Megjithëse disa përkufizime të kontraktorit të pavarur deklarojnë se personi / entiteti që punëson kontraktorin nuk është përgjegjës për veprimet e tyre, shumica e ligjeve të pasurive të patundshme të shtetit e bëjnë ndërmjetësin përgjegjës për një agjent përgjegjës për veprimet e tyre. Kjo është një nga arsyet që një trajtim i veçantë i agjentëve të pasurive të patundshme është miratuar nga IRS. Sa i përket pasurive të paluajtshme, Shërbimi i Ardhurave të Brendshme ka deklaruar agjentët e pasurive të paluajtshme si "të papunësuar të ligjshëm" për të gjitha qëllimet tatimore.
Kontraktori i Pavarur - Pjesa tjetër e Tregimit
Ka shumë informacione në lidhje me statusin e kontraktorit të pavarur. Ekzistojnë aspektet ligjore, dhe ka detyra dhe konsiderata tatimore. Megjithatë, do të doja të adresoja mundësitë unike që IRS-i i dhuronte agjentit të pasurive të paluajtshme, duke krijuar një status të veçantë të kontraktorit të pavarur vetëm për industrinë e pasurive të paluajtshme. Me përfitimet vijnë disa detyrime, por më së shumti mundësi NËSE përfitoni.
Së pari, është një biznes dhe është biznesi juaj:
Është e vërtetë se shumica e agjentëve duhet të punojnë nën mbikëqyrjen e një ndërmjetësi , por kjo nuk ndryshon faktin se si një kontraktues i pavarur ju jeni në biznes për veten tuaj. Ndërsa mund të merrni disa reklama, një tavolinë dhe një telefon nga ndërmjetësi juaj, ata nuk janë pronari i biznesit tuaj.
Mënyra më e mirë për të menduar për këtë është të lëvizësh pesë deri në dhjetë vjet në të ardhmen dhe të mendosh se ku dëshiron të jesh në biznesin tënd të pasurive të patundshme. Ju ende mund të jeni me brokerin origjinal , ose mund të keni lëvizur pak a shumë, një situatë e zakonshme. Ose, mund të jeni një ndërmjetës, duke punuar në mënyrë të pavarur ose duke sponsorizuar agjentët tuaj. Mendoni si pronari i një biznesi nëse dëshironi të rriteni dhe të përparoni.
Kush ka më shumë investime në biznesin tuaj?
Ju keni studiuar, paguar për orë mësimi, keni marrë provimin tuaj, keni paguar për licencën tuaj dhe tani jeni atje duke u përpjekur t'i merrni këto komisione drejtimin. Ndërmjetësi me të cilin po lidhni është t'ju ofrojë një tavolinë që ata tashmë i kanë, një telefon që ata tashmë i posedojnë dhe ndoshta disa hapësira reklamuese që tashmë janë kontraktuar me një normë më të madhe.
Një nga arsyet që ndërmjetësit nuk janë në mëdyshje për të marrë agjentë të rinj dhe të papërvojë është sepse nuk ka një investim të madh për ta bërë këtë. Ata ju kanë vendosur dhe ju dërgojnë jashtë, ndoshta duke ju dhënë disa detyra dysheme, kështu që ju mund të merrni një çojë ose dy. Nëse keni sukses, do të jetë sepse keni punuar për të dhe keni mësuar. Nëse nuk e bëni, tavolina është gati për një tjetër ju.
Marketingu për të ardhmen tuaj:
Krahas atyre linjave të njëjta, është mirë të marrësh një vend në faqen e internetit të brokerimit dhe ndoshta një hapësirë të lirë në reklamat e kontraktuara të shtypura.
Le të themi se jeni të kënaqur me këtë dhe shikoni në të ardhmen. Ju vendosni që dëshironi të ndryshoni ndërmjetësit ose të dilni vetë. Të gjitha të vullnetit të mirë dhe marketingut të biznesit qëndron atje. Sigurisht, ju mund të kontaktoni klientët e kaluar dhe tregoni atyre se keni lëvizur, por duhet të filloni në zero me marketingun e ndërmjetësit tuaj të ri.
Ju duhet webfaqja juaj dhe mundësisht një blog në minimum. Ju gjithashtu duhet të krijoni praninë tuaj në faqen sociale; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest dhe Instagram. Vazhdimisht mendoni për marketingun tuaj si prania juaj e biznesit, jo ndërmjetësi juaj. Vetëm vazhdoni ta bëni atë, dhe në të ardhmen kur vendosni të lëvizni, ju merrni praninë tuaj të biznesit në internet me ju.
Të jesh një kontraktor i pavarur në pasuri të patundshme është një mundësi; kapeni atë.