Gjithnjë e më shumë po bëhet gjithnjë e më shumë sesa një faqe interneti, një faqe efektive e biznesit në Facebook dhe një blog mediatik i pasurive të patundshme.
Ju keni nevojë për strategji të mprehta me lazer për të gjetur drejtime të freskëta dhe mundësi të mëdha shitjesh. Tani është koha për të tregtuar veten në internet dhe të korrni përfitimet e marketingut të pasurive të patundshme në internet.
Këtu janë disa nga praktikat më të mira kur është fjala për sukses të marketingut të biznesit tuaj të pasurive të patundshme në internet.
1. Dizajni i përgjegjshëm (Mobile-friendly) Web
Ndërsa shumica e njerëzve e shohin përmbajtjen në internet me pajisje të lëvizshme si telefonat inteligjentë, duhet të siguroheni që faqet tuaja të internetit të dalin në ekran më të vogël. Shtëpitë e ardhshme janë në thelb vizuale dhe duhet të shihen në dritën e tyre më të mirë për të tërhequr perspektivat. Prandaj, dizajni juaj duhet të jetë i rrjedhshëm, dmth imazhet dhe teksti juaj duhet të transferohen në mënyrë të përsosur nga kompjuterët tradicionalë në makina më të vogla.
Dizajni i përgjegjshëm i pajisjes do të përkthehet në më shumë pikëpamje, drejtime dhe shitje, sepse njerëzit do të vlerësojnë qasjen e internetit në pajisjet e shumta. Për shembull, arti tërheqës i mbuluar mund të shtojë cigare në profilin tuaj të medias sociale dhe në faqet tuaja të lëvizshme.
Ju gjithashtu do të dëshironi të siguroni që po optimizoni emailin tuaj për marketing celular dhe t'i përmbaheni praktikave më të mira të marketingut celular të email-it .
Si duket faqja juaj në një pajisje të lëvizshme? Nëse nuk është mirë, vështirë për tu lexuar, dhe jo optimizuar se sigurisht që po humbni drejtimin, listimin dhe shitjet.
2. Mbajtja në kontakt me tregun lokal
Këto ditë, duke përdorur fuqinë e shërbimeve të pasurive të patundshme online, mund t'ju ndihmojnë të synoni tregje specifike.
Të dy blerësit (sidomos teknikët e njohur, blerësit për herë të parë) dhe shitësit duan të hulumtojnë shtëpitë e mundshme në kohën e lirë dhe do të kushtojnë sa më shumë orë në kërkimin e tyre siç kërkohet. Njihuni me ata ku kalojnë shumicën e kohës.
Në një treg lokal, njerëzit duan që agjentët e pasurive të paluajtshme të prodhojnë detaje rreth demografisë dhe karakteristikave të lagjes, duke përfshirë:
- Shkollat dhe terrenet e lojërave
- Objektet tregtare
- Normat e tatimit dhe vlerësimet
- Vargjet e Strehimit
- Llojet e pronës
Në përgjithësi, informacioni më i rëndësishëm që mund të ofroni më mirë.
3. Ndërtoni listën tuaj të e-mailit dhe listën e blerësve
Ju nuk mund të konvertojë një vizitor në një blerës shtëpiak brenda natës, por nëse kapni informacionin e kontaktit, ju do të keni një mundësi për të bërë një përshtypje si një ekspert i pasurisë së patundshme gjatë disa javëve ose muajve (ose edhe viteve). Marketingu i pasurive të paluajtshme në E-mail mund të bëhet një mjet efektiv për ftesat e shtëpive të hapura, azhurnimet mujore të tregut dhe ofrimin e këshillave të dobishme për njerëzit në tranzicion.
Njerëzit mund të mos jenë gati për të blerë ose shitur tani, por kur janë ata, ju do të keni vetëdijen e lartë të mendjes dhe do të jeni agjenti i tyre për shkak se keni mbajtur në kontakt të rregullt me informacione të dobishme dhe keni vendosur veten si autoritet në tregun tuaj.
