Brokerimi i Real Estate Online

01 - Çfarë është cloud computing dhe si ajo mund të përmirësojë brokerimi Real Estate

Ja se çfarë ka Wikipedia për një përkufizim të "cloud computing:" informatikë në të cilën burimet dinamike të shkallëzuara dhe shpesh virtualizuara ofrohen si një shërbim në internet. Për të thjeshtësuar, ne përdorim zgjidhje online në vend të softuerit në bord për të drejtuar biznesin tonë. Ne hyjmë në serverat në internet për të bërë atë që jemi mësuar të bëjmë në kompjuterin tonë ose në rrjetin tonë në shtëpi.

Pra, si do të përdorim cloud-informatikë për të menaxhuar dhe tregtuar brokerimin tonë të pasurive të patundshme? Pse duhet të kujdesemi edhe ne? Ja një listë e pjesshme e gjërave që mund të bëjmë në këtë mjedis të ri virtual:

• Mbani shumë më pak hapësirë ​​për dysheme me zyra me agjentë që funksionojnë nga distanca
• Zvogëloni shpenzimet operative me dokumentet në internet dhe shërbimet e komunikimit
• Zvogëlimi i mbështetjes në stafin e zyrës në funksionet e mbështetjes së pastër
• Më mirë t'i shërbejmë klientëve tanë duke përdorur teknologjinë më të fundit në dispozicion
• Rritja e marketingut tonë, marrja e më shumë drejtimeve dhe rritja e të ardhurave dhe fitimit të brokerimit

Në këtë seri hapash të hollësishëm, do të ndaj me burimet me ju për t'ju ndihmuar që të miratoni një qasje të brokerimit në renë për biznesin tuaj. Ju do të merrni lidhje me burimet që ofrojnë shërbime online, si dhe udhëzime themelore se si dhe pse t'i përdorin ato. Vazhdoni të lexoni dhe unë besoj se do të habiteni me atë që tani mund të bëni pa më shumë staf, më pak hapësirë ​​për zyre dhe përgjithësisht më të ulët. Takohet me vendimmarrësit dhe ata që do të ndikohen dhe do të marrin blerjen e tyre.

02 - Zhvillimi i planit tuaj të brokerimit dhe pritshmërive

Nëse e shihni procesin e lëvizjes së operacioneve tuaja të brokerimit në një prani virtuale online si një proces madhor që kërkon një tranzicion të plotë dhe të menjëhershëm, atëherë ndoshta nuk do të dëshironi të merrni atë. Sigurisht që mund ta bësh shpejt dhe plotësisht, por nuk është e nevojshme. Ju mund të kaloni nëpër proces në një mënyrë të rregullt, me shumë pak ndërprerje të biznesit përgjatë rrugës. Unë besoj se rezultati përfundimtar duhet të jetë një strukturë pothuajse "zyra e pavarur", por gjithashtu mund të ndaloni në çdo moment që besoni se është e drejtë për kompaninë tuaj.

Këtu është pikëpamja ime për Brokerimi i plotë dhe efektiv Cloud:

• Zyra juaj kryesore është shumë më e vogël, me vetëm ndoshta një ose më shumë dhoma konferencash dhe nuk ka kabinete ose zyra të agjentëve, ose vetëm një ose dy të ngritur për ndarjen e përkohshme
• Ju keni një raport më të ulët të personelit për agjentë
• Askush në kompaninë tuaj nuk ka nevojë të hyjë në një kabinet të dosjeve fizike për të vazhduar me dokumentet
• Të gjitha dokumentet e transaksionit depozitohen në internet në mënyrë të sigurt, me qasje të lejuar vetëm nga ata që kanë nevojë
• Komunikimet tuaja brenda zyrës, njoftimet e mbledhjeve, buletini, dhe komunikimet e tjera me punonjësit dhe agjentët janë të gjitha në internet
• Detyrat dhe kalendarët janë të përbashkëta, por edhe private kur kërkohet
• Komunikimi dhe ndarja e skedarëve me shitësit janë të sigurta dhe në internet, me kopje të kopjimit dhe materialeve të tjera të marketingut të aksesueshme nga ata që kanë nevojë për to, dhe bashkëpunimi është gjithashtu i mundur
• Klientët mund të kenë akses në dokumentet e tyre online gjithashtu
• Të gjitha fakset bëhen online përmes emailit dhe skedarëve PDF. Email është ngritur për të siguruar kopje të zyrës dhe agjentit, me paraqitjen e zyrës kopje fizike
• Nënshkrimet digjitale përdoren kur është e përshtatshme

Hapi juaj i parë është të përcaktoni se sa larg doni të shkoni dhe sa prej këtyre aspekteve doni të vendosni. Koha nuk është e rëndësishme tani, përveç kur do të filloni. Ndërsa përparoni, ju mund të përshtatni çdo fazë me kërkesat tuaja. Takohuni me ata që do të ndikohen, merrni kontributin e tyre dhe sigurojini që mund të bëhet ngadalë pa përçarje të zyrës.

