01 - Adi i Facebook për Real Estate - Planifikoni Ad tuaj
Në përgatitjen për të shkruar këtë artikull, kam vendosur dy reklama në Facebook dhe kam vendosur një buxhet nga Google AdWords në Facebook për të parë nëse Facebook do të performonte më mirë për mua sesa Adwords. Sa i përket marrjes së biznesit nga reklamat, ka qenë vetëm tre javë në një treg shumë të ngadaltë, kështu që nuk mund t'i tregoj askujt. Por, mund t'ju tregoj pse mendoj se kjo do të jetë vendi ku unë do të vendos paratë PPC për një kohë. Në fakt, unë e kam ndalur fushatën time AdWords për ta zhvendosur plotësisht buxhetin në Facebook.
Si prezantohen reklamat e Facebook
Në imazh, mund të shihni një prerje nga faqja ime në Facebook. Si "pasuri e patundshme" është përmendur në profilin tim informacion, unë shoh shumë reklama për pasuri të patundshme. Ata shfaqen në anën e djathtë të ekranit dhe gjithmonë të paktën të marrin një shikim. Përdorimi i një imazhi është efikas dhe imazhi i duhur do të marrë vëmendjen time, të paktën ndoshta duke më bërë për të lexuar titullin e reklamës. Një titull i mirë më pas do të më bënte të lexoja tekstin e trupit ad. Si u shfaqën këto reklama të veçanta për mua, dhe jo reklama për sigurim apo gatim?
Synimi i perspektivave më të mira me reklama në Facebook
Vlera më e madhe deri më tani në përdorimin e reklamave në Facebook për marketingun tim të pasurive të patundshme është aftësia për të rregulluar mirë reklamën për të arritur perspektivat më të mira. Dhe, kjo nuk është vetëm një reklamë, pasi një fushatë mund të përmbajë disa, secila prej të cilave synon një audiencë të ndryshme nëse dëshiron. Një shembull do të ishte një reklamë për të arritur shitësit dhe për të marrë lista, dhe një tjetër për blerësit. Imazhi dhe teksti për secilin do, sigurisht, do të fokusoheshin në misionin e këtij reklami. Por, reklamuesi mund të vërtetë gjithashtu të shpëtojë nga perspektivat më të mira sipas zonës, moshës, fjalëve kyçe ose informacioneve të tjera demografike.
Një shembull në zonën time të skive dhe në tregun e shtëpive të pushimeve po e vendos reklamën që të funksionojë vetëm kur një përdorues në Facebook ka fjalën "ski" dhe emrin e qytetit tim diku në informacionin e profilit të tyre. Unë kam qenë në gjendje për të ngushtuar fokusin e prezantimit të reklamës sime nga 300 milionë përdorues të Facebook në nën 30,000. Është përdorim më efikas i buxhetit tim. Çdo treg është i ndryshëm, por ka mënyra për të ngushtuar grupin që e sheh ad tuaj tek ata që ka më shumë gjasa të bëhen konsumatorë në të ardhmen.
Planifikoni reklamat tuaja në Facebook për secilin objektiv të marketingut Real Estate
Para se të shkoni në zonën e paraqitjes së reklamave, vendosni planin tuaj të reklamës. Vendosni mbi qëllimin e secilit reklamë, cilës objektiv është dhe çfarë duhet të thotë ad në hapësirën që do të keni. Gjithashtu, merrni një vendim për një imazh për të shkuar me ad. Megjithëse nuk ka informacion për përvojën tani për ta verifikuar atë, besoj se një imazh i zonës , i cili është shumë i dallueshëm, do të punojë shumë më mirë se fotografia juaj. Nëse dikush është i interesuar në zonën e Denverit, ndoshta një foto e maleve në perëndim ose në horizontin e qytetit. Duhet të kapin syrin. Ashtu si të gjitha reklamat, një titull i mbetet në mendje është një domosdoshmëri. Pasi të keni planin tuaj në vend, mund të krijoni një fushatë reklamimi në minuta.
