Mësoni Bazat e Kontratave të Ndërtimit

Kontratat e ndërtimit mund të jenë një mjet shumë i dobishëm që çdo ndërtues duhet të dijë për përsosmëri. Ekzistojnë lloje të ndryshme të kontratave, këshillave dhe udhëzimeve që duhet të jenë pjesë e çdo kontrate të ndërtimit. Agjentët kontraktues janë një pjesë jetike e industrisë së ndërtimit, por duke ndjekur këto udhëzime mund të bëheni një udhëheqës i madh kontraktues.

  • 01 - Dokumentet e Kontratës

    Marrëveshja e kontratës. Foto Jarmoluk

    Dokumentet e kontratës janë një nga pjesët më të rëndësishme që do të garantojnë një projekt të suksesshëm. Pa marrë parasysh se çfarë po ndërtoni, të paturit e një kontrate solide paraqet një nga hapat e parë drejt suksesit të projektit tuaj. Kjo listë përmban dokumentet që zakonisht përbëjnë pjesë të çdo kontrate të ndërtimit. Ekzistojnë gjithashtu shumë eksponate ose forma të tjera që mund t'i përdorni në kombinim me dokumentet e listuara më poshtë.

  • 02 - Llojet e kontratës

    Jepni listën e nënkontraktorit tuaj. Foto Stevepb Pixabay

    Ekzistojnë disa lloje të kontratave të ndërtimit të përdorura në industri, por ka disa lloje të kontratave të ndërtimit të parapara nga profesionistët e ndërtimit. Llojet e kontratave të ndërtimit zakonisht përcaktohen; nga rruga, do të bëhet pagesa dhe specifikon terma të tjerë të veçantë, si kohëzgjatja, cilësia, specifikimet dhe disa sende të tjera.

  • 03 - Kontratat e Bashkimit

    Kostoja e obligacioneve të performancës është ndërmjet 1 dhe 2 për qind. Foto Pixabay

    Një kontratë sindikale është një marrëveshje e fuqishme midis pjesëve për të siguruar të drejtat tuaja në vendin e punës. Sipas ligjit të punës, kontratat përfaqësojnë kompensimin minimal dhe përfitimet për punonjësit. Një punëdhënës mund të ofrojë të drejta dhe përfitime që tejkalojnë standardet minimale të vendosura në një kontratë ekzistuese. Këtu është një listë e pjesëve të përbashkëta që duhet të ketë kontrata juaj.

  • 04 - Kontratë: Qiraja direkte ose nën kontratë

    Aftësitë negociuese. J Rodriguez

    Nënkontraktimi mund t'ju ofrojë disa garanci dhe punësimi i dikujt direkt do të kërkojë përpjekje shtesë nga ju. Por cili është vendimi më i mirë? Pyetje e ashpër dhe më e vështirë për t'u përgjigjur. Ndonjëherë ju do të pyetni nëse është më mirë të keni nënkontraktuar punën ose të punësoni dikë direkt për të bërë punën.

  • 05 - Si të bëhet një negociator i suksesshëm i kontratës

    Dini si të fitoni oferta. Foto J Rodriguez

    Ka ardhur koha që të uleni me përfaqësuesit e sindikatave ose me aktorët e projektit dhe po pyesin se çfarë të bëni. Pra, një negociator duhet të ketë disa karakteristika dhe shkathtësi që do t'ju lejojnë të bëheni një negociator i madh dhe të arrini qëllimet tuaja. Negociatat në të vërtetë mund t'i bëjnë gjërat edhe më keq se kur filloi, kështu që këto këshilla do t'ju ndihmojnë në mbylljen e asaj boshllëku, duke arritur rezultatet tuaja pa dëmtuar askënd

  • 06 - Ç'është Marrëveshja e Kontratës së Ndërtimit?

    Marrëveshja e padëmshme ju mbron. Foto pixabay

    Një marrëveshje e kontratës së ndërtimit është një dokument që përcakton një datë dhe përcakton se cilat parti do të marrin pjesë në procesin e ndërtimit. Zakonisht, marrëveshja e kontratës ekzekutohet ndërmjet pronarit të projektit dhe kontraktuesit ose furnizuesit që ofron shërbimet e kërkuara dhe përmban disa seksione të klauzolave ​​që përcaktojnë fushën, afatet dhe kushtet e marrëveshjes së tillë.

  • 07 - Mbrojtja kundër kushteve të ndryshme të vendit

    Kushtet e ndryshme të lokacionit mund të rrisin kostot e ndërtimit dhe gjithashtu mund të vonojnë orarin e projektit. Normalisht, ju do të gjeni kushte të ndryshme të vendit gjatë javëve të para të projektit, duke ndikuar në orarin e plotë të projektit dhe duke shkaktuar vonesa të papritura dhe probleme. Tani le të shkojmë më shumë se çfarë kontratash mund të bëjmë për ne dhe të mësojmë artikujt më tipikë të kushteve të ndryshme të faqes.
  • 08 - Hapat për të fituar kontrata federale: 13 hapa për të fituar kontrata qeveritare federale

    Nevojiten aftësi të mëdha. Imazhi i fotografive zyrtare të Marinës së SHBA

    13 Hapa të thjeshtë se si të siguroheni kontratat e ndërtimit. Duke bërë disa kërkime në qeverinë federale, do të dini nëse shërbimi i ofruar ka vend në ndonjë nga agjencitë federale. Shërbimi është falas dhe mund të merret në faqen e internetit të Sistemit Federal të të Dhënave të Prokurimeve (http://www.fpds.gov). Kjo faqe interneti do të sigurojë informacion nga kontratat e qeverisë, veçanërisht agjencia që ka kërkuar shërbimin, shumën e dhënë, dhe datat efektive të kontratës.

  • 09 - Klauzola e shkallëzimit mbi Kontratën e Ndërtimit

    Inkuadrim çeliku. Foto Rajoni FSNorthern Flickr

    Klauzolat e shkallëzimit janë përdorur rregullisht në kontratat e ndërtimit. Klauzolat e shkallëzimit zakonisht përfshihen në projekte të mëdha të ndërtimit, ku puna mund të kalojë një vit. Ndryshimet e fundit të ekonomisë për shkak të çmimeve të gazit dhe naftës mund të paraqesin klauzolat e përshkallëzimit të kontratave edhe në projekte të vogla dhe të mesme. Nëse bëhet siç duhet, ata do t'ju mbrojnë nga përplasja e pashmangshme në çmime; përndryshe, mund të përfundoni me probleme të mundshme ligjore.