Karakteristikat e vizitorëve të faqeve të pasurisë së patundshme
Le të shikojmë së pari në karakteristikat e përgjithshme të vizitorëve të faqeve të internetit të pasurisë së patundshme nëse keni bërë një punë të mirë për t'i gjetur ata në këtë faqe interneti.
Ka disa gjëra që njohim për vizitorët e sitit tuaj të cilët kanë interes në tregun lokal të pasurive të patundshme, blerjen, shitjen ose investimin.
- Ata duan të mbeten anonim sa më shumë që të jetë e mundur.
- Ata duan të bëjnë kërkime në ritmin e tyre dhe të gjejnë përgjigje për pyetjet e tyre.
- Ata duan të kërkojnë listat lokale.
Mos supozoni, me përjashtim të një referimi, që ka ndonjë motiv tjetër. Vizitorët e faqes tënde dëshirojnë informacione, përgjigje dhe nuk duan të bisedojnë me ju menjëherë. Nëse ju pëlqen apo jo, shumica dërrmuese e vizitorëve tuaj të faqes do të marrin atë që duan nga faqja juaj dhe nuk ju lejojnë të dini se kush janë ata. Pse duhet?
Segmenti Niches tuaj për një thirrje më të mirë për veprim
Ne kemi këta vizitorë, dhe e dimë se disa do të mendojnë të blejnë një shtëpi, disa mund të duan të rendisin shtëpinë e tyre për shitje dhe mund të ketë edhe disa investitorë. Ne gjithashtu kemi krijuar një përmbajtje të ngrohtë për secilën prej këtyre grupeve.
Shumica e faqeve kanë një seksion ose tab navigimi për Blerësit dhe një për Sellers. Ju duhet të keni përmbajtje aty që është me interes për secilin dhe i përgjigjet pyetjeve specifike për secilin grup perspektivash.
Për Blerësit:
- Informacion rreth ofertës dhe procesit të negocimit.
- Përgjigjet në pyetjet rreth inspektimit në shtëpi dhe negociatave për riparim.
- Përshkrimi i asaj që është një Binder Titulli ose Angazhimi dhe çfarë është në të.
- Informacion rreth procesit të hipotekës dhe aplikimit për sigurim.
- Mbulimi i informacionit mbi kostot.
Për Shitësit:
- Çdo artikull më lart, por nga perspektiva e Shitësit.
- Gjërat që duhen marrë parasysh para se të renditni shtëpinë e tyre.
Të dy grupet do të kërkojnë lista për të parë çmimet aktuale dhe disponueshmërinë. Merrni këtë përmbajtje minimale të krijuar nga perspektiva e dy blerësve dhe shitësit, pasi do të dëshironi të krijoni një thirrje për veprim për çdo faqe ose artikull të veçantë për informacionin atje.
Oferta më shumë nëpërmjet Dorëzimit me Email
Tani do të shohim përmbajtjen në secilën prej këtyre faqeve dhe do të krijojmë një thirrje specifike dhe të ndryshme për veprim për secilën prej tyre. Ne do të ofrojmë diçka shtesë, dhe si të papërmbajtshëm sa të jetë e mundur për vizitorin tonë site. Për të gjitha këto, pastroni çdo informacion personal ose adresë të tillë që njerëzit dhe prona të mos mund të identifikohen.
Procesi i Ofertave dhe Negocimit: Për blerësit, ofroni atyre kopje aktuale të kontratës së ofertës dhe kundër-oferta në një marrëveshje tipike. Ata do të hidhen në këtë ofertë, pasi ata do të marrin për të parë një marrëveshje të botës reale dhe se si funksionon negociata. Bëni të njëjtën gjë për faqet e shitësit. Megjithatë, dallimi midis dy do të jetë komentet tuaja me dokumentet.
Ju do t'i bëni ato të veçanta nëse thirrja për veprim drejtohet në një perspektivë të blerësit ose shitësit.
Procesi i inspektimit dhe riparimit në shtëpi: Nga këndvështrimi i secilit perspektivë, ofroni një kopje të pjesshme të një raporti të inspektimit me mangësi dhe dokumentin që negocion me riparimin ose kompensimin e tyre.
Titulli Binder ose Angazhimi: Kjo është e lehtë. Ofroni një kopje të binderit të pastër me perspektivën tuaj - shënime dhe shpjegime të përshtatshme.
Kostot e mbylljes: Hiqni informacionin e identifikimit dhe ofroni anën e blerësit ose shitësit të një deklarate të shlyerjes me shpenzimet e mbylljes të shpjeguara.
Ju jeni duke marrë idenë. Ata janë në faqe ose lexojnë artikullin sepse kërkojnë informacion rreth temës së asaj faqe / artikulli. Thirrja juaj për veprim duhet të jetë e fortë, të tregojë vlerën e asaj që po dërgon dhe të theksojë aspektin "marrëveshje reale".
Ata nuk do të marrin informacion të përgjithshëm, do të shohin se si duket në një transaksion të pasurive të paluajtshme në botë.
Forma juaj duhet të kërkojë vetëm emrin dhe adresën e e-mailit për shpërndarjen. Ju mund të keni një fushë të numrit të telefonit, por e bëni atë fakultative dhe tregoni atyre kështu. Kjo është nëse nuk doni të merrni gjithnjë e më shumë 555-555-1212. Bëni këto gjëra dhe shikoni ngathtësinë tuaj të konvertimit të dyshuar për perspektivë në faqen tuaj.