Le të bëjmë hapin e ardhshëm dhe të shkojmë në Facebook dhe të bëjmë një mostër për të parë se si funksionon.
02 - Ad Real Estate Ad - titull, tekst dhe imazh
Hapi i parë në ngritjen e reklamës suaj të pasurive të Facebook është që të specifikoni titullin ose tekstin e titullit të reklamës, tekstin e trupit të reklamës dhe të ngarkoni një imazh. Në këtë imazh tutorial ju shihni se është një proces i lehtë dhe imazhi është ngarkuar nga hard drive i përdoruesit. Siç është diskutuar në hapin e mëparshëm, ky imazh është i rëndësishëm. Megjithëse reklama në faqen time në atë hap të fundit tregoi pamjen e një personi, kjo nuk është ajo që unë mendoj se duhet të bëhet në një reklamë të mirë të patundshmërisë. Një horizont apo vend tjetër i shquar dhe shumë i njohur do të ishte një zgjedhje më e mirë. Ne po shesim pasuri të patundshme, një vend, kështu që grabitja e vëmendjes së përdoruesit të Facebook me një imazh të fortë të diçkaje në zonë është qëllimi.
URL që ju merrni
Natyrisht, ne do t'i marrim ato diku kur klikohen në reklamë. Ndoshta do të jetë faqja juaj e internetit apo blogu, por ka edhe një lidhje për t'i çuar ato në faqen tuaj në Facebook nëse ju keni një. Nëse po ndërtoni reklama të ndryshme për shitësit dhe blerësit, mund të doni të krijoni faqe web për secilën, me plumba dhe tituj që adresojnë butonat e nxehtë të secilit. Kjo zakonisht është një qasje më e mirë sesa të merrni të gjithë në faqen tuaj, por zgjedhjen tuaj.
Real Estate Titulli Facebook Ad
Ju merrni vetëm 25 shkronja për titullin, kështu që kaloni pak kohë për të ardhur me atë që do të marrë vëmendjen e tyre dhe t'i bëjë ata të duan të lexojnë pjesën tjetër të reklamës. Kanë dy ose tre versione dhe mund t'i rrotulloni ato për të provuar secilin duke e redaktuar reklamën më vonë. Ne jemi duke punuar përdoruesin në Facebook përmes një procesi, dhe ne kemi vetëm disa sekonda për të bërë atë. Një zonë zonë tërheqëse i sjell ato në anën e djathtë të ekranit, titulli i reklamës merr interesin e tyre dhe teksti i reklamës bën që ata të dëshirojnë të klikojnë për të parë më shumë.
Teksti i reklamës së pasurisë suaj në Facebook
Këtu kemi 135 karaktere, kështu që ne duhet t'i bëjmë atyre një katran shitjeje për të marrë atë klik. Nëse reklama që synon blerësin kishte një titull si "Denver-Hot Buyers Market", atëherë mund të bënim një deklaratë të fortë në reklamën se si blerësit janë "emërtimi i çmimit të tyre" kur blejnë shtëpi në Denver. Përdorni zotësinë tuaj dhe njohjen e reklamave të tjera që kanë punuar për ju në internet dhe gjetkë. Ri-shkruani disa herë për të bërë më të madhe hapësirën tuaj të 135 karaktereve.
Ne tashmë kemi folur për imazhin, kështu që ngarkoni atë si artikullin e fundit në këtë hap. Tani, shkoni në hapin tjetër dhe ne do të shohim se si të përfitojmë nga reklamimi i mahnitshëm i Facebook në reklamën tonë të pasurive të patundshme.
03 - Procesi i shënjestrimit të Ad Real Estate në Facebook - Hapi 1
Pasi që ka një numër fushash informacioni që na lejojnë të caktonim saktësisht se cilat përdorues të Facebook do të shohin reklamën tonë të pasurive të patundshme, ne po e thyejmë këtë ekran në dy hapa. Krahas vetë reklamës tonë, këto dy hapa janë shumë të rëndësishme, pasi ne do t'i tregojmë Facebook-ut që të prezantojë reklamat e pasurive të paluajtshme në një grup të zgjedhur përdoruesish dhe ne mund të përqendrohemi vërtet në qoftë se duam. Le të shohim secilin artikull në këtë pjesë të ekranit siç tregohet në imazh.