Agjentët tuaj me siguri do të kërkojnë shpjegimin dhe sigurimin më të madh. Nëse ju tregoni atyre se ata do të kenë më shumë aftësi për t'u shërbyer më mirë klientëve të tyre në terren dhe ata që kanë nevojë për një hapësirë ​​të përkohshme zyre mund të kenë qasje, do të gjeni se do të pëlqejnë këtë ide të re. Kjo është veçanërisht e vërtetë në qoftë se ju tregoni atyre lodra të reja të teknologjisë, si netbooks dhe në çdo kohë / kudo qasje në internet ata do të marrin në sistemet e zyrës, MLS dhe internet. Ata që tashmë përdorin fletore ose netbook kompjutera në terren janë tashmë të vendosur për të zbatuar këto zyra dhe mjetet e marketingut.

03 - Vendimi i Email-it - Vetëm Email ose një Shtojcë Aplikacionesh?

Po fillojmë me emailin sepse zgjidhja juaj e-mail në internet thjesht mund të të çojë drejtpërdrejt në brokerimin e resë nëpërmjet shërbimeve të tjera të ofruara nga ofruesit e emaileve në internet. Unë do të flas këtu për Gmail dhe Zoho, dy ofrues të integruar të aplikacioneve të internetit që ofrojnë një numër mjetesh për të operuar biznesin tuaj tërësisht në internet dhe shumë të lira.

Natyrisht, ekzistojnë zgjidhjet e Microsoft-it, Outlook, dhe pastaj hyjnë në shërbimet e Microsoft Exchange 404 për menaxhimin e biznesit. Unë do të pranoj se unë kurrë nuk kam shikuar në Microsoft Exchange, pasi biznesi im ishte shumë i vogël për të konsideruar edhe koston ose kompleksitetin. Gjithashtu rrëfej një paragjykim për zgjidhje nga çdo burim tjetër që nuk varet nga dominimi i Microsoft. Pra, jepni një sy nëse doni. Ja një krahasim të kostos së Google.

Aplikacionet e Google - aplikacionet e Google, të cilat janë falas për individët, përfshijnë Gmail, Google Calendar dhe Google Documents. Aplikacioni Dokumente përfshin spreadsheet, përpunim teksti dhe mjete prezantimi të ngjashme me PowerPoint. Ata lidhin së bashku në mënyra të ndryshme, dhe ju mund të postoni ngjarje direkt në kalendar nga Gmail, duke ju lejuar të lidhni një Gmail me një ngjarje kalendarike.

Ana e biznesit quhet në të vërtetë Google Apps for Business 200 dhe do të zbuloni se mund të krijoni një lloj intraneti, me bashkëpunimin ndërmjet agjentëve dhe punonjësve tuaj, si dhe ndarjen e dokumenteve dhe email-in e korporatave. Megjithëse nuk kam bërë një konfigurim të plotë të biznesit në Apps Google, udhëzimet dhe materialet e shpjegimit të tyre duket se tregojnë aftësinë për të bërë ndërmjetësim cloud me vetëm aplikacionet e tyre.

Zoho Apps - Zoho është gjithashtu falas për shumicën e aplikacioneve themelore për individët dhe email shumë si Gmail. Unë gjithashtu nuk i kam përdorur të gjitha kapacitetet ose aplikacionet në Zoho, por me të vërtetë i pëlqejnë aplikacioni i tyre i Zoho Creator. Është një aplikacion i krijimit të bazës së të dhënave që lejon një përshtatje të madhe të customization. Kjo ofron një fleksibilitet shumë më të madh se Google Apps në arenën e bazës së të dhënave. Aftësia për të krijuar bazat e të dhënave me porosi për të vazhduar me kutitë e mbylljes, listimin dhe mbylljen e të dhënave dhe më shumë do të bëjë Zoho një zgjedhje më të mirë sipas mendimit tim. Ka një kurbë të të mësuarit dhe ndoshta do të keni nevojë për ndihmë në hartimin e bazës së të dhënave nëse dëshironi shumë gjëra të personalizuara.

Meqë Zoho dhe Google mund të kontrollojnë llogaritë tuaja të tjera të postës elektronike, krijimi i një brokerimi të re është i mundur me të dyja. Jepu atyre një vështrim të kujdesshëm, pasi është një punë e madhe që duhet të bëjmë përsëri.

