Së pari, mos harroni se jeni një kontraktor i pavarur dhe zotëroni biznesin tuaj. Ju mund të keni për të ul receptorin e telefonit tuaj me një ndërmjetësi, por është biznesi juaj dhe suksesi juaj varet nga ju.
Megjithatë, brokerimi që zgjidhni mund të bëjë një ndryshim të madh në stilin e jetës tuaj.
Nuk është e gjitha për ndarjen!
Agjentët e rinj nuk duhet të fokusohen shumë në aspektin e ndarë të komisionit kur zgjedhin një ndërmjetës të pasurive të paluajtshme. Ka kaq shumë shërbime që janë në dispozicion nga agjentët dhe ato mund të jenë gjëra që ju me të vërtetë duhet të merrni fillimin tuaj në biznes. Rezultati përfundimtar i të ardhurave mund të jetë më shumë në xhepin tuaj me një ndarje më të ulët në varësi të ofertës së ofruar dhe tarifave të shërbimit .
Në botën e sotme të dominuar nga Interneti, ju jeni paksa dilemë. Ka diçka për të thënë për zgjedhjen e një ndërmjetësi i cili do t'ju japë ekspozim të mirë ose një segment në faqen e internetit të brokerimit. Por tani, sa më gjatë të qëndroni, nëse punoni për ju, aq më tepër jeni të varur nga ajo. Edhe nëse ju ofrohet një vend, ju duhet të ndërtoni tuajin që mund të merrni edhe me ju.
Mos supozoni që gjithmonë do të jeni me atë broker.
Në fakt, shanset janë që ju nuk do. Vetëm mos harroni se është biznesi juaj.
Përcaktoni shpenzimet tuaja kështu që ju do të dini se çfarë keni nevojë për të ardhura.
Para se të krahasoni me saktësi ofertat e shërbimeve dhe ndarjet e komisionit të dy brokerave të pasurive të patundshme , së pari duhet të njihni nevojat tuaja të të ardhurave bazuar në shpenzimet personale dhe shpenzimet e projektuara të biznesit të ri të agjentëve të pasurive të paluajtshme .
Duke përdorur lidhjen në spreadsheetin e lirë, merrni një ide se çfarë do t'ju nevojitet për të mbijetuar dhe për të lëvizur përpara biznesin tuaj. Pastaj ju keni njohuri për të bërë krahasime më të mira të brokerimit.
A është ndërmjetësi që ju jep disa hapësira të printuara në gazeta të rregullta të brokerimit dhe reklamave të shtëpive të shtëpive. Ata mund të kontraktohen për reklama të mëdha dhe mund të merrni disa nga ato hapësira, veçanërisht të vlefshme për listat tuaja kur merrni disa. Reklamimi i printimit është i shtrenjtë.
Krahasoni Referencat e Udhëheqësit të Brokerëve me një Qasje të Kanalizimeve të të ardhurave
Duke përdorur qasjen e gypave të të ardhurave dhe tabelën në lidhjen, mund të kërkoni ndërmjetës të pasurive të patundshme se si do të merrni drejtime dhe perspektiva. Cilat janë parashikimet e tyre për kohëzgjatjen e katit, çon telefoni në kohën e duhur, çon në faqen e internetit , etj? Përdorni këto vlerësime për të plotësuar fletën tuaj të gypave dhe për të parë se çfarë të ardhurash do të dalin nga fundi.
Siç do ta shihni, një ndarje 50/50 në një vend mund të jetë më mirë se një ndarje 60/40 në tjetrën bazuar në perspektivën e çon që do të merrni.
Mos harroni shpenzimet e rastit dhe të zyrës.
Edhe disa nga brokerat tradicionale të pasurive të paluajtshme tani po fillojnë të paguajnë për gjëra të tilla si kopje dhe shërbime të caktuara telefonike.
Kjo për shkak se ata kanë një kohë më të vështirë me fitim në tregun e sotëm.
Sigurohuni që të jeni faktor në atë që do t'ju ngarkojnë për ato artikuj, si dhe për gabimet dhe mosveprimet e sigurimeve dhe çdo akuzë tjetër për transaksion.
Ju mund të punoni me një broker më orientues virtual, duke bërë pothuajse të gjithë punën tuaj të zyrës në shtëpi. Ju mund të merrni më pak shërbime, por mund të merrni edhe një ndarje më të mirë të komisionit.
Mentorimi dhe trajnimi do të thotë më shumë për disa sesa për të tjerët.
Shumica e agjentëve të rinj patjetër kanë nevojë për trajnim në kontrata, negociata dhe procedura që janë mbizotëruese në fushën e tyre të tregut. Sidoqoftë, kur bëhet fjalë për trajnimin e shitjeve / marketingut, ose për gjërat motivuese, nevojat tuaja mund të jenë mjaft të ndryshme nga ato të personit tjetër.
Në përgjithësi, mentorimi vjen me një kosto. Kjo mund të jetë një ndarje e përkohshme më e ulët ose edhe një tarifë ose përqindje për çdo transaksion.
Përcaktoni nevojat tuaja në këtë fushë dhe merrni vendimin tuaj me këtë në mendje. Gjëja më e rëndësishme për të kujtuar është se ju jeni një kontraktues i pavarur dhe drejtoni biznesin tuaj. Në çdo kohë mund të vendosni të zhvendosni licencën tuaj për çfarëdo arsye, dhe ju do të dëshironi të keni praninë tuaj të biznesit në internet dhe marketingun tuaj në vend. Pra, kurrë nuk pranoni vetëm marketingun e ndërmjetësit dhe mos bëni asgjë tjetër.