Vendndodhja e Përdoruesit
Shumë profesionistë të pasurive të patundshme do të duan të mbajnë këtë artikull aq të gjerë sa një audiencë të jetë e mundur. Megjithatë, tregu juaj, dhe blerësit dhe shitësit me të cilët punoni, mund të diktojnë ngushtimin e fushës këtu. Nëse tentoni të merrni shumicën e blerësve tuaj nga një shtet fqinj, mund të dëshironi të krijoni një reklamë në shënjestër të përdoruesve të Facebook në atë shtet. Për shitësit, mund të shkoni drejt qytetit. Nëse ju bëni, ju do të paraqitet me një tjetër zgjedhje kilometrazhin nga qendra e qytetit. Është e vështirë për t'u fokusuar shumë më tepër se kjo. Për shitësit dhe listat, ata janë njerëzit me shtëpitë që do të renditni, prandaj pse tregoni reklamën dikujt një mijë milje larg. Përjashtim do të ishte një shtëpi pushimi ose vendpushimi, ku pronarët tuaj-shitësit po jetojnë diku tjetër.
Mosha, Ditëlindja dhe Seksi
Këtu ju mund të përjashtoni adoleshentët dhe të rinjtë me moshë fillestare. Për më tepër, kjo do të varet nga tregu juaj dhe nga zonat që i shërbeni. Ju mund të dëshironi të merrni pak më të forta. Sa për ditëlindjen, unë nuk mund të mendoj për asgjë me vlerë atje. Tani gjinia / gjinia mund të jetë mjaft e vlefshme. Një përqindje e konsiderueshme e blerësve në shtëpi janë femra të vetme. Nëse doni të synoni një reklamë në atë grup, mund të krijoni titullin e duhur dhe tekstin e trupit, më pas sigurohuni që vetëm femrat ta shohin atë.
Keywords
Fjalë kyçe mund të jenë një faktor i rëndësishëm i synimeve, nëse i përshtatet qëllimeve tuaja. Në rastin tim, një vend në skishin e shtëpive të pushimeve në shtëpi, ishte një pikëllim për të vënë fjalën "ski" këtu, si dhe emrin e qytetit tim. Siç u përmend në hapin e parë të këtij udhezimi, arrita të shënoj reklamën time nën 30,000 përdorues që përmendën emrin e qytetit ose "ski" në informacionin e profilit të tyre. Nëse punoni me investitorët, "investitori i pasurive të paluajtshme" mund të shtrëngojë me të vërtetë atë që e sheh reklamën. Asnjë klikim, pa pagesë, kështu që pse të mos e provoni, veçanërisht me një zonë të caktuar?
arsim
Në përgjithësi, ndoshta nuk do të ishte një ide e mirë për të kufizuar perspektivat tuaja në këtë mënyrë. Një përjashtim mund të jetë në një qytet kolegj, dhe ju jeni një specialist për të punuar me qira ose shitje për të vizituar ose zhvendosur profesorët. Ky është një grup mjaft i ngushtë, por mund të ketë arsye të tjera që dëshironi të specifikoni një nivel arsimor.
Kjo është ajo për gjysmën e parë të faqes së synuar, prandaj shkoni në hapin e ardhshëm për më shumë fusha të synimeve të reklamave në Facebook.
04 - Procesi i synimit të Ad Real Estate Ad - Hap 2
Kemi përfunduar gjysmën e parë të procesit të reklamimit të pasurive të reklamës në Facebook, por ne mund ta rregullojmë më mirë procesin e prezantimit të reklamave edhe më shumë. Këtu janë zgjedhjet e mbetura në dispozicion.
