Kërkesat për punë të gabuar - A janë mbuluar?

Kontraktorët shpesh janë paditur në bazë të kryerjes së punës së gabuar. Paditësi mund të pohojë se kontraktori e kryente punën duke përdorur materiale inferiore, makineri të gabuar, ose një metodë të pahijshme. Nga ana tjetër, paditësi mund të pretendojë se puna nuk i plotëson standardet e industrisë ose cilësinë e garantuar në kontratë . Shumë kërkesa të gabuara të punës nuk mbulohen nga politika e përgjegjësisëpërgjithshme të një kontraktori.

Nëse jeni një kontraktues, është e rëndësishme të kuptoni se cilat lloje të kërkesave mund të mbulohen dhe cilat nuk janë.

shembull

Skenari i mëposhtëm tregon se si mund të ndodhë një kërkesë e gabuar e punës. Ed zotëron Elite Electrical, një biznes kontraktues elektrik. Elite Electrical është punësuar nga një pronar pronar i quajtur Kryeministri Properties për të instaluar ndriçim të ri në një ndërtesë zyre që Kryeministri zotëron. Dy nga punonjësit e Ed përfundojnë punën e instalimit.

Një muaj pasi puna e ndriçimit është përfunduar, pronat e kryeministrit i ankohen Edit se dritat nuk punojnë siç duhet. Ekuipazhi i Edit bën disa udhëtime në vendin e punës për të zgjidhur problemet, por Kryeministri nuk është i kënaqur. Pronari i pronës pretendon se punonjësit e Ed-it dështuan të instalonin çelsin në mënyrë korrekte dhe se ata përdorën materiale të vrazhda.

Prime Properties fton një kontraktues tjetër elektrik për të korrigjuar gabimin e Elitës dhe më pas ankimon Elite Electrical për shkelje të kontratës.

Padia pretendon se përdorimi i materialeve inferiore të Elitës dhe metodat e instalimit të gabuar përbënin punë të dobët. Elita është e siguruar për përgjegjësi në bazë të një politike standarde të përgjegjësisë së përgjithshme. Ed e dërgon padinë tek siguruesi i tij i përgjegjësisë, i cili shpejt e mohon mbulimin. Ed është i habitur. Pse nuk mbulohet kërkesa?

Kërkesat për mbulimin

Për një kërkesë që mbulohet nga një politikë e përgjegjësisë së përgjithshme, disa kërkesa duhet të plotësohen. Së pari, kërkesa duhet të kërkojë dëmshpërblim ndaj një të siguruari për dëmtim trupor, dëmtim të pronës ose dëmtim personal dhe reklamues . Së dyti, lëndimi trupor ose dëmtimi i pronës duhet të shkaktohet nga një dukuri . Nëse pretendimi pretendon dëmtimin personal dhe reklamimin, dëmtimi duhet të rezultojë nga një vepër penale. Së treti, dëmtimi trupor, dëmtimi i pronës, dëmtimi personal dhe reklamimi duhet të bëhet gjatë periudhës së politikave dhe brenda territorit të mbulimit . (Për qëllimet e këtij neni, ne do të supozojmë se kushti i tretë është përmbushur.) Së fundi, kërkesa nuk duhet të jetë subjekt i përjashtimit të politikave .

1. A kërkon paditësi lëndimin trupor ose dëmtimin e pronës?

Në shembullin Elite elektrike të përshkruar më sipër, padia kundër Elitës përmend vetëm veprën e dobët. Kryeministri nuk ka pretenduar se mjeshtëria e dobët e Elitës e ka bërë Kryeministrin të mbajë dëmtim trupor apo dëmtim të pronës. Pra, padia nuk është e mbuluar me politikën e përgjithshme të përgjegjësisë së Elitës.

2. A ka ndodhur ndonjë ngjarje?

Padia e pronave të kryeministrit kundër Elite elektrike pretendon se kontraktori elektrik dështoi të përmbushë kushtet e kontratës së tij.

Kompania e Edit nuk bëri atë që kishte premtuar të bënte dhe tani pronari i pronës dëshiron kthimin.

