Dëshironi të gjeni një lokacion për biznesin tuaj? Ka shumë për t'u marrë në konsideratë sesa kostoja.
E pra, një nga konceptet themelore të mësuara në pothuajse çdo kurs marketingu prezantues është The Four P's : Çmimi, Produkti, Promovimi dhe Vendi. "Vendi" i referohet në përgjithësi shpërndarjes, dmth, ku klienti juaj vlerëson dhe përfundimisht merr produktin ose shërbimin tuaj. Vendndodhja e biznesit tuaj.
Ndërsa kjo nuk ka rëndësi shumë për njerëzit që punojnë pothuajse, ose që drejtojnë një biznes që lëshojnë anije nga një palë e tretë, është kritike për restorantet, shitësit dhe madje edhe shumë biznese shërbimi.
Ironikisht, ndërkohë që "vendi" shpesh është më i përhershëm i katër P-ve, është shpesh edhe më i neglizhuari, prandaj gjetja e vendndodhjes së duhur për biznesin tuaj mund të ndikojë shumë në performancën e tij.
Gjetja e vendndodhjes për biznesin tuaj është më shumë sesa thjesht zgjedhja e një ndërtese. Ndoshta për ju, hapja e biznesit tuaj në qytetin tuaj, apo edhe në pjesën tuaj të qytetit, është një e dhënë. Por e konsideroni figurën e madhe:
- Shteti - Tatimet mbi të ardhurat dhe taksat e shitjes ndryshojnë shumë nga shteti në shtet, ashtu si dhe kërkesat rregullative. A është shteti në të cilin jetoni në miqësor me sipërmarrjen? Për llojin e veçantë të biznesit që dëshironi të kandidoni? Tani mund të jetë koha për të shqyrtuar një lëvizje nëse nuk është, ose ndoshta për të hapur biznesin tuaj në një shtet të afërt nëse jetoni pranë një linje shtetërore. Indeksi i Mbijetesës së Biznesit të Vogël renditet në shtetet e ndryshme të Shteteve të Bashkuara se sa miqësore janë për biznesin e vogël.
- Qyteti - Qira dhe shpenzimet e tjera, disponueshmëria e punës, taksat, rregulloret dhe stimujt e qeverisë ekonomike mund të ndryshojnë shumë gjithashtu nga qyteti në qytet, madje brenda të njëjtit shtet. Apo ndoshta një qytet i vogël është vendi i përsosur për biznesin tuaj. Magazina sipërmarrëse publikon një listë vjetore të qyteteve më të mira të SHBA për biznesin e vogël. Nën 30 CEO gjithashtu ka një listë të qyteteve më të mira për sipërmarrësit e rinj.
- Pjesë e qytetit - Çfarë lloj udhëtimi është i përfshirë? A është pjesë e qytetit në përputhje me imazhin për biznesin tuaj? Qera varion shumë nga lokacioni.
- Vendndodhja në lidhje me rrugët, parkingun dhe bizneset e tjera - A duhet të jeni të dukshëm dhe / ose lehtësisht të arritshëm për trafikun e këmbësorëve dhe automjeteve? Do të jetë pranë biznesit që tërheq një klientelë të ngjashme për të ndihmuar biznesin tuaj? Për shembull, një dyqan mallrash sportive ose dyqan ushqimor shëndetësor mund të bëjnë shumë mirë pranë një palestër.
- Lloji i lokacionit - A keni nevojë për hapësirë për zyre , shitje me pakicë apo depo? Shitja me pakicë është në përgjithësi më e shtrenjtë e tre.
Ka shumë faktorë që duhet të merren parasysh në gjetjen e lokacionit për biznesin tuaj.
Ndërsa kostoja është padyshim një konsideratë e rëndësishme, duhet të mendoni edhe për këto 12 faktorë tepër të rëndësishëm që do të ndikojnë në biznesin tuaj.
