën e listimit dhe kanë informacion të gatshëm për të ndarë në pajisjet e tyre informatike.
• E di si të përgatitet një Analizë e Tregut Krahasues Krahasues (CMA)
• Elementet e kërkuara për një prezantim gjithëpërfshirës të listimit .
Mbajini Shtëpitë e Hapura
Agjentët e listimit zakonisht mbajnë shtëpi të hapura të dielave. Shtëpitë e hapura marrin përgatitjen, si të tillë, një agjent listimi me një shtëpi të hapur në orar mund të takohen me klientin e saj dy herë më shumë para gjatë javës së shtëpisë së hapur.
Një agjent i listimit duhet të sigurohet që sendet private dhe personale të shitësit-klient janë të siguruara siç duhet dhe se shtëpia është e pastër, e rregullt dhe e gatshme për t'u shfaqur. Agjentët e listimit gjithashtu shtypin kopje të broshurave për t'u shpërndarë vizitorëve gjatë shtëpisë së hapur.
• Planifikimi dhe mbajtja e një shtëpie të hapur të sigurt dhe të suksesshme .
Kualifikoni Blerësit Potencialë
Homebuyers shpesh punësojnë agjentët e tyre për t'i përfaqësuar ata, por çdo aq shpesh, një blerës i ardhshëm mund të thërrasë agjentin e listimit për të rregulluar një shikim. Agjentët e listimit zakonisht bëjnë takime të ulëta me blerës të tillë për të përcaktuar aftësinë e tyre për të blerë para se të tregojnë listat e tyre.
• Blerësit kualifikuese për Listimet tuaja
Ndiqni me Klientët
Agjentët e listimit zakonisht vendosin kohë për t'u ndjekur rregullisht me klientët e tyre. Kontaktimi i klientëve në baza javore u jep agjentëve të listës një mundësi për të dëgjuar shqetësimet e tyre dhe për të adresuar ankesat.
• Si të merren me problemet e shitësit me listimin e tyre .
Eksperti Multitasking
Agjentët e listuara punojnë krah për krah me klientët e tyre, nga marrja e shtëpive të tyre të gatshme për shitje për negociata me kontrata. Ata bëjnë gjithçka në fuqinë e tyre për të përfaqësuar interesat më të mira të klientëve të tyre nga renditja e marrëveshjes deri në mbyllje. Agjentët më të suksesshëm të listimit përdorin një qasje profesionale dhe të dobishme për trajtimin e klientëve të tyre sa herë që nevojiten shërbimet e tyre.