Rishikimi i rregullave të IRS për marrjen e një zbritje të zyrës në shtëpi për taksat tuaja të të ardhurave.
Sipas rregullave të zyrës së IRS në shtëpi, shpenzimet për zyra në shtëpi mund të zbriten vetëm kur "një zonë specifike e shtëpisë suaj" përdoret " rregullisht dhe ekskluzivisht si vendi juaj kryesor i biznesit ". Sidoqoftë, nëse përdorni hapësirën e zyrave në shtëpi si "vend për t'u takuar ose për të trajtuar pacientët, klientët ose klientët ", edhe nëse nuk është vendi juaj kryesor i biznesit, mund të kualifikoheni për të marrë një zbritje të zyrës në shtëpi.
*
Kjo është shumë gjuhë shumë specifike. Dhe mbani në mend se ka rregulla të tjera të IRS dhe procedura të ndryshme të depozitimit për një zyrë në shtëpi të punonjësve të telecommuting .
Pra, për të ndihmuar në përcaktimin nëse ju duhet të merrni një zbritje të zyrës së shtëpisë , le të hedhim një vështrim në kuptimin e disa prej këtyre kushteve specifike të theksuara më lart në rregullat e IRS. Mbani në mend se këto rregulla zbatohen si për metodën e vjetër të llogaritjes së zbritjes dhe për zbritjen e thjeshtë të zyrës së shtëpisë .
Më shumë: Faqen e zbritjes së zyrave të shtëpisë
Zona specifike e shtëpisë tuaj
Zyra juaj në shtëpi mund të jetë një dhomë e veçantë, por nuk duhet të jetë. Rregullat e zyrave të shtëpisë të IRS thonë se kjo mund të jetë një "hapësirë e veçantë e identifikueshme" dhe se ndarjet e përhershme nuk janë të nevojshme për të shënuar atë hapësirë. Por nëse nuk keni ndarje të përhershme, duhet të kujdeseni që të përcaktoni hapësirën me orendi ose në ndonjë mënyrë tjetër, sepse ju duhet ta përdorni këtë hapësirë vetëm për qëllime biznesi.
Rregullisht dhe Ekskluzivisht
Pika kryesore në marrjen e zbritjes së zyrës së shtëpisë është që hapësira e zyres nuk duhet të jetë për përdorim personal dhe biznes. Pra, kjo do të thotë, nëse doni të zbritni zyrën tuaj në shtëpi, ajo nuk duhet të jetë vendi ku paguani faturat dhe dërgoni email miqve tuaj.
Gjithashtu duhet të përdoret rregullisht për biznesin, kështu që "përdorimi i rastësishëm ose i rastësishëm i biznesit" nuk kualifikohet.
Disa përjashtime për përdorim ekskluziv aplikohen për pronarët e licencuar të kujdesit ditor dhe ata që ruajnë inventarin në shtëpinë e tyre. Shihni Publikimin IRS 587 ose konsultohuni me një specialist tatimor për detaje.
Vendi kryesor i biznesit
Përcaktimi i vendit tuaj kryesor të biznesit është më i komplikuar për ata që kryejnë biznes në vende të shumta. Por edhe nëse nuk e shpenzoni shumicën e kohës së punës në zyrën tuaj në shtëpi, ju mund të përcaktoni zyrën tuaj në shtëpi si vendin tuaj kryesor të biznesit nëse e përdorni atë rregullisht dhe ekskluzivisht për aktivitete administrative, si faturimi, vendosja e takimeve, shkrimi raporte dhe regjistrim (dhe nuk keni vend tjetër fiks ku ta bëni këtë).
Për shembull, një përfaqësues i shitjes që shpenzon një sasi të madhe kohe jashtë zyrës së saj në shtëpi duke vizituar klientët duhet ende të kualifikohen për të marrë një zbritje të zyrës në shtëpi. Por zyra e saj në shtëpi duhet të jetë vendi i vetëm që bën aktivitetet administrative dhe ajo duhet të përmbushë të gjitha rregullat e tjera të zbritjes së zyrës në shtëpi.
Klientët, Pacientët dhe Konsumatorët
Nëse takoheni me klientë në zyrën tuaj në shtëpi, por vendi juaj kryesor i biznesit është diku tjetër, mund të kërkoni përsëri zbritjen e zyrës së shtëpisë. Por ju duhet të takoheni fizikisht me ta (konferenca virtuale nuk llogaritet!) Dhe përdorimi i zyrës duhet të jetë "thelbësor dhe integral" për të kryer biznesin tuaj.
Pra, kjo do të thotë se takimet e rastit të mbajtura në shtëpinë tuaj nuk llogariten.
Për shembull një avokat i vetëpunësuar që takon klientët në zyrën e saj në shtëpi dy ditë në javë, por punon jashtë një zyre tjetër për tre persona do të kualifikoheshin për një zbritje të zyrës së shtëpisë, edhe pse zyra e saj tjetër mund të konsiderohej si vendi i saj kryesor i biznesit.
Tani që ju e dini rregullat e IRS në lidhje me nëse mund të merrni një zbritje të zyrës në shtëpi. Kontrollo çfarë kualifikohet si zbritje e zyrës në shtëpi .
* Burimi IRS Publikimi 587 Përdorimi i biznesit të shtëpisë tuaj .