Kur jeni në procesin e gjetjes së vendndodhjes për biznesin tuaj, mendoni se kush do të jetë vendi i duhur për të. Vendndodhja do të jetë një faktor i rëndësishëm për ...
- Ju? Hapësira duhet të punojë për ju, ose nuk do të funksionojë - nëse kjo nuk ndihet mirë, koha për të gjetur një vend tjetër për biznesin tuaj. Mos harroni, ju jeni ai që duhet të punojë çdo ditë.
- Klientët tuaj? Gjithashtu duhet të punojë për klientët tuaj, ose nuk do të funksionojë. Asnjë klient = asnjë biznes.
- Punonjësit tuaj? Kjo çështje mund të mos jetë aq e rëndësishme në fillim, veçanërisht nëse nuk keni ndonjë punonjës ende. Por aftësia për të tërhequr dhe mbajtur punonjës të mirë do të ndikohet nga vendndodhja juaj.
- Partnerët strategjikë? Ndërsa kjo nuk mund të duket si një çështje e madhe, realiteti është se partneritetet strategjike ndodhin më lehtë kur partnerët janë lokalë me njëri-tjetrin. Pse mendoni se fusha të caktuara bëhen qendra për lloje të caktuara biznesi, si Silicon Valley për industrinë e teknologjisë?
- Investitorë të mundshëm apo blerës? Ju nuk mund të mendoni për këtë, por investitorët potencialë që shikojnë vlerën afatgjatë të biznesit do ta shohin vendndodhjen si një faktor të rëndësishëm.
- Kosto - Më e qartë, a mund ta përballoni atë? Gjithashtu, megjithatë, shqyrtoni nëse klientët dhe punonjësit tuaj mund ta përballojnë atë. Për shembull, a ka parkim falas, apo është i shtrenjtë? A do të shkaktojë më shumë qira për të ngarkuar çmime më të larta për klientët tuaj? Kjo nuk është domosdoshmërisht një gjë e keqe, por një faktor për t'u marrë parasysh. Po në lidhje me taksat? Tatimet mbi të ardhurat dhe taksat e shitjes ndryshojnë shumë nga shteti në shtet dhe nëse blini pronën tuaj,
- Komoditet - A është e lehtë për të gjetur? A është afër parkimi? Konsideroni klientët tuaj. Nëse keni të bëni me nënat shtatzëna dhe të moshuarit, ata mund të kenë një koncept tjetër të "përshtatshëm".
- Siguria - Kjo është një çështje gjithnjë e më e rëndësishme për të dy klientët dhe punonjësit. A është afër parkimi? E ndezur mirë? A ka siguri në lokalet?
- Prestige - A do të shtonte besueshmëria një adresë në qendër të qytetit? A do të favorizojnë klientët e pasur një biznes në lagjen e tyre? Disa vende ofrojnë edhe zyra virtuale me adresa prestigjioze, siç janë Beverly Hills, Silicon Valley ose Manhattan.
- Trafiku - Shitësit me pakicë dhe restorantet e duan atë, punëtorët e zyrës nuk e bëjnë këtë.
- Kërkesat e objektit - A keni ndonjë nevojë të veçantë, si p.sh. konsumi i lartë i energjisë apo instalime të specializuara? A keni nevojë për takim hapësirë, por vetëm herë pas here? Ju mund të konsideroni një suitë të përbashkët të zyrës (shpesh të quajtur suita ekzekutive) në atë rast.
- Zonimi - Shumë qytete kanë kërkesa shumë të rrepta të zonimit. Sigurohuni që biznesin tuaj të lejohet edhe atje para se të nënshkruani kontratën e qirasë!
Siç mund ta shihni, një vendim i informuar plotësisht përfshin një matricë mjaft të ndërlikuar të çështjeve. Përcaktoni përparësitë tuaja, mbani mendjen e hapur rreth mundësive tuaja, bëni hulumtimin tuaj dhe bëni gati për të bërë një nga vendimet më të rëndësishme për biznesin tuaj.