Prona personale për biznes - dhe çështjet tatimore
Një biznes, si një person apo një familje, mund të ketë prona personale. Llojet e pasurisë që zotëron një biznes është paksa e ndryshme nga ajo e një individi, dhe çështjet e taksave që lidhen me pronën e biznesit janë gjithashtu të ndryshme.
Prona personale për një individ ose biznes është pronë e zotëruar nga ai person ose biznesi i cili është i lëvizshëm dhe nuk është ngjitur në ose i lidhur me tokën .
Në thelb, prona personale është gjithçka përveç pronës së paluajtshme (tokë dhe ndërtesa).
Prona personale për një biznes do të ishte gjithçka nga stapleri më i vogël ose llogaritësi në një makinë në pronësi të kompanisë ose në një pjesë të madhe të makinerive. Ai përfshin pajisjet prodhuese, orenditë dhe pajisjet, kompjuterët, tabletët, telefonat celularë dhe automjetet e blera dhe të përdorura nga biznesi, dhe, në thelb, gjithçka që nuk është "gozhduar". Me fjalë të tjera, prona personale është e luajtshme, ndërsa prona e vërtetë nuk është.
Llojet e pronës personale
Prona personale e prekshme është prona personale që mund të ndihet ose preket. Prona e prekshme personale në përgjithësi (jo vetëm për bizneset) përfshin mobilje, pajisje, automjete, mallra shtëpiake, collectibles dhe bizhuteri.
Prona personale e paprekshme është prona personale që nuk mund të ndihet apo preket. Prona personale e paprekshme përfshin letrat me vlerë, obligacionet, CD-të dhe aktivet e tjera jo-materiale.
Prona intelektuale - patentat, të drejtat e autorit, marka tregtare / markat e shërbimit - konsiderohet pronë personale sepse këto lloje të pronës mund të blihen, shiten ose licencohen.
Prona e listuar është një lloj specifik i pronës personale. Ai përbëhet nga prona që mund të përdoret për arsye biznesi ose personale.
Për shembull, nëse e drejtoni një makinë për biznes, ju
Kredi personale dhe hua biznesi
Prona e biznesit mund të përdoret për të ofruar siguri për një hua biznesi. Ose prona e patundshme (toka dhe ndërtesa) ose prona personale mund të përdoret si kolateral për një hua. Shpërndarja e sigurisë në pronë lejon huadhënësin të marrë ose ta shesë pronën në qoftë se biznesi nuk e miraton huanë.
Një shembull i mirë është marrja e një kredie për të blerë një makinë për përdorim të biznesit. Kredia është një hua biznesi, jo personale, dhe interesi për kredi është i zbritshëm si shpenzim biznesi.
Për shkak të natyrës së lëvizshme të pronës personale dhe për shkak se pasuria personale zvogëlohet me kalimin e kohës, është më e vështirë për një kreditor të përdorë pronën personale për të siguruar një hua. Për shembull, nëse një kredi bankare u jep para në një ndërtesë, mund të jetë e sigurt se ndërtesa nuk do të zhvendoset. Por nëse një kredi bankash hyn në makinë, makina mund të largohet dhe ajo amortizohet me kalimin e kohës.
Tatimet mbi pronën dhe biznesin
Blerja e pronës personale është një shpenzim i zbritshëm i biznesit. Në disa raste, çmimi i blerjes mund të renditet si shpenzim i biznesit në vitin e parë të blerjes. Në shumicën e rasteve, megjithatë, kostoja e sendit të pronës personale duhet të shpërndahet gjatë jetës së dobishme të sendit.
Ky proces i shpërndarjes së një shpenzimi me kalimin e kohës quhet ose zhvlerësim (për pasuri të prekshme) ose amortizim (për pasuri të patrupëzuar). Çdo zë i pronës ose llojit të pronës duhet të zhvlerësohet ose amortizohet në bazë të një skeme. Llogaritja e amortizimit është e komplikuar dhe duhet të bëhet me ndihmën e një kontabilisti.
Mbajtja e të dhënave për pronën personale
Nëse keni një kompjuter për biznesin tuaj solo ose një hapësirë të automjeteve për një kompani shpërndarëse, ju duhet të mbani shënime të mira mbi pronën e biznesit. Nga koha e blerjes, ju duhet të mbani shënime të mira për secilin artikull të pronës personale të biznesit, duke përfshirë koston e artikullit dhe çdo zhvlerësim të marrë për artikullin. Të dhënat janë për përdorim tuaj, dhe për të mbështetur çdo zbritje, për IRS.
Për më shumë informacion, lexoni këtë artikull për Pse prona është e rëndësishme për biznesin tuaj.