A duhet ta bëni pronën tuaj me kafshë shtëpiake?
Pro e një Pronës Pet-Friendly
Meqë ne dëgjojmë vazhdimisht për të gjitha problemet që kafshët shkaktojnë për pronarët, ju nuk mund të jeni aq të njohur me përfitimet e lejimit të qiramarrësve tuaj që të kenë kafshe.
Këtu janë shtatë arsye të mira për të lejuar kafshët shtëpiake në pronën tuaj:
- Pishina më e madhe e qiramarrësit të ardhshëm : Firepaw.org thotë se pothuajse 50% e qeramarrësve kanë një kafshë. Prandaj, nëse e bëni qiramarrësin tuaj të përshtatshëm për kafshë, atëherë ju do të keni një grup më të madh për të zgjedhur.
- Pronarët e kafshëve bëjnë më shumë para: Sipas Menaxhimit praktik të apartamenteve , nga Edward N Kelly, 65% e pronarëve të kafshëve fitojnë mbi 50,000 dollarë në vit. Ju duhet të bëni një kontroll kredie për të ndihmuar në përcaktimin nëse këto para do të shkojnë drejt pagesës së qirasë.
- Qëndrimi më i gjatë: Pronarët e kafshëve zakonisht qëndrojnë në një qiranë më të gjatë sepse mund të jetë më e vështirë për ta për të gjetur mundësi të tjera miqësore për kafshët.
- Pronarët e përgjegjshëm të kafshëve janë qiramarrëse të përgjegjshme: Nëse dikush është mjaft i pjekur për t'u kujdesur mirë për një kafshë, ka një shans të mirë që ata do ta trajtojnë pasurinë tuaj me të njëjtin respekt.
- Charge Lartë Rent: Shikoni rreth zonës tuaj. Nëse nuk ka shumë prona miqësore për kafshët shtëpiake, qiramarrësit do të kenë më pak mundësi, dhe ju mund të jeni në gjendje të ngarkoni qiratë pak më të larta nëse ju lejoni kafshët shtëpiake për shkak të rritjes së kërkesës.
- Qiramarrësit e lumtur: Kafshët mund të ndihmojnë në reduktimin e stresit. Të kesh një kafshë rreth mund të bëjë që prona juaj të ndihet më shumë si një shtëpi për qiramarrësin.
- Sneaking In Pets: Nëse ju lejojnë kafshët shtëpiake, kjo do të ulë shanset e qiramarrësve që përpiqen të vjedhin në kafshe që ju nuk e keni miratuar.
Keqtrajtimi i një Pronës Pet-Friendly
Ju ndoshta jeni më të njohur me arsyet për të mos lejuar që qiramarrësit tuaj të kenë kafshe.
Pesë nga problemet më të zakonshme të kafshëve janë:
- Dëmtimi i banesës suaj: Kafshët mund të heqin kate, të bëhen qilima dhe të kenë aksidente në qilimat ose në dysheme druri.
- Shqetësuese për Fqinjët: Qeni që leh, zhurmat e shpendëve dhe kafshët me katër këmbë që kalojnë nëpër apartament mund të shqetësojnë qiramarrësit e tjerë në pronë, si dhe fqinjët e jashtëm.
- Përgjegjësia: Ekziston rreziku që kafsha të kafshojë banuesit e tjerë ose fqinjët. Qendrat për Kontrollin dhe Parandalimin e Sëmundjeve deklarojnë se qentë kafshojnë 4.7 milion njerëz në vit, me 800.000 ata që kanë nevojë për kujdes mjekësor.
- Humbja e qiramarrësve të tjerë: Qiramarrësit e tjerë mund të jenë alergjikë ndaj qenve ose macet. Qiramarrësit mund të lëvizin kur një kafshë bëhet shqetësuese.
- Aromë për kafshët: Aksidentet brenda njësisë ose në zonat e përbashkëta të ndërtesës do të shkaktojnë erë.
Ndiqni Ligjet e Banimit të Panairit
Po, ekziston një ligj për strehimin e drejtë në lidhje me kafshët shtëpiake. Edhe nëse nuk keni një politikë shtëpiake, nuk mund të shkelni të drejtat e strehimit për personat me aftësi të kufizuara që kërkojnë një kafshë për mirëqenien e tyre. Ju mund të kërkoni një shënim nga mjeku i tyre duke verifikuar nevojën e tyre për një kafshë ndihme.
Përkufizimi i "personave me aftësi të kufizuara" po zgjerohet çdo ditë. Qentë e shërbimit për të verbërit ose të paralizuarit përdoren zakonisht si normë. Ky ligj tani është zgjeruar për të lejuar kafshët për grupe të tilla si depresioni klinik dhe ata me stres traumatik sepse kafshët mund të sigurojnë mbështetje emocionale.
Kontrolloni mbulimin tuaj të sigurimeve dhe përgjegjësinë për kafshët
Ju do të dëshironi të kontrolloni politikën tuaj të sigurimit për të gjetur se çfarë lloj mbulimi keni nëse vendosni të keni një pronë miqësore për kafshët shtëpiake. Sigurohuni që e njihni shumën e mbulimit të përgjegjësisë që përfshin politika juaj. Pyesni kompaninë tuaj të sigurimit nëse ka ndonjë kufizim ose përjashtim nga kjo mbulim, si për shembull nëse ata kanë një listë të racave të qenve që ata konsiderojnë të jenë "raca të rrezikshme", të cilat nuk do të mbulohen sipas politikës.
Përfshini Politikën e Petës në Qiranë Tuaj
Ju duhet të përfshini një shtojcë për kafshë në qiranë tuaj dhe të kërkoni që çdo qiramarrës ta nënshkruajë atë. Kjo politikë duhet të tregojë qartë politikën tuaj të kafshëve (nëse ju i lejoni kafshët) dhe pritjet tuaja nga pronari i përkëdhelur. Bëni të qartë se me nënshkrimin e qirasë qiramarrësi pajtohet me këto kushte dhe nëse shkel këto kushte, do të konsiderohet shkelje e kontratës.
Vendimi për ta bërë pronën tuaj miqësore me kafshët nuk është ai që duhet të merret lehtë. Është e rëndësishme të peshoni pro dhe kundrat e lejimit të kafshëve shtëpiake, në mënyrë që të vendosni se çfarë është e drejtë për ju dhe pronën tuaj. Mos harroni të zbatoni ligjet e banimit të drejtë dhe të miratoni të njëjtat politika për të gjithë qiramarrësit, kështu që ju nuk do të akuzoheni për diskriminim.