8 mënyra për të paguar qiranë - cili është më i miri?

Ata që pranojnë dhe ata që duhet të shmangin

Qiramarrësit kanë shumë mundësi të ndryshme për të paguar qiranë e tyre, por ju nuk duhet të pranoni të gjitha format e pagesës. Disa opsione të pagesës janë të vështira për t'u dokumentuar, ndërsa të tjerët paraqesin sfida me konfirmimin nëse fondet janë në dispozicion. Mësoni tetë mënyra të ndryshme qiramarrësit mund të paguajnë qiranë e tyre dhe ato më të mira dhe më të këqija për ta pranuar si qiradhënës.

3 Mënyra e Pagesës së Qirasë për të Shmangur

Ka forma të caktuara të pagesës së qirasë që ju duhet të shmangni pranimin nga qiramarrësit tuaj.

Këto forma mund të jenë të vështira për t'u regjistruar ose mund të çojnë madje në mashtrime. Të tre llojet përfshijnë:

1. Kesh - Mos lejoni që qiramarrësit tuaj të paguajnë qiranë e tyre në para të gatshme. Qiramarrësi mund të pretendojë se ju ka dhënë shumën e plotë të qirasë në para të gatshme, por ju mund të kuptoni se ato janë $ 20 dollarë të shkurtra kur ju në të vërtetë numëroni paratë. Kjo është veçanërisht e rrezikshme nëse lejon një qiramarrës të lëshojë një zarf të parave për ju. Nëse shuma e plotë e qirasë nuk është në zarf, ai do të jetë një ai tha se ajo tha mosmarrëveshje në asnjë mënyrë për të provuar se sa para ishte në të vërtetë në zarf.
2. Kartat e kreditit - Mos lejoni që qiramarrësit tuaj të paguajnë qiranë duke përdorur një kartë krediti. Së pari, zakonisht do të duhet të paguash një lloj tarife transaksioni. Së dyti, qiramarrësi gjithmonë ka mundësi të raportojë këtë akuzë ndaj kompanisë së tyre të kartës së kreditit si mashtrues, duke ju lënë pa pagesa derisa situata të përmirësohet, me shpresë në favorin tuaj.
3. Depozita e drejtpërdrejtë në llogarinë tuaj bankare - Mos i lejoni qiramarrësit që të depozitojnë me qira mujore direkt në llogarinë tuaj bankare, sepse kjo përfshin që ju të jepni numrin tuaj të llogarisë dhe numrin tuaj të kursit. Nëse ata janë në gjendje të vënë para në llogari duke përdorur këtë informacion, ata gjithashtu janë në gjendje të marrin para nga llogaria duke përdorur këtë informacion. Ndërsa shumica e njerëzve janë të ndershëm dhe nuk do të kryejnë këtë lloj krimi, nuk vlenë rreziku. Sidomos pasi ka metoda të tjera, më të sigurta, për mbledhjen e qirasë.

1 Formulari i pagesës së qirasë për t'u marrë parasysh

Forma e mëposhtme e pagesës së qirasë mund të duket OK derisa të shkoni të depozitoni çekun dhe të merrni një njoftim se nuk ka fonde të mjaftueshme në llogari dhe kontrolli është kthyer.

1. Personal Check - Edhe pse unë nuk do të rekomandojë pranimin e kontrolleve personale nga qiramarrësit tuaj, shumë pronarë ende bëjnë. Me kontrolle personale, nuk ka asnjë mënyrë për të verifikuar nëse kontrolli është i vërtetë ose nëse fondet janë në dispozicion deri sa të përpiqeni të depozitoni çekun dhe në të vërtetë nuk është i qartë. Pasi qiramarrësi juaj të ketë krijuar një histori të pagesave duke përdorur një metodë më të sigurt, mund të vendosni të pranoni çeqe personale pasi që ata kanë ndërtuar nivelin e besimit.

4 Mënyrat e pagimit të qirasë për pranim

Në vijim janë katër mënyra që qiramarrësit të paguajnë qiranë që janë baste më të mira për qiradhënësit. Këto metoda janë të lehta për t'u verifikuar dhe janë më të sigurta.

1. Çertifikata e çertifikuar - Çertifikata e çertifikuar lëshohet nga një bankë. Do të deklarojë se llogaria bankare e qiramarrësit ka fondet e nevojshme në dispozicion në kohën kur është bërë kontrolli. Sidoqoftë, nuk ka asnjë garanci se këto fonde do të jenë ende në llogari kur të shkoni në të vërtetë të depozitoni çekun. Prandaj, kjo formë e pagesës është më e sigurt se një kontroll personal, por jo aq i sigurt sa kontrolli i arkëtarit.
2. Kontrolli i arkës - Kontrolli i arkëtarit është shumë i ngjashëm me një urdhër të parave. Megjithatë, ekziston një tarifë më e madhe e lidhur me kontrollin e arkës dhe ato lëshohen vetëm nga një bankë ku ju keni një llogari bankare. Banka do të tërheqë fondet nga llogaria bankare e qiramarrësit dhe pastaj do të shërbejë si garantues i shumës që kërkohet për arkëtimin e arkëtarit. Meqenëse banka është duke garantuar këtë shumë, ju nuk duhet të shqetësoheni për një qiramarrës që tërheq fonde nga llogaria e tyre personale para se të përpiqeni të bëni pagesën e çekut.
3. Renditja e parave - Zakonisht mund të merrni një urdhër para në një bankë, zyrë lokale ose dyqane të tjera për një tarifë të vogël. Qiramarrësi duhej të transferonte fonde në mënyrë që të merrte porosinë e parave, prandaj është si të marrësh një kartë dhuratë me qira. Për shembull: qiramarrësi kërkon një urdhër para për $ 1000, kështu që ata japin zyrën postare $ 1000 në para të gatshme. Zyra e postës pastaj i jep qiramarrësit urdhrin e parave për $ 1000, të cilat ata ju japin.

1. Pagesat në internet - Online të cilat nuk kërkojnë që ju të jepni ndonjë informacion personal bankar tuaj për një qiramarrës janë një opsion i mirë. Është e shpejtë, fondet zakonisht transferohen menjëherë ose brenda një ose dy ditësh, dhe kjo kërkon pak përpjekje, ju mund të uleni në kompjuterin tuaj në shtëpi dhe të shihni rritjen e llogarisë suaj bankare. Ka shumë faqe pagesash me qira online si ERentPayment, RentMatic dhe RentMerchant.