Shitësit në shtëpi duket gjithmonë në kërkim për të gjetur një sekser. Mënyra më popullore për të gjetur një sekser ka qenë përmes referimeve, por kjo metodë duket se po humbet terren sepse jeni duke u mbështetur vetëm në opinionin e një fqinji ose të një shoku. Dhe çdo situatë e shitjes mund të jetë shumë e ndryshme.
Mund të jetë zhgënjyese për të krehur nëpër profilet e REALTORS pas REALTORS me cilësitë shumë pak të dallueshme për t'ju ndihmuar të bëni një zgjedhje, përveç fytyrave të buzëqeshura.
Kjo është arsyeja pse disa REALTORS do t'ju tregojë fotografitë e kafshëve të tyre, me shpresën që ju do të identifikoheni me një dashuri për kafshët dhe zgjidhni atë sekser. Ju ndoshta nuk do të zgjidhni ndonjë profesionist tjetër në atë mënyrë, dhe nuk është domosdoshmërisht një ide e mirë të mbështeteni në atë qasje për t'ju ndihmuar të gjeni një sekser.
Këshilla për Realtors Kualifikues
Për fillestarët, vendosni nëse doni të gjeni një agjent listimi ose një agjent shitjesh. Një agjent listimi përfaqëson shitësin. Një agjent shitjesh përfaqëson blerësin. Ju do të dëshironi karakteristika të ndryshme në një agjent i cili specializohet në përfaqësimin e vetëm të shitësve, për shembull, mbi një agjent i cili punon si agjent ekskluziv i blerësit. Shumë klientë sot kërkojnë një agjent të specializuar dhe kalojnë nga një agjent i cili mund të punojë në agjenci të dyfishtë. Për më tepër, agjencia e dyfishtë nuk është e ligjshme në çdo shtet në Amerikë për një arsye.
Ju mund të punësoni një agjent listimi për të renditur shtëpinë tuaj dhe një agjent të ndryshëm për t'ju ndihmuar të blini një shtëpi.
Ose, agjenti i listimit mund të jetë udhëheqësi i ekipit të një ekipi të pasurive të paluajtshme. Agjentët e tij ose të saj në ekip mund të jenë shumë specialistë të blerësit. Koncepti i ekipeve të pasurive të patundshme në të gjithë vendin është shumë popullor.
Zgjedhja e specialistëve si një sekser
Kjo nuk do të thotë që nuk mund të punësosh të njejtin agjent për të përfaqësuar listën dhe blerjen e një shtëpie të re sepse kjo është e lejuar.
Vetëm se ju mund të dëshironi të konsideroni specializimin për të përmbushur më mirë nevojat tuaja. Specialistët do të thonë se është e vështirë të shquhen në të dy vendet, sepse secili kërkon forca të ndryshme dhe grupe të aftësive. Agjentët e zakonshëm do të thonë se nuk është. Ti vendos.
Trendi është duke u kthyer drejt specialistëve dhe për arsye të mirë. Atributet e përdorura për të shitur shtëpitë janë shumë të ndryshme nga ato që përdoren për të ndihmuar blerësit me blerjen e një shtëpie.
Duke përdorur faqet e internetit për të gjetur një sekser
Pyetja e dytë është se ku gjeni një sekser i cili do të punojë mirë me ju? REALTORS janë njerëz, si dhe profesionistë të angazhuar në pasuri të patundshme. Ju dëshironi një person që ju respektojnë dhe mund të bashkohet me të. Ju mund t'i kërkoni miqve ose të afërmve për një referim, por kjo përvojë ka të ngjarë të jetë e kufizuar në një kohë me një person. Megjithëse, referimet janë më të mira se sa të heqin dorë nga një sekser në mënyrë të rastësishme jashtë rrugës.
Shumica e njerëzve sot bëjnë kërkime për një sekser online. Ka disa mënyra të provuara dhe të vërteta për ta bërë këtë. Këtu janë disa:
- Shifni se cilat janë brokerat më të mira në qytet , vizitoni faqen e internetit të brokerimit dhe zgjidhni përmes agjentëve.
- Termat e kërkimit në Google . Për shembull, nëse do të kërkoni një sekser Sacramento, mund të futni fjalët "sekser Sacramento" në Google për të parë se çfarë po vjen. Së pari, do të jenë reklamat. Këto janë individë dhe kompani që paguajnë Google për reklamën e tyre për t'u shfaqur në krye. Kjo nuk do të thotë se ata janë agjentët kryesorë.
- Rezultatet e ardhshme do të zënë nga Realtor.com . Megjithatë, për shkak se kjo është një shoqatë tregtare për REALTORS, faqja e internetit nuk do të ofrojë renditje dhe formimi i saj nuk ka asnjë ndikim në atë se agjentët e shesin shumicën e shtëpive ose të kenë më shumë përvojë. Realtor.com nuk dëshiron të tjetërsojë asnjë nga anëtarët e saj. Kjo duket të jetë një mënyrë e vështirë për të gjetur një sekser.
