Nuk je vetem. Humbja e një lufte për ofertim dhe nënkrahja e kompanisë suaj të ndërtimit janë dy nga problemet më frustruese që përballen me kontraktorët e rimodelimit.
Për fat të mirë, nëse ndjekni këtë metodë të thjeshtë për të bërë ofertë për projekte të reja, do të gjeni se gurët e ofertave do të shpërndahen në matematikë të thjeshtë.
Bëni një shëtitje nëpërmes klientit
Një shëtitje është një nga hapat më të rëndësishëm që një kontraktor mund të ndërmarrë për t'u siguruar që puna është e përshtatshme për firmën e tij. Një shëtitje e shpejtë mund të ndihmojë kontraktorin të kuptojë pritshmëritë specifike të klientit të tij, gjendjen fillestare të shtëpisë dhe mund të ndihmojë kontraktorin për të vlerësuar nëse klienti do të jetë i vështirë për të punuar. Shikoni zonat potenciale ku mund të nevojitet një nënkontraktor (si për konsideratat e HVAC, etj). Pyesni për ndonjë model ose vizatime që kanë të bëjnë me projektin.
Mos kini frikë të bëni pyetje - sigurohuni që ju dhe klienti juaj të dyja të kuptoni pritjet e punës para se të krijoni një ofertë.
Llogaritni koston e papërpunuar të punës
A është klienti juaj duke marrë kate drurë të ri? Instalimi i pajisjeve të reja të kuzhinës?
Ndërtimi i një dhome shtesë?
Të gjitha projektet e ndërtimit kërkojnë një nivel të caktuar të furnizimeve, orëve të punës, dokumenteve dhe menaxhimit të projekteve. Për fat të mirë, softueri për ofertim ndërtimi mund të ndihmojë në reduktimin e manipulimit të të gjitha këtyre variablave, duke lejuar kontraktorët të krijojnë një listë të mirë të organizuar të kredive të punës në firmën tuaj.
Më poshtë vijës, softueri për ofertim ndërtimi gjithashtu mund t'ju ndihmojë të bëni ndryshime të shpejta në punë. A vendosi klienti juaj që të donte countertops ose dysheme të ndryshme? Ndryshimi i vlerësimit është një klik larg në vend që të duhet të ripërpostoj tërë propozimin.
Sigurohuni që do të bëni një fitim
Shënimet nuk sigurojnë fitime.
Pronarët e shtëpive presin që kontraktorët të ngarkojnë 10% për lart dhe 10% fitim. Mos bini në këtë kurth - kontraktuesi mesatar i rimodelimit ka shpenzime të përgjithshme që shkojnë nga 25% në 54% të të ardhurave të tyre. Shumica e remodelers mbajnë një diferencë të ulët fitimi prej 3%. Nuk ka arsye për të humbur para në një punë - shënoni në mënyrë të përshtatshme.
Ndërsa duke ditur se çmimet e konkurrencës tuaj mund të kufizojnë sasinë që ju mund të mbushni ofertën tuaj përfundimtare, mbani në mend se po vuajnë me vështirësi të njëjta si ju. Mos u përputhni me konkurrencën tuaj kur e dini se ndoshta do të humbni para në punë.
Paraqisni ofertën përfundimtare
Pasi të llogarisni të gjitha shpenzimet tuaja dhe të siguroheni që kompania juaj do të bëjë një fitim, është koha për të paraqitur ofertën tuaj tek pronari i shtëpisë. Sigurohuni që propozimi përfundimtar të jetë profesional. Ndërsa shumica e programeve të menaxhimit të ndërtimit që ofrojnë veçori të ofertave mund të krijojnë një dokument përfundimtar të përcaktuar mirë nga informacioni, ju keni vënë në sistem.
Ka gjithashtu një bollëk të modeleve falas online të cilat mund të zgjedhin menaxherët e ndërtimit.
Pavarësisht nga paraqitja e ofertës suaj, sigurohuni që të përfshini sa vijon:
- Një shpjegim i hollësishëm i kostove
- Një orar pagese
- Kërkesat e pagesës
- Informata të qarta nëse kostot e paraqitura janë çmime fikse ose të parashikuara
- Furnizuesit, nëse është e nevojshme
Bisedoni me ofertën me klientin tuaj
Klienti juaj potencial nuk ka gjasa të jetë ekspert i ndërtimit. Bisedoni me ofertën me të - sigurohuni që ajo të kuptojë të gjitha shpenzimet që lidhen me projektin e saj. Merrni kohë për t'iu përgjigjur pyetjeve të saj. Dhe nëse ajo merr një gabim, sigurohuni që ta rregulloni menjëherë. Në këtë pikë, pjesa juaj në procesin e tenderimit është bërë, dhe është deri te klienti juaj potencial për të vendosur nëse ajo do të ecë përpara me kompaninë tuaj.