Shih gjithashtu: 3 Arsyet që duhet të përdorni Email Marketing në biznesin tuaj
4. Inkurajoni Shqyrtimet e Konsumatorëve në vendet e trafikut të pasurive të patundshme
Kur kryeni me sukses transaksionet e strehimit, është e rëndësishme të përdorni marrëdhëniet pozitive të zhvilluara për të ndërtuar reputacionin tuaj. Përveç mbajtjes së një profili në rrjetet më të mira të listës në shtëpi, ftoni klientët tuaj që të paraqesin një rishikim të punës suaj. Faqet e internetit si Zillow.com dhe Homes.com marrin miliona pikëpamje çdo muaj dhe shumica e këtij trafiku është vënë në shënjestër për profesionistët e strehimit si ju. Kthejeni shqyrtimet më të mira në dëshmi për faqen tuaj te internetit. Duke pretenduar se biznesi juaj në Google dhe marrja e kritikave atje mund t'ju ndihmojnë të merrni renditjen më të lartë të motorëve të kërkimit.
Ju do të dëshironi të jeni të sigurtë që të adresoni çdo rishikim negativ me praktikat më të mira të menaxhimit të reputacionit në internet dhe të keni një sistem për të monitoruar dhe përgjigjur komenteve në mediat sociale.
5. Përdorni fotografi të mëdha të mbuluara atraktive
Shtëpitë kanë për qëllim të ekspozohen nga brenda dhe nga jashtë, kështu që përdorni pjesën e përparme të gypit tuaj të pasurive të patundshme për t'i treguar ato në dritën e tyre më të mirë. Shtimi i një lidhje është i dobishëm, sepse njerëzit mund t'i qasen detajeve specifike të shtëpive të tua të listuara, ose një aplikacioni celular ose një ngjarjeje të ardhshme.
Fotot e mbulimit që nxjerrin në pah një nga pronat tuaja më të mira mund të jenë veçanërisht të efektshme në faqet si Twitter, Google+ dhe LinkedIn.
Shih gjithashtu: koha më e mirë për të postuar në Twitter , Facebook dhe LinkedIn .
6. Përgjigjuni pyetjeve për forumet e pasurive të paluajtshme dhe grupet lokale të Facebook
Forumet mbeten pika të njohura dhe efektive për blerësit, shitësit dhe agjentët e pasurive të paluajtshme. Përgjigjja e disa pyetjeve të mira mund të përmirësojë reputacionin tuaj dhe të inkurajojë njerëzit që të vizitojnë profilet e medias sociale në vende të tjera. Përfundimisht, ata madje mund të duan të takohen me ju personalisht.
Disiplino vetën për të përdorur tridhjetë (30) minuta çdo ditë (për më shumë) për t'iu përgjigjur pyetjeve të mira dhe për t'u angazhuar me klientët potencialë.
Një mundësi tjetër e madhe është t'u bashkoheni grupeve lokale Facebook në komunitetin tuaj dhe të jeni një burim i dobishëm gjithashtu. Ju do të habiteni sa blerës dhe shitës ju mund të gjeneroni falas nga mediat sociale.
Shihni gjithashtu: 3 Këshilla për Marketingun e Forumit për të arritur më shumë njerëz dhe për të marrë më shumë trafik
7. Shfrytëzoni Videot në Marketingun Tuaj Online
Nëse nuk e përdorni videon si pjesë të strategjisë suaj të marketingut online, duhet të jeni. Sipas Mashable, një masiv 73% e pronarëve të shtëpive preferojnë të punësojnë një agjent listimi i cili përdor video në internet. Sipas Aaron Miller nga AgentHacks.com, "Dy çelësat janë të parët për të kapërcyer frikën dhe mos kini frikë ta vendosni veten atje. Së dyti, mos u frikësoni nga sfidat teknologjike të videos në internet. "Miller vazhdon ..." Ka shumë video të përpunuara në fund të lartë atje, por ato zakonisht bëhen nga agjenci të kushtueshme. Kur po fillon, një aparat smartphone është më se i përshtatshëm për të xhiruar video me cilësi të lartë. "
Nëse jeni duke kërkuar ide për atë se si mund të regjistroheni, gjithmonë mund të filloni me një bio video të agjentëve, video të listës suaj të pronës, si dhe të bëni shtëpitë virtuale të hapura në Facebook Live .
përfundim
Suksesi i pasurive të patundshme nuk kërkon që ju të bëheni ekspert kompjuteri në vetvete. Sidoqoftë, përdorimi i mjeteve online në dispozicionin tuaj mund t'ju japë përparësi kundrejt konkurrencës lokale dhe kombëtare. Pas këshillave të mësipërme do të rrisni profilin tuaj dhe do të tërhiqni një klientelë më serioze dhe të pasur.