Karakteristikat Tenants Love
1. Vendndodhja
Vendndodhja gjithmonë ishte dhe gjithmonë do të jetë tipari më i rëndësishëm i një prone. Nëse je në vendin e duhur, mund të urdhërosh çmime më të larta për qiratë pa pasur nevojë të bësh shumë gjëra të tjera.
Renovimet dhe pamjet katrore bëhen shqetësime dytësore. Njerëzit janë shumë më të gatshëm të komprometojnë në pajisje të tjera nëse ata janë në një vend që është i dëshirueshëm për ta në një farë mënyre. Mendoni për çdo zonë afër një qyteti të madh. Njerëzit janë të gatshëm të paguajnë çmime shumë më të larta për të qenë në zemër të të gjitha - afër transportit, blerjeve, ushqimit dhe argëtimit.
Mbani në mend vendndodhjen kur jeni:
- Blerja e Pronës - Vendndodhja është një nga gjërat e pakta që nuk mund të ndryshoni për një pronë, Vendndodhja është një nga konsideratat më të rëndësishme kur blini një investim të ri .
- Rinovimi i pronës suaj - Ju ndoshta nuk do të keni nevojë të bëni renovime kaq të gjera nëse zona tashmë është e dëshirueshme.
- Marketingu i pronës suaj me qira - lokacioni është një tipar kyç që ju do të dëshironi të theksoni për t'u ankuar për qiramarrësit e ardhshëm .
2. Renovimet
Qiramarrësit duan çdo gjë që duket ose ndihet e re. Çdo qiramarrës e di se thelbi i një qiraje do të thotë që dikush ka jetuar në hapësirën para tyre, por ata nuk duan ta shohin apo ta ndiejnë atë.
Mendoni se kur bleni diçka të re, nuk ka rëndësi se çfarë është, mund të jetë një shkop i gomës ose një palë këpucë të reja, një pjesë e argëtimit është se është e jotja, është e pastër dhe askush nuk e ka pasur para jush . Qiramarrësit duan të ndjehen të veçantë në këtë mënyrë në lidhje me apartamentet e tyre dhe kjo është arsyeja pse rinovimet janë aq të efektshme për të marrë njësitë e marra me qira shpejt.
Kuzhina dhe banjot e restauruar mbajnë një apel të veçantë.
3. Plani i Hapur i Hapur
Qiramarrësit e duan një plan të hapur. Një plan i katit të hapur mund të ndihmojë që hapësira më e vogël të duket më e madhe. Shumë veta mendojnë se një kuzhinë që është e hapur për hapësirën e jetesës lejon një zbavitje më të mirë.
4. Pajisje Stainless Steel
Qiramarrësit e ardhshëm e duan pamjen e pajisjeve çeliku inox. Nëse ju nuk mund të përballoni pajisje çeliku inox, pajisje shitore çelik janë shitur edhe, të cilat janë më të lira. Faktori tjetër i rëndësishëm, pavarësisht nga përfundimi i pajisjeve tuaja, është që të siguroheni që pajisjet tuaja përputhen. Një sobë e zezë, frigorifer bajame dhe pjatalarëse e bardhë nuk do të jetë më tërheqëse. Përveç kësaj, mos e nënvlerësoni nxjerrjen e një pjatalarëse. Ai siguron një prekje luksoze për disa dhe është një domosdoshmëri për të tjerët.
5. Parking në dispozicion - Veçanërisht jashtë rrugës
Për renters me makina, parkimi është tepër e rëndësishme në një qira. Parkimi jashtë rrugës është edhe më i dëshirueshëm. Të jesh në gjendje të sigurojë qiramarrësit një vend në rrugë me pemë ose në një garazh do të ndihmojë të merrni njësinë me qira shpejt.
Në zonat periferike, parkimi është më i disponueshëm. Përderisa qiramarrësi ka një vend për t'u parkuar në afërsi të pronës, edhe nëse është në rrugë, ata duhet të jenë të lumtur.
Për qiramarrësit me makina në zonat më urbane, parkimi do të jetë një çështje më e madhe. Nëse nuk ka vend të caktuar të parkimit të përfshirë me qira, duhet të bëni bisedime me një fqinj për të siguruar një hapësirë parkimi ose të paktën të jeni në gjendje të tregoni qiramarrësin në drejtim të garazhit më të afërt të parkimit. Nëse kjo garazh është shumë larg nga prona juaj, më shumë se pesë ose gjashtë blloqe, kjo mund të jetë një ndërprerës i marrëveshjes.
6. Lavanderi në ndërtesë / njësi
Askush nuk dëshiron të heqë rrobat e tyre të ndyra gjatë gjithë rrugës për në lavanderi. Një makinë larëse / tharëse në apartament është një plus i madh, sidomos për apartamente që janë të ecin ups (jo në katin e parë). Nëse nuk jeni në gjendje të siguroheni në rondele / tharëse njësie, atëherë sigurimi i një rondele / tharëseje në pronë për shfrytëzimin e qiramarrësit është alternativa tjetër më e mirë. Edhe nëse qiramarrësi duhet të ecë poshtë në bodrum për ta përdorur atë, është akoma më mirë se sa të duhej të zinte një thes lavanderi katër blloqe ose të hidheshin në makinë për të shkuar në lavanderi.
7. Hapësira e hapësirës së hapësirës së magazinimit
Gjithkush ka gjëra që kanë nevojë për të vënë në dollap, qofshin rroba apo zbukurime vakumi dhe pushime. Nëse njësia juaj nuk ka hapësira të mjaftueshme magazinimi, shikoni nëse ka hapësirë të mjaftueshme për të shtuar një dollap tjetër. Nëse nuk ka, a keni një bodrum, një garazh apo një depo, ku mund t'i lejoni qiramarrësit të ruajë sendet e tyre?
8. Dritare të mëdha / dritë natyrale
Askush nuk dëshiron të jetojë në një shpellë. Pse mendoni se REALTORS hapur të gjitha dritaret dhe blinds kur tregon një pronë? Është për të lejuar sa më shumë dritë natyrore që është e mundur. Drita natyrale do ta bëjë pronën të duket e ngrohtë dhe më tërheqëse. Sunshine gjithashtu ndihmon për të përmirësuar gjendjen e një personi.
9. Hapësira në natyrë - Qasja në Ballkon ose në oborr
Nëse një qiramarrës ka një vend për barbeque ose për t'u ulur dhe lexuar gazetën, kjo është një shpërblim. Edhe në qoftë se nuk është një oborr apo ballkon privat, të kesh një lloj hapësire në natyrë mund të ndihmosh me qira një pronë ose mund të të lejojë të ngarkosh një qira më të lartë, veçanërisht në një zonë urbane .
10. Ajër të kondicionuar qendror
Në klimat e ngrohta, duke mos pasur ajër të kondicionuar qendror në njësinë tuaj të qirasë mund të jetë një ndërprerës i marrëveshjes. Për më shumë zona sezonale, ajri qendror është një luks. Mund të jetë e vështirë dhe e kushtueshme për të instaluar ajër të kondicionuar qendror në pronat e vjetra, sepse ju do të keni për të hapur hapat e mureve dhe të instaloni të gjitha ductwork duhur. Nëse prona juaj ka ajër qendror ose ndjeheni se vlera që do të shtojë është me vlerë të shpenzimit të instalimit të saj, sigurohuni që ta theksoni këtë veçori kur marketingoni me qira tuaj.