Sa hapësirë për zyre keni nevojë?

by James Bucki

Një Udhëzues për t'ju ndihmuar të vendosni

Llogaritja se sa hapësirë për zyra nevojat e biznesit tuaj nuk është një shkencë e saktë. Agjentja juaj e pasurive të patundshme do t'ju pyesë se cilat janë kërkesat tuaja në lidhje me sa këmbë katrore do t'ju duhet. Kjo do t'i japë atij një matje relative të pronave që janë në parkun e topit dhe cilat nuk janë. Përveç pamjeve katrore, numri i zyrave të përhershme dhe dhomave të kërkuara do të ndihmojnë gjithashtu në një kërkim efikas të zyrës.

Vlerësimet e dhëna më poshtë janë kërkesat mesatare të hapësirës për secilën zonë të listuar. Këto vlerësime mund të rregullohen individualisht për të siguruar një plan urbanistik më të gjerë ose mund të rregullohen në rënie për të siguruar një përdorim më efikas të hapësirës së zyrave.

Si mund ta kuptosh nevojat e hapësirës për zyra?

Këtu është një listë e artikujve, konsideratave dhe një lidhje me një mjet të dobishëm për t'ju ndihmuar të llogarisni sa hapësirë për zyre keni nevojë.

Punonjësit që kërkojnë zyra

Presidenti (400 sq ft)
Nënkryetarët (200 sq ft)
Menaxherët (150 ft. Ft.)

Punonjësit që kërkojnë kubike

Inxhinierët (175 sq ft)
Kontabilistë (150 sq ft)
Sekretarë (125 sq ft)
Reps Shërbimi i Klientit (125 sq ft)
Programues (125 sq ft)

Hapësira e Hapur e Punonjësve

Regjistrimi i të dhënave (125 sq ft)
Zyrtarët (125 sq ft)
Punonjës të përkohshëm (100 sq ft)

Kërkesat e tjera të Zyrës

Skeda (200 sq ft)
Dhoma Magazinimi ose Biblioteka (200 sq ft
Salla Mail (125 sq ft)
Salla e Punës (125 sq ft)

Zona pritëse (100 sq ft + 10 sq ft për person në pritje)
Dhomë Dreka / Pushim (75 sq ft + 25 sq ft për person ulur)
Dhomë Konferencash (50 sq ft + 25 sq ft për person ulur)
Zonat e tjera të specializuara (madhësia ndryshon në varësi të përdorimit)

Rritja e ardhshme

Mos harroni se ju do të jeni duke blerë ose nënshkrimin e një qiraje që do t'ju bllokojë në këtë hapësirë për zyre për të paktën dy deri në pesë vjet.

Prandaj, shtoni 10% deri në 20% në pamjen e përgjithshme katrore që keni llogaritur për të akomoduar rritjen e ardhshme. Mos harroni, shpenzimet shtesë të përfundimit të një qiraje të hershme dhe kostoja e zhvendosjes së një zyre pas një periudhe të shkurtër kohore do të kompensohet më tej duke pasur këtë hapësirë shtesë në rezervë duke pritur që të përdoret.

Faktori në kosto

Ju dëshironi të pyesni agjentin tuaj të pasurive të paluajtshme sa kushton hapësirë për këmbë katrore. Kjo mund t'ju ndihmojë të përcaktoni nevojat tuaja më të rëndësishme dhe sigurohuni që hapësira që dëshironi të bëni biznesin tuaj është po ashtu me kosto efektive.

Tregime të ngjashme:

Si të vlerësoni Shitjen e Shpenzimeve të Leasing-ut Para
Dëshironi të dini se si të bëni planifikimin hapësinor për zyrën tuaj?
Si të vendosni se çfarë mobiljesh zyre keni nevojë