Makeover pronën tuaj dhe merrni me qira
Zbrazni Apelin
Përshtypjet e para janë përshtypje të qëndrueshme. Nëse pjesa e jashtme e ndërtesës suaj nuk është e barabartë, një qiramarrës i ardhshëm nuk mund të dëshirojë as të hyjë brenda.
Këtu janë disa mënyra të lira për të rritur apelin e frenimit në pronën tuaj:
- Hiqni barërat e këqija, plehrat ose mbeturinat.
- Sigurohuni që lëndinë dhe shkurret janë të mirë-ruajtur.
- Nëse keni një verandë ose zonë të jashtme, shtoni disa lule dhe bimë për të krijuar një ndjenjë më të ftohtë, të gjallë. Sigurohuni t'i mbani të gjallë sepse bimët e ngordhura janë më të këqija sesa pa bimë.
- Hiqni çdo bojë të copëtuar, shiritat e thyer ose ekranet e ndara të dritareve.
- Sigurohuni që kuti postare, ndriçimi i dritave dhe numrat e adresës janë në gjendje të mirë.
-Nëse jo, blini ato të reja në dyqan lokal të pajisjeve, ose thjesht blini një bojë llak me ajër të jashtëm për të shpejt të marrë jetën e re në to. - Keni një zonë të caktuar (mundësisht nga syri) me enët e përshtatshme për të gjitha mbeturinat dhe riciklimin.
Si të Makeover Me Paint
Për rreth 25 dollarë, një kanaçe e bojës ka aftësinë për të transformuar plotësisht një hapësirë. Një shtresë e freskët e bojës mund të ringjallë mure të lodhur, të ndriçojë korridoret e zbehta dhe të nxjerrë në pah veçoritë arkitekturore siç janë libralitë e ndërtuara ose tavanet e larta.
Në një qira, bast tuaj më të mirë është që të shkoni me një bojë saten ose gjysmë-shkëlqim. Me këtë lloj bojë, shenja shkumës, shenja të gërryerjeve, dhe madje edhe yndyrat lehtë mund të fshihen, në krahasim me bojë të sheshtë, ku zakonisht keni për të pikturuar mbi njollat për t'i hequr ato. Mos harroni të bojës ndonjë trim që ju mund të keni. Ju nuk dëshironi që muret tuaja të pastra me gaz të jenë të theksuara nga derdhja e pista dhe e copëtuar.
Nëse jeni duke pikturuar kangjellat në natyrë, muret, kapakët, etj, sigurohuni që të zgjidhni një bojë të përshtatshme të jashtme, pasi ajo do të formulohet për të trajtuar kushtet e vështira të motit. Përgatitja e duhur e sipërfaqes së jashtme për t'u pikturuar është një hap vendimtar nëse doni rezultate të qëndrueshme dhe cilësore.
Rrini në ngjyrat e bojës neutrale
Ju dëshironi që prona juaj t'i apelojë masave. Edhe pse mund të mendoni se një banjë e nxehtë trëndafili është spunky ose kabinetet e kuzhinës së gjelbër të limes japin një kthesë të freskët moderne, shumica e njerëzve nuk e bëjnë këtë. Rrini në ngjyrat neutrale të bojës të tilla si beige, gri dhe krem. Ju gjithmonë mund t'i ofroni qiramarrësit mundësinë për të ngjyrosur apartamentin sipas shijes së tyre, kur të bjerë përsëri në një ngjyrë neutrale kur ato lëvizin.
Tema neutrale shtrihet në pllaka, dysheme drusore, qilima, fixtures dritë, dhe kabinete. Zgjidhja neutrale, dizajni i përjetshëm do t'ju kursejë para në afat të gjatë, pasi nuk do të duhet të shpenzoni para për të rinovuar vazhdimisht trendin më aktual. Sipas guru-ut të dizajnit, Nate Berkus, shembuj të përfundimeve të përjetshme përfshijnë kabinete kuzhine me stil të përzier, pajisje çeliku inoks, mbytet piedestalet në banjo, backsplashes me pllaka të bardha, mermer Carrara dhe dysheme me pllaka.
