Zbulimi, oraret dhe kostot e ndërtimit janë çelësi
Ndërtimi i një kontrate solide paraqet një nga hapat e parë drejt suksesit të projektit tuaj pa marrë parasysh se çfarë po ndërtoni. Kjo listë shpjegon dokumentet që zakonisht janë pjesë e çdo kontrate të ndërtimit. Ekzistojnë gjithashtu shumë eksponate ose forma të tjera që mund t'i përdorni në kombinim me këto dokumente.
01 - Marrëveshjet dhe Kontratat e Kontratës
02 - Deklarata e Punës (SOW)
Mbajtja e një qëllimi të qëndrueshëm të punës së përfshirë është i dobishëm gjatë procesit të tenderimit dhe më vonë gjatë periudhës së ndërtimit. Një fushë e përcaktuar mirë mund të përdoret për të përcaktuar sasinë e punës që nevojitet për të përfunduar projektin.
03 - Kushtet e Përgjithshme
Ky dokument i kontratës përcakton detyrimet lidhur me ekzekutimin e projektit si dhe të drejtat e secilës palë. Shpenzimet e përgjithshme, çfarë të kërkoni, dhe të drejtat tuaja duhet të përfshihen në këtë pjesë të kontratës.
04 - Kushtet e veçanta
Kjo zakonisht është një zgjatje e kontratës dhe një shtojcë e kushteve të përgjithshme. Ajo duhet të specifikojë disa kushte dhe klauzola që kanë të bëjnë me çdo projekt apo punë të caktuar. Kushtojini vëmendje të veçantë udhëzimeve specifike dhe kërkesave për mënyrën e kryerjes së punës.
05 - Faturat e sasive
Ky dokument është formuar nga lista e tregëtimeve dhe materialeve të ndryshme që do të jenë pjesë e ndërtimit. Ndonjëherë ky dokument nuk kërkohet nga zyrtari kontraktues.
06 - Vizatime
Të gjitha kontratat duhet të përfshijnë një sërë vizatash që janë pjesë e punës që duhet të kryhet. Këto vizatime janë zakonisht të fundit dhe më të fundit në dispozicion dhe duhet të merren nga kontraktuesi para datës së fillimit. Ata duhet të përfshijnë të gjitha vizatimet nga konsulentët, dhe ata do të përbëjnë të gjithë projektin që po kontraktohet.
07 - Skicimi i formës së CSI MasterFormat
Kjo është kërkesa teknike për të përfunduar, ekzekutuar dhe / ose kryer çdo detyrë të vogël ose për të furnizuar çdo material të inkorporuar në projektin e ndërtimit. Do të shtojë inteligjencën në vizatimet e ndërtimit, do të përcaktojë standardet e përbashkëta, do të shpjegojë devijimet që janë pranuar, materialet e detajuara që janë pranuar dhe do të citojnë testimet e kërkuara për të gjitha materialet. Specifikimet bëhen zakonisht duke iu referuar standardeve dhe kodeve të ndërtimit.
08 - Krijimi i Planit të Ndërtimit
Orari i ndërtimit është një komponent i rëndësishëm i dokumentit. Zyra kontraktuese do të dijë se si dhe kur projekti do të përfundojë duke shqyrtuar këtë pjesë. Kontratat e ndërtimit ndonjëherë kërkojnë përditësime të përditësuara gjatë gjithë progresit të ndërtimit dhe ato mund të jenë pjesë e afatit mujor ose të caktuar për aplikim për pagesa .
09 - Shpenzimet në Industrinë e Ndërtimit
Ky është një zbërthim i të gjitha sendeve që përfshihen në projektin e ndërtimit . Është zakonisht baza e aplikimit për pagesë . Ajo mund të detajohet për artikull ose në një formë shumë të madhe që nuk specifikon sendet individuale.
10 - Lista e llojeve të përbashkëta të sigurimit të ndërtimit
Kjo është një pjesë thelbësore e kontratës, sepse i jep një garanci pronarit që kontraktori ka mjetet dhe rezervën ekonomike për të kryer sipas kushteve të kontratës së ndërtimit. Ai do të përfshijë lloje të veçanta mbulimesh, lidhjet e kërkuara dhe të gjitha masat e sigurimit në dispozicion të pronarit, kontraktuesit dhe palëve të treta.