Duke u përpjekur të plotësoni një boshllëk vetë
Pro e gjetjes së qiramarrësve pa një sekser
Ka disa përfitime për të mbushur një boshllëk pa përdorur një sekser.
Ju nuk duhet të paguani një komision të sekserëve dhe ju mund të përdorni njohuritë tuaja dhe pasionin për pronën që të apeloni tek qiramarrësit e ardhshëm.
- Kurseni para - Nëse nuk merrni me qira një sekser për të treguar pronën, do të kurseni para sepse nuk keni nevojë të paguani komisionin e sekserëve. Shuma që duhet të paguani pasi komisioni do të ndryshojë shumë, por ju duhet të prisni që të paguani sekserin ekuivalent të së paku një muaj qira për të gjetur një qiramarrës për qira tuaj.
- Qiramarrësit e ekranit - Kur je ai që aktualisht tregon pasurinë dhe takon qiramarrësit, mund të bëni pyetje që një sekser nuk mund ta bëjë. Shembuj të pyetjeve të shqyrtimit mund të jenë:
- Pse po lëviz nga banesa juaj aktuale?
- Sa njerëz do të jetojnë në pronë?
- Sa kohë keni punuar në punën tuaj të tanishme?
- Pasioni për pronën - Pasi që ju jeni pronari aktual i pronës, do të keni një pasion për pronën që një sekser nuk do ta bëjë. Prona është fëmija juaj dhe aftësia juaj për të bërë një pagesë mujore të hipotekës mund të varet nga marrja e pronës së marrë me qira. Pasioni juaj mund të bindë një qiramarrës se ai apo ajo e do pasurinë dhe dëshiron të jetojë atje aq sa ju.
- Njohja e Pronës - Ndërkohë që disa REALTORS janë të mëdhenj, kanë një njohuri të gjerë të një zone dhe bëjnë hulumtimin e tyre në lidhje me pronën tuaj dhe pronat e krahasueshme në zonë, të tjerët nuk bëjnë përpjekje të tilla. Në këto raste, është në interesin tuaj më të mirë të jesh ai që tregon pasurinë tuaj. Ju do të jeni në gjendje të shpjegoni të gjitha tiparet dhe lehtësitë e mrekullueshme të pronës suaj dhe do të dini se çfarë janë taksat e pronës dhe faturat mesatare të shërbimeve. Ju gjithashtu do të keni njohuri më të mirë për transportin publik dhe parqet dhe dyqanet aty pranë.
Mosmarrëveshjet për gjetjen e qiramarrësve pa një sekser
Ndërsa ka disa përfitime për të gjetur qiramarrës pa përdorimin e një sekser, ka edhe disa negative për këtë qasje. Ajo mund të marrë shumë kohë dhe përpjekje për të gjetur një qiramarrës dhe ju do të humbni nga lidhjet e sekserëve.
- Rreziku i sigurisë - Leja e një të huaji në pronën tuaj mund të përbëjë rrezik për sigurinë tuaj. Ndërsa shumica e njerëzve nuk kanë asnjë qëllim të keq, ka nga ata që kanë qëllime të këqija. Pavarësisht nëse duhet të vjedhësh ose të vjedhësh nga prona tënde, duhet të marrësh masa për të mbrojtur veten nga këto lloje të kriminelëve.
- Koha-Konsumimi - Një tjetër kon e treguar pronës veten është shuma e kohës që duhet. Ju mund të keni për të riorganizuar orarin tuaj ose të konvertohet koha e kaluar zbutës në fundjavë në kohën e kaluar duke treguar qiramarrësit e ardhshëm dhe blerësit pronën tuaj.
- Tregu më i vogël - Ju nuk mund të keni akses në të gjitha burimet që një sekser bën për të shitur pronën tuaj në një shkallë të gjerë. Ndërkohë që me siguri mund të vazhdoni të bleni pajisjen tuaj në internet dhe në mediat e shkruara, mund të mos jeni në gjendje të arrini lehtësisht në tregun më të gjerë që ka një sekser. Gjithashtu mund të jetë shumë kohë dhe e shtrenjtë për të vendosur reklamat.
- Lose a Salesman - Realtors janë shitës. Disa mund të jenë më mirë se të tjerët, por ditë e natë, puna e tyre është të shesë një pronë për blerësit dhe qiramarrësit e mundshëm. Nëse vendosni të mos punësoni sekser, mund të humbni këtë ekspertizë në marketingun e pronës suaj dhe duke e bërë atë tërheqës për qiramarrësit .