Kuzhinat dhe banjat Shitet Prona
Askush nuk është duke thënë se ju duhet të dilni dhe ta ndryshoni tërësisht kuzhinën tuaj ose banjo. Mënyra e parë për të sulmuar secilën nga këto dhoma është pastrimi !!! Pastro dyshemet, pastroni të gjitha pajisjet, kabinetet e pastrimit brenda dhe jashtë, pastroni vaskën, tualetin dhe të gjithë harduerin, dhe sigurohuni që llaçi të ketë një pastrim të mirë. Pasqyrat dhe sipërfaqet reflektuese duhet të jenë të pastra nga ndotjet dhe shenjat e gishtave.
Ndërsa po pastroni, mos harroni të kërkoni! Hiqni pluhurin, çrregullësi, dhe yndyrat nga tifozët dhe fixtures dritë. Gjithashtu, sigurohuni që ndeshjet të kenë të gjitha llamba të lehta. Ju do të dëshironi të theksoni sasinë e dritës që apartament merr, kështu që duke i lënë ndeshjet e lehta me pjesët e dritave të lehta të punës është një jo-jo.
Pasi të keni pastruar dhomat nga lart poshtë, mund të gjykoni nëse duhet të merren masa shtesë.
Blerja e pullave të reja dhe trajton për kabinete është një mënyrë e lirë për të bërë hapësirën tuaj të re.
Nëse keni të holla, pajisjet përputhëse janë gjithmonë më të dëshirueshme, veçanërisht çelik inox. Një mundësi më e lirë se sa zëvendësimi i një pajisjeje të tërë është blerja e një mbulesë çeliku e cila mund të shkojë drejt mbi pjesën e përparme të pajisjes suaj ekzistuese. Ju gjithashtu mund të blini të prekni bojën për të rregulluar gërvishtjet në pajisje të bardha ose të zeza.
Përveç kësaj, nëse një lavaman banjo dhe vaskë nuk përputhen, dyqanet e harduerëve shesin bojra epoxy, të cilat mund të japin një lavaman të vjetër rozë, ose vaskë të bardhë të ndryshkur, një kontratë e re për jetën. Këto kuti DIY janë larg nga shkura e provës, kështu që ju mund të dëshironi të punësoni një profesionist të tillë si Permaglaze ose Metoda mrekulli për të bërë refinishing për ju.
Di konkurrencën tënde kështu që mund të nxjerr në pah pozitive të pronës suaj
Një mënyrë e thjeshtë për të ndryshuar pronën tuaj është thjesht të theksoni pozitat e saj. Shikoni gazetat lokale, zyrën e pasurive të patundshme dhe faqet si Craigslist.com. Kërkoni pronat që janë të ngjashme në vendndodhjen, çmimin dhe specs (numri i banjove, dhoma gjumi, pamjet katror, etj.) Tek tuajat.
Nëse një pronë rivale është duke theksuar një kuzhinë të rinovuar të gutës, dhe juaji është 10 vjeç, nuk mund të konkurrojë me kuzhinë. Në vend të kësaj, pika juaj e shitjes duhet të jetë dyshemeja ndaj dritareve të tavanit që lahet apartamenti në rrezet e diellit. Keni një ballkon ose oborr të oborrit për barbecues verore? Shit atë. Afërsia me transportin publik është e barabartë me një udhëtim më të shpejtë.
Çështja është, çdo pronë ka diçka të veçantë. Ju vetëm duhet të kuptoni se çka e bën pronën tuaj unike dhe të dëshirueshme dhe pastaj le të dijë pjesa tjetër e botës për këtë! Shitni atë që ka prona juaj; mos përqendrohuni në atë që mund të mungojë. Duke ndjekur këto pesë këshilla Makeover, ju do të keni qiramarrësit potencialë që trokasin derën tuaj në asnjë kohë!