Mjetet e zhvlerësimit, mbajtja e shënimeve të pasurisë, vlerësimi i aktiveve, shitja e pasurisë
1. Pasuritë klasifikohen ndryshe, varësisht nga mënyra se si i sheh ata, ose kush po i shqyrton ato.
Dy kategoritë më të gjera të aktiveve të biznesit janë asetet që janë të prekshme dhe ato që nuk janë. Asetet mund të jenë reale, ose të prekshme, si një makinë biznesi ose një pjesë e pajisjeve. Ata gjithashtu mund të jenë të paprekshme , si pronë intelektuale (markat tregtare, të drejtat e autorit, patentat) ose vullnetit të mirë .
Për qëllime të kontabilitetit, aktivet janë paraqitur në bilancin e biznesit. Aktivet kategorizohen sipas likuiditetit të tyre, që është një term lidhur me lehtësinë e transferimit të aktivit në para të gatshme, sepse paraja është aktivi më i "lëngshëm". Aktivet rrjedhëse , duke përfshirë llogaritë e arkëtueshme (shumat që i detyrohen biznesit) dhe inventarit, konvertohen më shpejt në para të gatshme. Pasuritë afatgjata, si prona dhe ndërtesat, janë më pak të lëngëta dhe më pak lehtësisht konvertohen në para të gatshme.
Për qëllime tatimore, IRS bën dallimin mes aseteve në varësi të faktit nëse ato mund të amortizohen ose jo . Kjo është, nëse kostoja e aktivit mund të përhapet me kalimin e kohës. Prona e paluajtshme (toka dhe ndërtesat) nuk mund të zhvlerësohet, ndërsa prona personale mund të amortizohet. Procesi i të kuptuarit se si të zhvlerësohet pasuria quhet amortizimi.
Për qëllime tatimore në shitjen e aseteve, IRS tatimi fitimin mbi shitjen si një fitim kapital , i cili mund të jetë afatshkurtër (nëse aseti mbahen një vit ose më pak), ose afatgjatë.
2. Pasuritë e biznesit vlerësohen ndryshe dhe vlerat ndryshojnë
Të gjitha asetet e biznesit kanë vlerë, por secili lloj i aktivit të biznesit vlerësohet ndryshe dhe vlera mund të ndryshojë, bazuar në rrethanat. Pasuritë kanë vlera të ndryshme, varësisht se si dhe kur shiten. Vlera e një aktivi që është në shërbim mund të përcaktohet nga një vlerësues, duke krijuar një vlerë të vlerësuar për qëllimin e përdorimit të aktivit si kolateral ose për të vërtetuar zbritjet e amortizimit.
Nëse asetet janë likuiduar (të shitur në një falimentim, për shembull), vlera e likuidimit është shumë më e vogël se vlera nëse shitet për të shlyer borxhet. Në shembullin tjetër, IRS vendos rregulla specifike për pretendimin e vlerës së aseteve për qëllime humbjeje fatkeqësish .
Vlerat e aseteve të biznesit mund të ndryshojnë me moshën dhe vjetërsimin, ose vetëm me kushtet e tregut. Vlera e tregut është metoda më e zakonshme e vlerësimit të aktiveve. Aktivet e biznesit shpesh vlerësohen për të përcaktuar vlerën e tyre.
3. Nuk ka rëndësi se si e bleni atë
Vlera ose amortizimi i një aktivi nuk lidhen me mënyrën e blerjes së aktivit. Për shembull, një aktiv si një automjet i kompanisë që është blerë me para në dorë vlerësohet dhe amortizohet njësoj si një aktiv i blerë me një hua.
4. Disa asete mund të amortizohen
Siç u përmend më lart, disa asete mund të amortizohen; këto janë quajtur asete të amortizueshme. Zhvlerësimi i aktiveve është një koncept i rëndësishëm kontabël dhe tatimor, sepse amortizimi është një shpenzim që mund të ulë vlerën e një aktivi dhe zhvlerësimi i përshpejtuar mund të sjellë përfitime tatimore. Lexoni më shumë për amortizimin.
5. Është e rëndësishme për të mbajtur të dhëna të shkëlqyera mbi pasuritë e biznesit
Është e rëndësishme të mbash shënime të shkëlqyera mbi pasuritë e biznesit, duke filluar me blerjen e asetit.
përfshijnë të gjitha informacionet mbi kostot e aseteve, zhvlerësimin, vlerën e rikuperimit, riparimet dhe mirëmbajtjen, si dhe çdo vlerësim të pasurisë. Lexoni më shumë për mbajtjen e shënimeve për pasuritë e biznesit .
6. Ju duhet ta përdorni pasurinë në mënyrë që të kërkoni amortizimin dhe shpenzimet.
IRS kërkon që ta vendosni pasurinë "në shërbim" në mënyrë që të kërkoni shpenzime dhe zbritje të amortizimit. Një mendim i fundit i Gjykatës Tatimore (TC Memo 2011-214) ka detajuar se "i vendosur në shërbim" nënkupton kohën kur prona (që është një aset) vendoset së pari nga tatimpaguesi në një gjendje ose gjendje gatishmërie dhe disponueshmërie për një ( TC Memo 2013-275 ), një pronar biznesi përdori një pasuri një herë, më 30 dhjetor, pastaj përsëri deri në janar deri në disa rinovime të mëdha janë bërë.
Gjykata vendosi që asetet nuk ishin në dispozicion për përdorim të rregullt derisa të bëheshin renovimet, prandaj nuk ishte plotësisht në shërbim deri në janar.
7. Fitimet nga shitjet e aseteve janë të tatueshme si fitime kapitale
Nëse shitni disa pasuri (të quajtura "pasuri kapitale") për një fitim, duhet të paguani tatimin mbi fitimin nga kapitali për atë fitim, që është një arsye tjetër për të mbajtur të dhëna të shkëlqyera mbi kostot e aseteve, në mënyrë që të ulni fitimin. Nëse aktivi është shitur brenda 18 muajve nga blerja, fitimi i kapitalit është afatshkurtër; përndryshe, duhet të paguani normën afatgjatë të fitimeve kapitale. Lexo më shumë për fitimet kapitale, duke përfshirë normat e tatimit mbi fitimet kapitale.
8. Disa asete mund të kapitalizohen
Ju mund të kapitalizoni një aktiv duke e kthyer atë nga një shpenzim në një aktiv. Për shembull, disa kosto fillestare konsiderohen kosto afatgjata dhe mund të kapitalizohen. Kjo përhap shpenzimet për më shumë se një vit.
9. Asetet mund të përdoren si kolateral për një hua biznesi .
Nëse ju kërkohet të vendosni një pasuri si garanci për një hua biznesi, një barrë është vënë ndaj pasurisë. Barra i jep pronarit barrën e parë të drejtës së asetit dhe kërkon që kredia të paguhet para se të mund ta shisni aktivin dhe të merrni paratë tuaja prej saj.
10. Raportet e aseteve mund të përdoren për të treguar rentabilitetin e kompanisë.
Si një kompani përdor asetet e saj për të gjeneruar të ardhura mund të tregojë rentabilitetin e saj. Një raport financiar i quajtur kthim neto mbi aktivet është një masë e mirë se si kompania i vë aktivet e saj në punë. Lexoni më shumë rreth masave të përfitimit dhe raporteve të tjera financiare në Udhëzuesin për Financat e Biznesit.