Krijimi i një marrëveshjeje të Leasing-ut të Fortë
Një marrëveshje qiraje është një kontratë ligjërisht e detyrueshme midis jush dhe qiramarrësit tuaj. Kjo është arsyeja pse është kaq e rëndësishme për çdo qiradhënës që të ketë një kontratë qiraje që përfshin disa klauzola të kërkuara ligjërisht, si dhe disa klauzola të tjera që do ta bëjnë më të fortë qiranë. Mësoni se çfarë duhet të përfshijë një qiratë e mirë.
Disa pronarë fillojnë me qira të thjeshtë, por me kalimin e kohës dhe përmes përvojës personale, ato shtojnë klauzola shtesë për t'u mbrojtur nga çështjet që kanë hasur në të kaluarën. Ju mund të zgjidhni këtë qasje, ose mund të vendosni që të keni një marrëveshje të plotë dhe gjithëpërfshirëse të qirasë që nga fillimi.
01 - Ç'është një qira?
Ju do të mësoni nëse duhet të keni një draft avokatësh deri në qiradhënien tuaj. Ju gjithashtu do të zbuloni dallimin midis një marrëveshje qiraje dhe një marrëveshje qiraje.
02 - 5 Bazat Çdo Qiraja e Qirasë duhet të përfshijë
03 - Shembull Depozita e Sigurimit të Depozitave
Kushtet e depozitimit të sigurisë duhet të jenë të qarta në marrëveshjen e qirasë, kështu qiramarrësi plotësisht e kupton dhe është në përputhje me rregullat e nevojshme për të marrë rimbursimin e plotë të depozitës së tyre. Përveç kësaj, disa shtete do t'ju kërkojnë të informoni qiramarrësit me shkrim për llogarinë ku depozita e tyre e sigurisë është duke u mbajtur dhe normën e interesit të llogarisë.
04 - 4 hapat për një politikë të madhe për kafshë me qira
Kjo klauzolë e qirasë duhet të përcaktojë qartë se çka lejohen kafshët shtëpiake, nëse kërkohet një depozitë, pasojat e gjetjes së kafshëve shtëpiake të pa miratuara në apartamentin e qiramarrësit, detyrimi që kafshët shtëpiake mund të krijojnë, si dhe pagesat për dëmet që kafsha i ka shkaktuar banesës . Duhet gjithashtu të përcaktoni pritjet tuaja për kafshët dhe pronarin.
05 - Pranimi i Depozitave të Sigurimit për Rentals
Në shtetin që ju kërkon të mbani depozitën e sigurisë së qiramarrësit në një llogari të interesit, ky formular gjithashtu do të njoftojë qiramarrësin për kushtet në të cilat është mbajtur depozita e tyre. Zakonisht duhet t'i jepni qiramarrësit një kopje të këtij dokumenti brenda 30 ditëve nga marrja e depozitës së sigurisë.