- Faqet e internetit lokale . Ju gjithashtu mund të gjeni brokerat individuale të pasurive të paluajtshme që renditen në rezultatet e lartë, por si rregull i përgjithshëm, nuk do të gjeni shumë dallime në ato faqe ndërmjet agjentëve. Provoni në vend të kësaj për të gjetur faqet e internetit individuale të agjentëve dhe klikoni mbi ato. Pasi të keni gjetur një faqe interneti të sekserëve , kërkoni numrin e licencës të agjentit dhe kontrolloni atë kundër të dhënave publike për të kuptuar se sa kohë ky agjent ka qenë në biznes. Kjo është e dobishme nëse nuk dëshironi të punoni me një agjent të ri. Gjithashtu, kontrolloni për të parë nëse agjenti shkruan një blog dhe e lexon atë.
- Profilet Zillow janë krijuar nga agjentë individualë. Ekziston një dallim midis agjentëve që paguajnë Zillow për vendosjen "kryeministër" dhe agjentët që nuk e bëjnë këtë. Sigurohuni që të shihni qytetin ose qarkun ku dëshironi të gjeni një sekser. Pastaj ju mund të kontrolloni se sa shitjet agjenti ka bërë dhe lexuar komente të pavarura. Çdokush mund të dërgojë një rishikim në Zillow, madje edhe një person i cili nuk është një klient i sekser. Agjentët ankohen se disa rishikime të këqija janë postuar nga njerëz anonim, të cilët Sektori nuk e di. Gjithashtu, disa prodhues të lartë Realtors nuk janë të listuara në Zillow.
- Yelp është një vend tjetër i mirë për të gjetur një sekser online. Edhe pse në qoftë se nuk gjeni një agjent që prisni të gjeni në Yelp, kjo nuk do të thotë se ka një problem. Agjentët shpesh u kërkojnë klientëve të tyre të publikojnë kritikat online dhe ekziston një kufi se sa vende online një agjent do t'i kërkojë një klienti për të postuar. Gjithashtu, Yelp ka tendencë të jetë një nga ato vende ku është shumë më shumë argëtim për t'u ankuar se për të komplimentuar. Sa herë i keni thënë vetes, Kjo është kaq e mrekullueshme që unë duhet të shkruaj atë në Yelp , përkundër kësaj , kjo më bën kaq të çmendur, nuk mund të pres të paralajmëroj të gjithë për Yelp?
- Google Plus u lejon njerëzve të shqyrtojnë edhe REALTORS. Përsëri, mund të keni nevojë të dalloni ndërmjet klientëve të vërtetë, të cilët në fakt kanë përfunduar një transaksion me një Trolls online sekser, të cilët gjejnë emrin e një seksioni dhe shpërthojnë agjentin e varfër pa shkak të vërtetë.
- Faqet e internetit që reklamojnë listat më të mira ose më të mira të REALTORS . Këto mund të jenë shumë mirë vala e së ardhmes. Këto faqe të veçanta përdorin softuer që krehin sistemet e shumëfishta të shërbimit në të gjithë vendin për të nxjerrë vetëm prodhuesit më të lartë, agjentët me prodhimin më të madh ose numrin më të madh të shitjeve. Premisa e tyre janë agjentët që kushtojnë rreth njëjtë, pse nuk punësojnë më të mirën? Gjithashtu, Realtors zakonisht kërkohet të paguajnë një tarifë referimi, e cila mund të shkojë deri në 25 deri në 35 përqind të të ardhurave të tyre, në atë faqe të referuar. Disa agjentë të lartë prodhues refuzojnë të marrin pjesë.
- Lista MLS Top Producer . Pothuajse çdo qytet i madh ka një MLS për REALTORS. Çdo MLS, në bashkëpunim me një shoqatë tregtare lokale për REALTORS, mban një listë të interpretuesve më të mirë; megjithatë, e kuptojnë se për disa qytete, kriteret për interpretuesit më të mirë mund të jenë subjektive. Ku shes, një prodhues i lartë duhet të shesë vetëm 8 shtëpi në vit, me një vëllim të shitjes prej 4.5 milionë dollarësh. Më tej, gazetat dhe revistat tona kryesore kërcejnë mbi këtë si një mundësi reklamimi dhe ngarkojnë REALTORS që të vendosin foton e tyre dhe bio në një seksion reklamues të Prodhuesit Kryesor. Jo çdo prodhues i lartë pëlqen të shkundet si kjo. Pra, listat e revistës dhe gazetave nuk janë gjithpërfshirëse.
Në mbyllje, pasi të gjeni një sekser, verifikoni faktet. Shko te departamentet e licencimit të shtetit online për të kontrolluar nëse agjenti ka ankesa kundër saj nëse ka pasur ndonjë veprim disiplinor dhe për të gjetur se sa kohë ka qenë në biznes. Vendosni emrin e sekserit në Google për të gjetur faqet e internetit të tjera të tilla si Facebook, Twitter, LinkedIn ose Active Rain, mes disa. Mundohuni të përcaktoni nëse personalitetet tuaja përputhen dhe nëse agjenti është i vërtetë.
Mos harroni, çdo sekser ka aftësinë të shikojë online spektakolare. Duhet vigjilencë e duhur.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.