A është RE / MAX e drejtë për ju?
Çfarë e bën RE / MAX aq të suksesshëm? Premisa origjinale RE / MAX ishte që të lejonte agjentët e lirisë maksimale për të drejtuar biznesin e tyre dhe për t'i paguar ato 100 përqind të komisioneve të tyre.
Agjentët do të paguajnë shpenzimet e tyre të zyrës nëpërmjet një "tarife" dhe do të paguajnë shpenzimet e tyre të marketingut. Gjërat kanë ndryshuar pak që atëherë, por ekskluziviteti është padyshim ende i lulëzuar.
Tërheqni më të mirët dhe më të përjetuarit
Duke krijuar një model sa më pranë një biznesi tërësisht autonome, RE / MAX dëshironte të tërhiqte agjentin më me përvojë. Shpenzimet për hapësirë për zyre, telefona, kopje, marketing, dhe më shumë janë përgjegjësi e agjentit, kështu që ata me të dhënat e përcaktuara dhe stabilitetin financiar kanë më shumë gjasa të bashkohen me këtë ekskluzivitet. Duke folur me agjentët e tyre, është e qartë se ata e vlerësojnë pavarësinë e tyre dhe aftësinë për të mbajtur të gjitha ose shumicën e komisioneve të tyre të fituara.
Cilat janë Tarifat për Agjentin?
Agjentët e rinj nuk marrin më 100 përqind të komisioneve të tyre. Tani është 95 për qind me një tarifë prej 5 për qind të marketingut të korporatave që vjen nga lart. Kjo paguan për reklamat kombëtare dhe sistemin kombëtar të identifikimit të IDX që pretendon të ketë të gjitha listings në vend në dispozicion në faqen e internetit të korporatës kombëtare.
Tarifat e tjera përfshijnë, por nuk janë të kufizuara në një tarifë prej $ 138 në muaj për bashkëpunëtor, detyrimet vjetore prej 400 $ për shok, një tarifë promovimi prej $ 131 në muaj për shok, një tarifë për ripërtëritje dhe një fond tullumbace me ajër të nxehtë.
Investimi fillestar i franshizës vlerësohet diku nga $ 37,500 në $ 225,000, duke përfshirë kostot e krijimit të zyrës, inventarit dhe furnizimeve, sinjalizimeve dhe kostove të hapjes të ndryshme, shumica e të cilave mund të përcaktohen dhe kontrollohen nga franshizuesi.
Ekskluziviteti ka një kërkesë për likuidimin e parave të gatshme prej $ 35,000, por ofron financim brenda vetes për tarifën fillestare të franshizës e cila mund të konkurrojë nga $ 10,000 në $ 25,000 dollarë.
Tarifat për zyra dhe shërbime që agjenti dhe ndërmjetësi përcaktojnë bazuar në hapësirën dhe kërkesat e shërbimit mund të negociohen.
Opsionet e tjera për ndarjen e Komisionit tani ofrohen nga Brokerat
Shumë agjentë RE / MAX ofrojnë struktura të ndara në një përpjekje për të tërhequr më shumë agjentë, shumë prej të cilëve mund të kenë frikë nga shpenzimet mujore përpara se të themelohen. Një shembull është një 70/30 për agjentë të rinj me tarifa të reduktuara.
Individualiteti dhe konkurrenca Ndiqni Pavarësinë
Paraqitni një grup të kontabilistëve ose avokatëve të pavarur që ndajnë hapësirën në një kompleks zyre për arsye financiare, akses të klientëve dhe qëllimeve të marketingut. Përveq strukturës së tyre të përbashkët të zyrës, ata janë konkurrentë dhe nuk janë pjesë e një kulture sociale ose ndarëse të zyrës.
Zyra RE / MAX definitivisht e ka atë ndjenjë të përbashkët, por të veçantë, të një grupi të biznesmenëve që shkojnë rrugët e tyre, por ka një identifikim të caktuar me ekskluzivitetin dhe një qëndrim të përgjithshëm bashkëpunues. Për shembull, do të gjeni individualitet të madh të orendive dhe stilet, veçanërisht në rastin e zyrave private.