Ku mund të reklamoni vendbanimin tuaj?
5 Metoda popullore për gjetjen e qiramarrësve
Më poshtë janë pesë mënyrat më të njohura për të gjetur qiramarrësit për pronën tuaj me qira. Qëllimi i këtyre metodave është që të arrijë sa më shumë njerëz të jetë e mundur për të gjetur një qiramarrës shpejt.
1. Gjeni qiramarrësit në faqet e internetit me qira
Interneti është një mënyrë e shkëlqyer për të arritur masat. Vende të tilla si Craigslist dhe Trulia ju lejojnë të postoni një listë të lirë për qira tuaj. Këto lista janë më pas të dukshme për këdo që ka qasje në internet, i cili kërkon një apartament në zonën tuaj. Qiramarrësi i ardhshëm është në gjendje të kufizojë më tej kriteret e kërkimit bazuar në çmimin e qirasë, ose numrin e dhomave të gjumit dhe banjove.
Nëse jeni të interesuar në pranimin e strehimit të subvencionuar nga qeveria, duke përfshirë seksionin 8 , faqet si Socialserve.com mund t'ju ndihmojnë të arrini në këtë treg. Nëse keni faqen tuaj personale, duhet të siguroheni gjithashtu që të listoni pronën aty dhe të jeni të sigurtë që të referoni URL-në tuaj të internetit në reklamat tuaja të tjera.
2. Përdorni mediat sociale për të gjetur qiramarrësit
Miliona njerëz përdorin faqet e mediave sociale si Facebook, Instagram dhe Twitter. Nëse keni një kompani, duhet të krijoni një faqe Facebook, llogari Instagram dhe një llogari Twitter për të.
Nëse jo, ju mund të përdorni llogaritë tuaja personale për të lejuar njerëzit të dinë që ju keni një pronë me qira . Ju mund të listoni pronën tuaj në treg në Facebook.com, të postoni një përditësim të statusit në llogarinë tuaj, të postoni një foto të qirasë në Instagram ose të dërgoni një cicërimë për ndjekësit tuaj nëpërmjet Twitter.
3. Lini një sekser të gjeni qiramarrës për ju
Për shërbimet e tyre, ndërmjetësit zakonisht paguajnë një komision prej rreth një muaj qiraje, ndonjëherë më shumë.
Ju mund të dëshironi të intervistoni dy ose më shumë REALTORS për të gjetur atë që ju jeni më të rehatshëm listë me qira tuaj me.
Ndërsa kjo mund të jetë mënyra më e shtrenjtë për të reklamuar pronën tuaj, ajo mund t'ju kursejë shumë probleme dhe dhimbje koke për t'u marrë me qiramarrësit e ardhshëm. Prona juaj do të jetë gjithashtu e shënuar në MLS (Multiple Listing Service), e cila do të rrisë ekspozimin.
4. Gjeni qiramarrësit duke ofruar stimuj
Njerëzit pëlqejnë idenë e marrjes së një marrëveshjeje ose zbritjeje. Ju mund të ofroni një TV falas ose një qmim të zbritur nëse një qiramarrës shkon në një datë të caktuar. Një televizor prej 250 dollarësh mund të duket i shtrenjtë, por nëse jeni duke paguar $ 950 në qira, dhe televizioni merr dikë që të lëvizë një muaj më parë, ju jeni duke kursyer veten 700 dollarë, dhe si një bonus shtesë, televizioni do të jetë një taksë shkruese- off për pronën me qira.
5. Përgjigjuni shpejt qiramarrësve të ardhshëm
Ju duhet t'i përgjigjeni menjëherë qiramarrësve të ardhshëm. Nëse nuk telefononi ose dërgoni me email një qiraxhi menjëherë, një tjetër pronar apo sekser do.
Nëse nuk doni të jepni numrin personal të telefonit, mund të krijoni një llogari falas Google Voice, e cila do t'ju caktojë një numër të ri telefoni që mund të vendoset të telefonojë në linjat telefonike ekzistuese. Për një tarifë të vogël mujore, mund të caktoni edhe një numër falas, duke përfshirë postën zanore, për përdorimin tuaj duke përdorur faqet e internetit si Kall8.com.
Mundësi të ngjashme ekzistojnë për email.
4 Provuar dhe Metodat e Vërteta për Gjetjen e Qiramarrësit
Më poshtë janë katër metoda të testuara me kohë për të gjetur qiramarrësit për të mbushur vendin tuaj të lirë. Këto metoda nuk kanë për qëllim arritjen e masave. Përkundrazi, qëllimi i këtyre katër qasjeve është që të ngushtohet qiramarrësi i ardhshëm që ka më shumë gjasa të jetë i interesuar të jetojë në zonën specifike ku gjendet prona juaj e qirasë.
1. Gjeni qiramarrësit në Gazetën
Disa qiramarrës të ardhshëm ende kërkojnë pronat me qira në gazetë. Reklamoni vendin tuaj të lirë në fundjavë, dhe në veçanti, të dielën, sepse kjo është kur gazetat shohin trafikun më të madh.
Reklama me qera në gazeta është e vogël, kështu që do të keni vetëm disa rreshta për ta bërë pronën tuaj të dalluar. Përdorni shkurtesat për fjalë si gjumi (BR) dhe rondele / tharëse (W / D) për të kursyer hapësirë.
Vendosja e një reklame në gazetë do të kushtojë para, por është një mënyrë tjetër për të rritur ekspozimin për pronën tuaj.
2. Reklamoni në Bordet e Buletinit Lokal
Vendosni fletushka për qira tuaj në komunitetin ku prona juaj është e vendosur. Kjo mund të përfshijë bordet buletine në kolegje , dyqane ushqimore, kisha, lavanderi, dhe ndalesa të autobusëve.
Meqenëse njerëzit do të kalojnë shpejt nga sprovë, përdorni një titull të guximshëm dhe fotografi të mëdha me ngjyra për të tërhequr interesim për sprovën. Në pjesën e poshtme të fletëpalosjes, përfshini ndërprerje për njerëzit që duhet të marrin. Këto ndërprerje duhet të përfshijnë adresën e pronës, numrin e dhomave të fjetjes dhe informacionin tuaj të kontaktit.
3. Gjeni qiramarrësit përmes Fjalës së Gojës
Mos e nënvlerësoni fuqinë e fjalës së folur. Nëse keni qiramarrësit aktual, le ta dinë që ju keni një vend vakant. Ata mund të kenë një motër, kushëri ose vëlla që kërkon një vend të ri për të jetuar.
Gjithashtu, tregoni vëllait tuaj, motrën, floktarin, shefin dhe mekanikun që ju keni një pronë me qira. Gjithmonë keni fletushka me ju në mënyrë që t'i dorëzoni ato kur të jetë e nevojshme. Ju mund të ofroni edhe një tarifë referimi për të dhënë një nxitje më të madhe.
4. Vendosni një 'For Rent' Hyni në dritare
Ndërsa ju nuk do të arrijnë masat duke vendosur një shenjë "For Rent" në dritare, nuk ka asnjë të keqe duke bërë atë as. Një kalimtar mund të jetë i interesuar ose mund të dijë dikë që kërkon të marrësh me qira në zonë. Sigurohuni që një numër telefoni të lexohet qartë nga niveli i rrugës.