Pronarët e bizneseve duhet të dinë se si të amortizojnë një hua
Një skemë amortizimi është një tabelë e plotë e pagesave të përziera periodike të kredisë, duke treguar shumën e principalit dhe shumën e interesit që përbëjnë çdo pagesë në mënyrë që kredia të paguhet në fund të afatit të saj.
Ndërsa çdo pagesë periodike është e njëjtë, kur filloni pagesën, shumica e secilës pagesë periodike është interesi. Përqindja e çdo pagese që shkon drejt interesit zvogëlohet me kalimin e kohës dhe përqindja që shkon drejt rritjes së principalit rritet. Më vonë në orar, shumica e secilës pagesë periodike është kryesore. Linja e fundit e skemës së amortizimit tregon interesin total të huamarrësit dhe pagesat e principalit për të gjithë periudhën e huasë. Ky borxh thuhet se amortizohet kur paguhet në këste të barabarta gjatë afatit ose jetës së tij.
Një plan pagese, nga ana tjetër, është shumë ndryshe. Një skemë e pagesave është një kalendar, thjesht duke treguar kur pagesat e kredisë janë për shkak. Kjo tregon datat e secilës prej pagesave tuaja dhe shumën e pagesës, por nuk e prishin se sa nga pagesa juaj shkon drejt interesit ose sa aplikohet për drejtorin tuaj.
Llogaritja e listës së amortizimit
Përderisa ka shumë mjete online për llogaritjen e një skeme amortizimi, duhet të dini dhe të jeni në gjendje të kompletoni llogaritjet me dorë.
Më poshtë është një skemë amortizimi për një kredi biznesi prej $ 20,000 në një deklaratë prej 9%, ose norma nominale e interesit me afat pesë vjeçar. Kredia është planifikuar të paguhet në pagesa të barabarta vjetore gjatë periudhës pesë vjeçare. Këtu është shpjegimi se si për të llogaritur numrat në secilën kolonë:
Kolona 1: Ky është thjesht viti kur kredia është e papaguar.
Kolona 2: Ky është bilanci fillestar i huasë prej $ 20,000. Ju mund të shihni se si bilanci zvogëlohet çdo vit nga ajo shumë e principalit të paguar në kredi. Principali duhet të paguhet në këste të barabarta vjetore që do të bënin pagesat e principalit $ 4.000 në vit për afatin pesëvjeçar të kredisë.
Kolona 3: Pagesa totale llogaritet: Interesi i Paguar + Principali i Paguar
Kolona 4: Pagesat e interesit llogariten si më poshtë: Bilanci fillestar X .09
Kolona 5: Pagesat kryesore janë pagesa vjetore të barabarta siç përcaktohen nga huadhënësi
Kolona 6: Përfundimi i bilancit për secilën periudhë kohe = Bilanci fillestar - Principali i paguar
Orari i Amortizimit të një huaje të Bankës së Biznesit
| YEAR | BALANCIMI I FILLIMIT | PAGESA TOTALE | INTERESI I PAGUAR | PAGUANI PRINCIPAL | PËRFUNDIMI I BILANCIT |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16,000 | 5440 | 1,440 | 4,000 | 12,000 |
| 3 | 12,000 | 5080 | 1,080 | 4,000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4720 | 720 | 4,000 | 4,000 |
| 5 | 4,000 | 4360 | 360 | 4,000 | 0 |
Duke vepruar në listën e amortizimit
Orari i amortizimit do t'ju tregojë saktësisht se sa interes do të paguani gjatë afatit të kredisë. Megjithatë, nëse rrjedha e parasë është e favorshme mund të keni mundësi të paguani një kredi hershme me një parapagim të plotë ose të paktën të bëni parapagime të pjesshme dhe të kurseni disa nga ato interesa nëse huadhënësi është i gatshëm të zbatojë pagesën tek drejtori.
Lexoni me kujdes dokumentet tuaja të kredisë për të kuptuar këtë dispozitë dhe nëse ka ndonjë penalizim parapagimi ose tarifa të ngarkuara nga huadhënësi për privilegjin e pagesës së kredisë së hershme.