Marrëdhëniet, Interesat & Gjuhët
Nëse fokusi është në familje, fusha e marrëdhënieve mund të jetë e rëndësishme. Në anën tjetër, në qoftë se studentët e vetëm kolegj apo profesionistët e rinj që blejnë papafingo janë objektivi, atëherë kjo fushë mund të jetë e dobishme. Unë nuk mund të shoh ndonjë përdorim për "Interesuar në" për qëllimet tona. Nëse marketingu tjetër që bëni është i fokusuar në perspektivat që flasin një gjuhë tjetër, atëherë fusha e gjuhës mund të jetë e përsosur.
Lidhjet dhe miqtë e lidhjeve
Ndërsa Facebook zhvillon, këto fusha mund të ofrojnë vlerë të madhe. Edhe tani, në qoftë se ka një grup atje me shumë lidhje, dhe grupi lidhet me zonën dhe pasurinë e paluajtshme, mund të dëshironi të zini në ato të lidhur dhe miqtë e tyre. Mund të jetë e madhe tani në një qytet kolegji për t'u lidhur me grupet që lidhen me institucionin.
Numri ynë i Grupit të Prospektit
Tani, duke parë numrin në fund, shohim se kemi ngushtuar grupin tonë të perspektivës në 545,660, ata brenda 50 miljeve të Denverit, dhe 35 vjeç e lart. Nëse kthehemi dhe ndryshojmë kritere, ose shtojmë të reja, ky numër mund të marrë më shumë ose më të vogla. Filloi me më shumë se 350 milionë, kështu që ju mund të shihni vlerën në këtë pushtet të synimeve të dhënësit.
Shko te hapi tjetër për të vendosur fushatën tonë të reklamës dhe buxhetin.
05 - Facebook Real Estate Ads Fushata dhe çmimi
Pasi që reklamat tona janë të dizajnuara dhe të gatshme, dhe ne kemi krijuar targetimin tonë për të arritur vetëm shanset më të mira për këtë reklamë, ne mund të ndryshojmë, ose në këtë rast të vendosim fushatën dhe buxhetin tonë. Nëse më shumë se një reklamë është në një fushatë, buxheti i mbulon të gjitha si një grup, jo një buxhet për secilin.
Vendosja e Kampanjës dhe Ditët e Run
Ne po vendosim reklamën tonë të parë, pra fushatën tonë të parë, kështu që ne i japim fushatës një emër. Pastaj ne tregojmë Facebook maksimumin që duam të harxhojmë çdo ditë. Mund ta vendosni këtë të ulët sa $ 1 për të ekzekutuar një test, por sigurohuni që nuk është vendosur në më pak se kostoja e një klikimi ose raportet tuaja do të jenë të zbrazëta. Tani tregoni Facebook nëse ka ditë të caktuara që dëshironi të kandidoni për të kandiduar, ose thjesht për të drejtuar atë vazhdimisht. Bazuar në numrin e prezantimeve të pritshme të reklamave, Facebook do të ketë një numër të sugjeruar në kutinë e buxhetit ditor. Ne do të shohim në artikullin tjetër pse 50 dollarë janë atje.
CPC ose CPM dhe Oferta
Bazuar në faktin se ka më shumë se 500,000 njerëz që do të shohin reklamën tonë, Facebook na tregon se oferta jonë e sugjeruar është 0.71 $ / click, dhe ne mund të presim rreth 71 klikimeve në ditë. Ka 50 dollarë. Nëse kjo është jashtë buxhetit tonë të dëshiruar, do të shohim shumë më pak klikime kur të ndryshojmë numrin e buxhetit ditor. Dhe, nga përvoja, ndoshta nuk do të paguash $ 0.71, por disa numra pak më të ulëta.
Në këtë pikë, mund të dëshironi të shkoni përsëri në ekran dhe t'i shtrëngoni kriteret pak më shumë, në vend që të hiqni afarizmin tuaj në fillim të ditës, sepse keni dalë jashtë buxhetit. Ju gjithmonë mund t'i liroj kriteret më vonë nëse nuk po kërkoni klikimet që dëshironi.
Kjo është ajo për ngritjen e një fushate të reklamave të pasurive të Facebook. Është e lehtë dhe e shpejtë, prandaj pse të mos e provosh?