Politika e përgjegjësisë së Ed mbulon dëmet që kompania Ed është ligjërisht e detyruar të paguajë për shkak të lëndimit trupor ose dëmtimit të pronës të shkaktuar nga një dukuri . Dështimi i Elitës për të kryer nuk është një aksident. Pasi që asnjë ngjarje nuk ka ndodhur, shkelja e Kryetarit të kostos së kontratës nuk është e mbuluar me politikën e përgjegjësisë së Elitës.

Si rregull i përgjithshëm, paditë e bazuara vetëm në shkelje të kontratës nuk mbulohen nga politikat e përgjegjësisë së përgjithshme. Një politikë e përgjegjësisë nuk është një garanci që puna juaj do të bëhet në përputhje me një kontratë. Një pronar i projektit mund t'ju kërkojë të garantoni që puna juaj të përfundojë siç është premtuar në kontratën tuaj. Ju mund ta siguroni këtë garanci duke blerë një obligacion kompletimi. Për shkak se cilësia e punës suaj është nën kontrollin tuaj, ju merrni rrezikun që puna juaj të jetë e gabuar.

Disa padi kundër kontraktorëve kërkojnë dëmshpërblim për shkelje të kontratës dhe për lëndime trupore ose dëmtim të pronës. Në shembullin Elektrik Elite, supozoni se punonjësit e Ed-it kanë instaluar instalimet e ndriçimit. Menjëherë pas kësaj, një tel që çon në një nga dritat tejkalohet. Teli i nxehtë ndez një zjarr që shkakton $ 10,000 në dëmtim të pronës.

Kryeministri Properties bën padi për Elite Electrical për shkelje të kontratës dhe për dëmtime të zjarrit të shkaktuara nga instalimet e gabuara. Politika e përgjegjësisë së Elitës duhet të mbulojë pjesën e dëmit të pronës së kërkesës.

3. A zbatohet ndonjë përjashtim?

Një politikë e përgjegjësisë së përgjithshme përmban përjashtime që eliminojnë mbulimin për kostume të caktuara që vijnë nga puna juaj e gabuar. Këto përjashtime janë komplekse, dhe gjykatat nuk i interpretojnë ato në mënyrë konsistente. Këtu janë disa koncepte bazë për të mbajtur në mend. Këto janë rregulla të përgjithshme dhe përjashtime mund të zbatohen në disa rrethana.

Përjashtimet e përjashtimit

Të tre përjashtimet e përshkruara më sipër në përgjithësi nuk zbatohen nëse puna juaj e gabuar shkakton lëndime trupore ndaj një pale të tretë ose dëmton pasuri tjetër përveç punës tënde. Për shembull, në skenarin e panelit elektrik të përshkruar më parë, supozoni se zjarri përhapet nga paneli në një mur të ngjitur. Muri është dëmtuar rëndë. Nëse pronari i pronës ju padit për dëmtim në mur, politika juaj e përgjegjësisë duhet të mbulojë kërkesën. Kërkesa duhet të mbulohet sepse prona tjetër nga paneli elektrik është dëmtuar për shkak të një ngjarjeje.

Në mënyrë të ngjashme, nëse dëmtimi i punës tuaj të përfunduar dëmton një palë të tretë ose shkakton dëme në prona të tjera , dëmtimi ose dëmtimi duhet të mbulohet. Për shembull, supozoni se përdorni llojin e gabuar të llaçit për të ndërtuar një mur me tulla. Muri bie mbi makinën e pronarit të shtëpisë, duke dëmtuar veturën. Politika juaj e përgjegjësisë duhet të mbulojë dëmtimin e makinës. Në këtë rast, puna juaj e gabuar ka shkaktuar dëme të pronës tjetër përveç murit.

Dëmtimi i punës që keni kryer mund të mbulohet gjithashtu nëse puna e dëmtuar është kryer nga një nënkontraktor që keni punësuar. Për shembull, supozoni se operoni me një biznes masoneri dhe jeni punësuar nga një pronar i pronës për të bërë punë me tulla të gjerë. Ju merrni me qira një nënkontraktor për të ndërtuar një mur me tulla, por bëni vetë punën e mbetur. Nënkontraktori kryen punë të pavërtetë, muret bien dhe pronari i pronës ju padit për dëmtim të pronës. Për shkak se muri nuk ishte puna juaj, kërkesa për dëmtim të pronës mund të mbulohet.