Ndërtimi i shtëpive është një trend në rritje në pasuri të patundshme. Kjo është veçanërisht e rëndësishme në tregjet e ngadalta me inventar të lartë dhe shumë shtëpi konkurruese. Disa nga gjërat që bëjnë ata janë:
- Ata këshillojnë heqjen e sendeve personale që mund ta bëjnë shtëpinë të duken të mbushur me njerëz, ose mund të shkëpusin blerësit. Shumë foto personale në mure janë një mënyrë e sigurtë që blerësit të komentojnë udhëtimin tuaj të skive në vend të kuzhinës suaj.
- Në vendosjen e një shtëpie, shumë herë orenditë janë riorganizuar për të rritur pamjen e një dhome ose për ta bërë atë të duket më e madhe. Kjo mund të nënkuptojë marrjen me qira të një ndërtese magazinimi për ata që kanë shumë mobilje.
- Në shtëpitë e reja ose të pabanuara, stager do të ofrojë mobilje me qira që i përshtatet stilit të shtëpisë dhe e bën atë të duket më i gjallë. Hapësira të mëdha të hapësirave të hapura mund të duken të mëdha, por është e vështirë për blerësit të parashikojnë mobiljet e tyre në shtëpi ose të marrin një ide se çfarë do të përshtatet aty ku.
- Ekzistojnë edhe televizorë dhe kompjutera kartoni për t'u vendosur në tavolina në shtëpi për ta bërë atë të duket më mikpritës dhe për të ndihmuar blerësit të imagjinojnë gjërat e tyre në çdo dhomë.
Perceptimet e blerësit
Shtëpitë në skenë , veçanërisht shtëpitë vakante, janë bërë të njohura, sepse blerësit kanë vështirësi në vizualizimin e jetesës në një shtëpi me dhoma bosh. Dimensionet e dhomës nuk janë lehtësisht të dukshme dhe është më e vështirë për ta që të shohin se si do të vendosen mobiljet e tyre dhe nëse do të përshtaten siç duhet.
Gjithashtu, dhomat e zbrazëta nganjëherë po bëjnë jehonë, dhe thjesht nuk u japin blerësve një ndjenjë në shtëpi. Ata harxhojnë shumë më tepër kohë duke u përpjekur të përfytyrojnë sendet e tyre në shtëpi dhe se si do t'i vendosin artikujt e tyre më të rëndësishëm, si televizori me ekran të madh për futbollin e së dielës. Shtëpitë vakante shpesh mund të përfitojnë nga vendosja, por është më e shtrenjtë me mobilimin me qira një domosdoshmëri.
Sa për shtëpitë e pushtuara, mund t'ju them se ato mund të jenë një provë e vërtetë për aftësinë tuaj për të ndihmuar blerësit tuaj që të shohin veten në shtëpi. Kjo është veçanërisht e vërtetë kur ka shumë sende personale, shumë vepra arti, fotografi dhe mobilje që zënë shumë hapësira. Mund të duket pak e mbushur me njerëz, duke bërë që dhoma të duken më të vogla.
Ekziston edhe faktori i kureshtjes për t'u marrë në konsideratë. Njëherë e shënova një shtëpi për një artist lokal me një vijim. Blerësit dukej më shumë të interesuar në zgjedhjet e saj personale për artin e murit sesa vetë shtëpia. Natyrisht, ata mund të kishin qenë atje vetëm nga kurioziteti dhe jo nga mënyra e blerjes. Njëri madje mori fotografitë personale dhe pyeti pyetje.
I ngrohtë, por i ndritshëm dhe i pakuptueshëm
Në rastin e një shtëpie të okupuar, mund të jetë sfiduese për agjentin listues i cili jo domosdoshmërisht e këshillon shitësin të punësojë një stager, por bën sugjerime për rrëmujën dhe sendet personale. Mund të krijojë tensione kur i tregoni pronarit se duhet të marrin një ndërtesë të magazinimit dhe të vënë disa vepra arti, mobilje dhe sende personale atje për ta bërë më mirë shtëpinë.
Lirimi i hapësirës në dysheme është një ide e mirë nëse ka shumë mobilje. Gjithashtu, është e këshillueshme marrja e perdeve të errëta ose të paktën duke i lënë ato të hapura.
Ideja është që blerësit të hyjnë në një shtëpi dhe ta gjejnë atë të ndritshme, të lehtë për të ecur, dhe nuk kanë distractions që nuk janë të nevojshme për stilin e tyre të jetesës.