Projeksionet e rritjes së planit të biznesit duhet të faktorizohen në rritjen e parashikuar në mënyrë që kapitali i pakët të mund të ndahet në përputhje me rrethanat. Ju keni dëgjuar shprehjen "vendndodhja, vendndodhja, vendndodhja". Kjo është një tjetër konsideratë e rëndësishme. Në varësi të biznesit tuaj, dhe sidomos nëse është një ndërtesë me pakicë ose ngrënie, vendndodhja do të ndikojë në suksesin (ose dështimin) e biznesit tuaj.
Sa hapësirë për zyre keni nevojë?
Para se të filloni të shihni rreth zyrave, së pari duhet të përcaktoni sa hapësirë për zyre do t'ju duhet. Gjithashtu, nëse biznesi juaj është një ekskluzivitet, duhet të kuptosh se cilat janë kërkesat e hapësirës së mandatuar në mënyrë që të jeni në përputhje me marrëveshjen e franshizës.
Merrni kohë për të kuptuar siç duhet dhe llogaritur sa hapësirë për zyre do t'ju duhet. Meqenëse shumica e hapësirave tregtare do të kërkojnë një ndërmjetës për të marrë me qera ose për të blerë, një hap tjetër i kujdesshëm është të kontaktojë një ndërmjetës komercial të pasurive të patundshme që është vendor në zonën ku po kërkoni dhe e kupton mirë zonën.
Përzgjedhja e vendit të duhur për biznesin tuaj
Zgjedhja e vendndodhjes së gabuar do të ketë më shumë ndikim monetar në biznesin tuaj sesa vetëm kostoja e qirasë (ose pagesat e hipotekës). Konsideroni të gjitha aspektet e nënkuptuara për zgjedhjen e vendndodhjes së duhur për zyrën tuaj dhe ju do të minimizoni kostot tuaja duke maksimizuar vlerën tuaj.
Nëse biznesi juaj është një dyqan me pakicë ose një restorant, jini tepër të kujdesshëm në lidhje me zgjedhjen e vendit. Për blerësit dhe klientët, lehtësia e aksesit dhe komoditeti është çelësi për tërheqjen e klientëve dhe mbajtjen e tyre. Gjithashtu është gjithmonë një ide e mirë për të studiuar demografinë e zonës për të siguruar që pishina e konsumatorit është madhësia dhe lloji i duhur për biznesin.
Përjashtimi i vetëm për të kërkuar një vend ideal për biznesin tuaj është kur biznesi juaj është 100% e-commerce bazuar. Në këtë rast, hapësira do të përdoret për ruajtjen e prodhimeve tuaja që shiten në internet dhe dërgohen te klienti nga ky vend.
Duke punuar me një broker komercial për të blerë ose blerë hapësirën e zyrës
Nëse tashmë keni marrë me qira ose keni blerë një shtëpi për të jetuar me ndihmën e një agjenti rezidencial të pasurive të patundshme, atëherë ju tashmë jeni të njohur me konceptin se çfarë mund të bëjë një ndërmjetës komercial për t'ju ndihmuar të vendosni hapësirën e duhur, të përshtatshme të biznesit. Një broker komercial është i licencuar për t'ju ndihmuar në gjetjen dhe kryerjen e qirasë ose të blerjes së hapësirës komerciale - kjo është hapësirë që është përcaktuar si zyrë, jo hapësirë jetese.
Ashtu si ju do të bëni kujdesin tuaj të duhur me një blerje ose qira në shtëpi, është e rëndësishme që të keni një ide solide të asaj që kërkoni dhe të keni ndërmjetësuesit të përdorni prioritetet tuaja më të larta për të kërkuar hapësirën e duhur të zyrës.
Nëse largoheni nga kriteret e përzgjedhjes për të qenë shumë i hapur, do të përfundoni duke shpenzuar shumë kohë në fushë duke shikuar në vende që nuk janë të dobishme për biznesin tuaj.
Një shënim përfundimtar, nëse biznesi juaj do të mbështetet në trafik për mbijetesën e tij, përpara se të nisej me një ndërmjetës, të kontaktoni me një pronar biznesi që ka një biznes që është i ngjashëm me tuajin në aspektin e bazës së klientit dhe merrni njohuri për atë që ata dukeshin për dhe si funksionoi kjo për ta. Shanset janë që këto lloje diskutimesh do të jenë të frytshme për shkak se këta pronarë biznesi kanë kaluar tashmë në atë që ju jeni gati për t'u nisur dhe ata mund t'ju ndihmojnë që të zhvilloni listën e përparësisë së ndërmjetësit tuaj për hapësirën ideale të zyrës më të shpejtë.