Rëndësia e Marrëveshjes së Pavdekshme
Klauzola e një marrëveshjeje të padëmshme në një dokument kontratë duhet të ketë një gjuhë specifike për të mbrojtur kontraktorin ose palët e synuara. Marrëveshja duhet të përfshijë dispozita për neglizhimin e çdo kërkese, dëmshpërblimi, humbjeje, shpenzime ose ndonjë shkak tjetër veprimi për kontraktorin nëse paraqitet ndonjë problem apo mosmarrëveshje në projektin e ndërtimit .
Mbrojtja e marrëveshjes së padëmshme do të ndryshojë në varësi të juridiksionit në të cilin ekzekutohet kontrata . Në disa raste, marrëveshja do të mbrojë kontraktorin nga kërkesat e sjella nga korporatat apo kompanitë që nuk janë pjesë e marrëveshjes.
Tri lloje themelore të marrëveshjeve të padëmshme
Ekzistojnë tri lloje themelore të Marrëveshjeve të Paaftësisë në Industrinë e Ndërtimit : Forma e Përgjithshme, Formati i Kufizuar dhe Forma e Ndërmjetme.
Forma e gjerë e Marrëveshjes së pafuqishme
Nënkontraktori që sigurohet merr të gjitha përgjegjësitë e lidhura me aksidentet, neglizhencën e vet, neglizhencën e kontraktorit të përgjithshëm dhe neglizhencën e kombinuar të kontraktuesit dhe nënkontraktuesit.
Kjo nuk është marrëveshja e rekomanduar për shkak të kushteve të saj të gjera dhe shumë juridiksione ndalojnë këtë formë të marrëveshjes së padëmshme. Në disa raste, për të vërtetuar këtë lloj të marrëveshjes, nënkontraktuesi duhet të financojë përgjegjësinë e vet me një politikë shtesë të sigurimit .
Lloji i formës së ndërmjetme
Nën këtë formë të marrëveshjes, nënkontraktori merr të gjitha përgjegjësitë për aksidentet dhe neglizhencën.
Nënkontraktori është përgjegjës për veprimet e tij të lidhura dhe nuk do të jetë përgjegjës për aksidentet ose neglizhencën e kontraktorit të përgjithshëm. Është një nga llojet më të zakonshme të përdorimit të marrëveshjes së padëmshme. Nuk varet nëse është faji i nënkontraktuesit apo jo; varet vetëm nga kush po e ekzekutonte aksidentin ose që po vepronte në mënyrë të pakujdesshme. Në rast se të dyja palët ishin neglizhente, nënkontraktor do të jetë përgjegjës për veprimet e tij dhe do të jetë përgjegjës për veprimet dhe mosveprimet e tij.
Mbani Marrëveshje të Pafundme të Kufizuar
Në një marrëveshje të kufizuar të formës së kufizuar, nënkontraktuesi do të mbajë përgjegjësi vetëm për aksidentin ose neglizhencën, por në një formë të kufizuar. Nënkontraktori do të marrë përgjegjësinë vetëm për pjesën proporcionale të asaj që ishte përgjegjësia e tij. Ky lloj i marrëveshjes do të kufizojë përgjegjësinë e nënkontraktorit vetëm ndaj përgjegjësisë së tij dhe do të përfshijë të tjerë, nën marrëveshjet e tyre përkatëse të mbajnë një marrëveshje të padëmshme për pjesën e tyre përkatëse të aksidentit ose neglizhencës.
Artikuj që duhet të përfshihen në Marrëveshje të padëmshme
Zakonisht, Marrëveshja e Mbajtjes së Dëmtuar do të përmbajë një gjuhë specifike dhe në shumë raste këto dokumente mund të sigurohen nga kompania juaj e sigurimit ose nga lëshuesi i kontratës.
Nëse keni në dorë një marrëveshje të padëmshme, sigurohuni që ai është një nga këto:
- Termat Përkufizimi
- dëmshpërblim
- Lista e përjashtimeve për dëmshpërblim
- Njoftimi i kërkesës
- Autorizimi i dëmshpërblimit
- Supozimi i Mbrojtjes
- Dështimi për të mbrojtur
- Zgjidhja dhe pëlqimi (për të dyja palët)
- Bashkëpunimi
- shpenzim
- pagesë
- zbatim
- sigurim
- kohëzgjatje
- Zëvendësimi
- Ndryshimet
- Të drejtat dhe detyrimet e të dy palëve
- detyrim
- njoftimet
- Ligji Drejtues
- jurisdiksion
- Dispozitat e përgjithshme
- tjetër
Në kuptim të formulimit, klauzola do të jetë e ngjashme me sa vijon:
"Kontraktuesi duhet të bjerë dakord të mbrojë, të dëmshpërblejë dhe të mbajë të paditur pronarin dhe ______________________ (huadhënësin) dhe (Qyteti / Shteti / Qarku) nga përgjegjësia dhe kërkesa për dëmet për shkak të lëndimit trupor, vdekjes, dëmtimit të pronës, sëmundjes, sëmundjes ose më pak dhe shpenzimet që rrjedhin nga Performanca e Kontraktuesit sipas kësaj marrëveshjeje për të instaluar ose ndërtuar rehabilitimin e shtëpive për t'u paguar nga të ardhurat e kredisë së rehabilitimit të Pronarit Kontraktuesi vepron në cilësinë e Kontraktuesit të pavarur në lidhje me pronarin "
Çdo qark mund të kërkojë gjuhë specifike për të adresuar çështjet e lartpërmendura, prandaj sigurohuni që të verifikoni vlefshmërinë e klauzolës suaj dhe gjuhën e kontratës.