04 - Intranet e pasurive të patundshme për Brokerimi Cloud

Qasjet në Google dhe Zoho ju lejojnë të krijoni një lloj Intranet. Siç kam thënë, Zoho ju jep më shumë aftësi për të përshtatur bazat e të dhënave për gjërat që bëni në biznesin tuaj të pasurive të patundshme. Ekziston një tjetër qasje, një zgjidhje aktuale e Intranetit, prej të cilave ka disa. Ja se çfarë do të bëjnë të gjithë:

• Shpërndani kalendarët e gjerë dhe personal të kompanisë për takimet, emërimet dhe ngjarjet
• Ndani dhe caktoni detyrat brenda kompanisë, me nivelet e privatësisë për të synuar njerëzit e duhur
• Mbani kabinete virtuale të skedarëve online, me leje për të parë dhe redaktuar, kështu të gjitha dokumentet dhe transaksionet e kompanisë suaj në dispozicion 24/7 në internet
• Menaxhoni kontaktet dhe perspektivat, qoftë si një grup ose individualisht
• Menaxhimi i formave dhe futja e të dhënave të tjera, menaxhimi i përmbajtjes

Lidhjet me shërbimet Intranet më poshtë do t'ju çojnë në karakteristikat e tyre dhe do t'i gjeni të gjitha shumë të ngjashme në funksionet e tyre themelore. Disa lejojnë më shumë hapësirë, disa përdorues të tjerë, me një kosto më të ulët.

• Paneli Intranet /
• Adenin Intranets
• HyperOffice
• Zyra e Ndërmjetësimit Realty - një zgjidhje më e përshtatur e intranetit për biznesin tonë
• Webex Web Office - Një Intranet që ju lejon të ndërtoni bazat e të dhënave me porosi për biznesin tuaj

Kontrolloni të gjitha këto, dhe shqyrtoni nevojat tuaja të personalizimit në marrjen e një vendimi. Mos zgjidhni thjeshtësi nëse do të kufizojë aftësinë tuaj të personalizimit. Ju do të kurseni më shumë para në afat të gjatë me një sistem Intranet ose online që ju lejon të bëni atë që dëshironi dhe menaxhoni atë në mënyrën që dëshironi.

05 - Blerja e brokerimit dhe intraneti juaj për ndërmjetësim cloud

Unë nuk do të shkoj në detaje rreth asaj se si të krijoj një blog brokerimi që shfrytëzon kontributin e agjentëve tuaj, siç kam shkruar në lidhje me blogimin e brokerimit këtu . Mjafton të them se unë me të vërtetë besoj se duke përdorur këtë qasje do të japë një vend magnet motor kërkimi, dhe të ju ndihmojë për të marrë dhe të mbajë agjentë të mirë në të ardhmen.

Ajo që unë dua të flas për këtu është se si ta përdorni Intranetin tuaj dhe zyrën online për të mbështetur agjentët tuaj, duke i ndihmuar ata me sugjerime përmbajtjeje dhe materiale rezervë. Aftësia për të dërguar mesazhe tek agjentët tuaj, si një bord buletini online, është një mënyrë. Ju sugjeroni tema për postime të shkurtra në blog, madje duke iu dhënë atyre një lidhje me materialin e sfondit në mesazh. Ju gjithashtu mund të sigurojnë dosjet e imazheve përkatëse në seksionin e dokumenteve Intranet dhe agjentët mund të përdorin lidhje me ta për të vendosur imazhet e miratuara dhe ligjore në postimet e tyre të blog.

Marrja e njoftimeve përmes kalendarit Intranet që përgëzon blogerët e mirë do të inkurajojë më shumë atë. Mund të krijoni udhëzime dhe rregulla të blogimit, t'i vendosni ato në dosjet e dokumenteve të përbashkëta në Intranet dhe të merrni konfirmim nga agjentët tuaj se ata i kanë lexuar dhe kuptuar. Duhet të keni një strategji përgjegjësie për përmbajtjen e uebit. Duke përdorur një kuti në faqen kryesore të Intranetit, mund t'u jepni lidhje me instruksione dhe këshilla për blogim. Ka shumë gjëra që mund të bëni me një Intranet, kështu që unë e di që do të dalësh me shumë më tepër.

Kjo është ajo për broshurën Cloud Brochure. Shko shikoni burimet dhe shikoni nëse jeni gati të merrni brokerimin tuaj në retë. Ju do të kurseni para, do t'i shërbeni më mirë klientëve dhe do të bëni më shumë biznes me lehtësi.