Mundësitë më të mira për marketing të pasurive të patundshme

Ju mund të përpiqeni të jeni një ekspert në shumë faza të pasurive të patundshme, ose mund të specializoni në një treg të ngrohtë dhe të bëheni autoritet në atë treg.

Ka shumë agjentë të pasurive të patundshme shumë të suksesshme dhe agjentët që kanë ngushtuar fokusin e tyre të marketingut të pasurive të patundshme në një zonë specifike gjeografike, një lloj pronësie ose një kategori të konsumatorit. Duke njohur mundësitë që janë atje dhe duke zgjedhur një vend që ju intereson mund të jetë një strategji fitimprurëse.

  • 01 - Per Shitje nga Pronaret e Pronarit (FSBO's)

    Shoqatat dhe nënndarjet. CanStockPhoto

    Mos e zbritni për shitje nga pronari i pronarit si nuk ia vlen koha juaj. Këta shitës, në shumë raste, do të gjejnë se ata vërtetë nuk kanë aftësinë për të shitur me sukses shtëpinë e tyre dhe të vendosin të listojnë me një profesionist të pasurive të patundshme.

    Strukturoni një plan marketingu rreth ndihmës së këtyre shitësve për të mësuar se çfarë duhet të dinë për të tregut të pronës së tyre dhe ata shpesh do të shohin kompleksitetin e detyrës dhe do të marrin një vendim për t'u listuar. Nëse ju keni qenë këshilltar i tyre, ju do të mund të merrni biznesin.

  • 02 - Shtëpitë për pushime dhe pushime

    Blerësi i pushimit / turistik në shtëpi. Jim Kimmons

    Nëse ju jeni me fat të mjaftueshme për të jetuar në një zonë që apelon për pushuesit dhe ata që kërkojnë pronat largim, kjo mund të jetë një treg shumë i suksesshëm për ju.

    Me shumicën e perspektivave që vijnë nga jashtë zonës, një strategji e mirë e marketingut në internet mund të ju orientojë si eksperti i fushës dhe të zvogëlojë dukshëm në konkurrim. Ofrimi i informacionit të përdorshëm për blerësit jashtë zonës do t'ju bëjë biznes, dhe në një moment ata do të jenë edhe shitësit tuaj.

    Për një numër vitesh unë gëzova një të ardhura prej gjashtë figurave në një treg të vogël pushimi me të gjithë biznesin tim që vinin nga faqja ime e internetit. Është e mundur nëse doni të punoni me blerësit jashtë zonës.

  • 03 - Hispanikët janë një grup në rritje i blerjes së shtëpive.

    Rritja e biznesit tuaj të pasurive të patundshme duke rritur sferën tuaj të ndikimit. SXC.hu

    Byroja e Regjistrimit i vendos hispanikët si grupi më i madh i pakicave të vendit, me më shumë se 42 milionë në Shtetet e Bashkuara.

    Me një moshë mesatare prej 27 vjetësh, ky grup ka shumë gjasa të përbëjë një copë të madhe të tregut të blerjes së shtëpive për herë të parë. Shikoni vendet e marketingut që do të tërheqin këtë grup dhe do të përcaktojnë nevojat e tyre dhe do t'i mbushin ato. Ekziston edhe një shoqatë kombëtare e agjentëve.

  • 04 - Gjithnjë e më shumë Singles blejnë shtëpi çdo vit.

    Me gati 90 milion amerikanë të pamartuar dhe të vetëm, ky është një grup që thjesht nuk mund të injoroni. 55 Miliona familje drejtohen nga individë të pamartuar.

    Gratë përbëjnë rreth 54% të këtij grupi sipas Byrosë së Regjistrimit. Profesionistët e pasurive të paluajtshme që mund të përqafojnë nevojat e ndryshme të këtyre kryefamiljarëve do të gjejnë një mundësi të madhe.

  • 05 - Boomers Baby, ose Seniors janë një ndikim të madh të tregut.

    undefined

    Konsiderata të ndryshme të të ardhurave, si dhe ndonjëherë kërkesa të veçanta për strehim, e bëjnë këtë grup një treg të madh të ngrohtë. Përcaktoni nevojat e tyre dhe zhvilloni marketingun dhe shërbimet që u përshtaten atyre.

    Shikoni në SRES® Designation (Seniors Special Estate Real Estate) që të poziciononi veten si një profesionist i trajnuar posaçërisht për nevojat e kësaj grupmoshe.

  • 06 - Homes Luksoze - Një treg që kërkon aftësi dhe para të specializuara.

    Shtëpi luksoze. iStockphoto

    Kamera luksoze duket mjaft e ftuar, me çmimet e shtëpive të larta që zakonisht prodhojnë komisione përkatëse të larta për agjentët. Ato rezultojnë me një komision më të lartë për transaksion, por nuk mendojnë se nuk ka ndonjë kompromis.

    Shtëpitë luksoze kërkojnë vende të veçanta të marketingut që në përgjithësi kërkojnë investime më të mëdha nga ana e brokerimit të listës. Në përgjithësi, përqindja e fitimit neto pas marketingut mund të jetë e ngjashme me shtëpitë me çmim më të ulët. Kjo është një vend i madh për disa edhe pse.

  • 07 - Ndihma për blerësit për herë të parë po përmbush dhe fitimprurëse.

    Blerësit për herë të parë janë të rinj në të gjithë procesin, me ankthet rreth financimit, inspektimeve dhe vetëm për çdo aspekt të transaksionit. Ata duan dhe kanë nevojë për ndihmën tonë.

    Është një ndjenjë e madhe për t'i ndihmuar ata në shtëpinë e tyre të parë, dhe ky treg i ngrohtë është i madh. Zhvilloni materialet e informacionit për marketing dhe transaksion që do t'i ndihmojnë ata të kuptojnë procesin dhe t'ju shohin si ekspertë që kanë nevojë për t'i kryer ato nëpërmjet saj. Ata do të jenë një burim i madh i biznesit dhe referimeve të përsëritura në të ardhmen.

  • 08 - Blerësit dhe shitësit e bashkëpronësisë ofrojnë një mundësi të madhe të ngrohtë.

    Condominiums. iStockphoto

    Në nivel kombëtar, ka pasur një rritje të madhe në numrin e banesave në dekadën e fundit. Veçanërisht në komunitetet turistike dhe pushime, një person me iniciativë të pasurive të patundshme mund të përfitojë nga kjo specializim.

    Në shumë raste, pronarët përdorin condo vetëm pjesërisht dhe dëshirojnë të marrin me qira atë në raste të tjera. Kjo siguron një fushë tjetër në të cilën mund të jeni eksperti që ju ndihmon për të zgjedhur pronat më të lejueshme. Ajo gjithashtu mund të çojë në referime tek firmat e menaxhimit ose në biznesin tuaj.