Opsionet për leasingun e pajisjeve të biznesit
Pajisjet e leasing-ut janë një alternativë e zakonshme për blerjen. Nga dy llojet e qirasë - qiratë e kapitalit dhe qiratë operative - secila përdoret për qëllime të ndryshme dhe rezulton në trajtim të ndryshëm në librat kontabël të një biznesi.
Qiratë kapitale
Qiramarrja e kapitalit është një qira e pajisjeve të biznesit që përfaqëson pronësinë dhe është pasqyruar në bilancin e kompanisë si një aktiv.
Qiramarrja e kapitalit, në kontrast me një qiranë operative, trajtohet si blerje nga pikëpamja e personit që është me qira dhe si kredi nga pikëpamja e personit që ofron qiranë, për qëllime kontabiliteti.
- Qiratë kapitale përdoren për qiratë afatgjata dhe për artikujt që nuk bëhen teknologjikisht të vjetëruara, si shumë lloje të makinerive.
- Qiratë kapitale i japin qiramarrësit (personit që jep leasing) përfitimet dhe të metat e pronësisë, kështu që ato konsiderohen si pasuri dhe ato mund të amortizohen.
- Këto qiraje konsiderohen si borxhe të qiramarrësit.
Për t'u konsideruar si qira me kapital, Bordi i Standardeve të Kontabilitetit Financiar (FASB) kërkon që të paktën një nga këto kushte të plotësohet:
- Titulli i pajisjes kalon automatikisht tek qiramarrësi deri në fund të afatit të qirasë
- Qiramarrja përmban një opsion për blerjen e pajisjeve në fund të qirasë për shumë më pak se vlera e drejtë e tregut; ndonjëherë ky është një blerje prej $ 1
- Afati i qirasë është më i madh se 75% i jetës së dobishme të pajisjes
- Vlera aktuale e pagesave të qirasë është më e madhe se 90% e vlerës së drejtë të tregut të pajisjeve.
Siç mund ta shihni, me qira me qira, ju jeni në thelb duke paguar koston e makinës gjatë afatit të qirasë.
Qiratë e kapitalit dhe zhvlerësimi
Për shkak se ato konsiderohen si aktive, qiratë e kapitalit mund të jenë të pranueshëm për zhvlerësim .
Nëse dëshironi të jepni me qira, por dëshironi të përfitoni nga zhvlerësimi i aktivit, kontrolloni me këshilltarin tuaj tatimor para se të hyni në një qiranë e kapitalit, për t'u siguruar se i plotëson kriteret për t'u zhvlerësuar. Disa qira të kapitalit nuk mund të jenë të ligjshëm për amortizimin e përshpejtuar (amortizimi i bonusit ose zbritja e seksionit 179).
Qiratë operative
Qiratë operative, ndonjëherë të quajtura qera të shërbimit përdoren për dhënien me qira afatshkurtër dhe shpesh për asetet që janë të teknologjisë së lartë ose në të cilat teknologjia ndryshon shpesh, si pajisjet kompjuterike dhe zyra.
Qiramarrësi përdor pronën, por nuk merr përfitimet ose pengesat e pronësisë, të cilat mbahen nga qiradhënësi.
Kostoja e qirasë së një qiraje operative konsiderohet një shpenzim operativ.
Opsioni i Blerjes së Blatimit në Qiradhënie
Një qiratë e kapitalit nuk duhet të përfshijë një opsion blerjeje të volitshëm, ndërsa qeratë operative shpesh përfshijnë këtë opsion. Një opsion blerjeje të volitshme është ashtu siç duket - një opsion për të blerë pajisjet ose automjetin në fund të qirasë me një çmim të volitshëm.
Cila është më e mirë, një qera e kapitalit ose një qira operative?
Si zakonisht, kjo varet. Nëse po jepni me qira një pjesë të pajisjeve të teknologjisë së lartë , ndoshta do të keni një qira operative. Për shembull, nëse jeni me qira fotokopjues për zyrën tuaj, ndoshta keni një qira operative.
Nëse po jepni me qira një pjesë të makinerisë që keni ndërmend të përdorni për një kohë të gjatë, ndoshta keni një qira në kapital.
Për qira të makinave, shumë biznese përdorin qira operacionale, sepse makinat janë duke u përdorur rëndë dhe ata janë dorëzuar për modelet e reja në fund të qirasë. Por një qira operative nuk ju jep mundësinë të zhvlerësoni aktivin.
Përfitimet dhe pengesat e leasing-ut të pajisjeve
Në përgjithësi, bizneset me qira pajisjet për të financuar biznesin e tyre pa pasur nevojë të financojnë blerjen e pajisjeve . Për shembull, një biznes që përdor furgona ose kamionë për dërgesa mund të marrë me qira këto automjete pa pasur nevojë të marrë një hua ose të lidhë fonde për blerje.
Dëmshpërblimet për dhënien me qira të pajisjeve janë që qirajet zakonisht janë më të shtrenjta në baza mujore dhe disa qira nuk kanë të drejtë për lehtësime të zhvlerësimit për kursimin e tatimit.
Lexoni më shumë rreth përfitimeve dhe pengesave të leasing-ut të pajisjeve dhe sigurohuni që të flisni me këshilltarin tatimor përpara se të merrni një vendim për dhënien me qira ose blerjen e pajisjeve dhe llojin e qirasë.
Kthehu tek Lizingu i një veture për biznesin tënd.