Këshilla për të bërë Craigslist tuaj Apartament Ad qëndrojnë jashtë

5 Gjërat që duhet të përfshihen

Ka qindra reklama për Rentals apartament në Craigslist, kështu që si ju bëni tuajat të dalë jashtë? Një titull i kapur, foto të shkëlqyera dhe një reklamë e lehtë për t'u lexuar janë të gjitha të rëndësishme për të parë sytë mbi qiranë tuaj. Mësoni pesë gjëra që do t'ju ndihmojnë qiramarrësve të ardhshëm të interesuar në pronën tuaj.

1. Përfshini fotografi me cilësi të lartë

Fotot mund të jenë pjesa e vetme më e rëndësishme e një reklame në Craigslist. Shumë njerëz i shikojnë fotot dhe mezi lexojnë tekstin.

Shpesh, kur qiramarrësit e ardhshëm kërkojnë Craigslist.org për apartamente, ata do të filtrojnë rezultatet për të treguar vetëm pronat që kanë imazhe. Nëse nuk përfshini fotografi, ju kufizoni në masë të madhe numrin e aplikantëve potencialë që do të shikojnë pronën tuaj.

Njerëzit janë vizualë. Ata duan të marrin një ide se çfarë duket prona para se të kryejnë kohën për të shkuar dhe fizikisht ta shikojnë atë.

Ju nuk keni nevojë për një aparat fotografik të shtrenjtë për të fotografuar pronën tuaj. Shumica e telefonave kanë kamera të ndërtuara që prodhojnë imazhe me cilësi të lartë, të cilat do të jenë perfekte për reklamën tuaj.

2. Krijo një titull interesant

Tani që reklama juaj ka disa imazhe të mrekullueshme, duhet të shtoni një titull të kujdesshëm dhe përshkrues për të vendosur apartamentin tuaj nga dhjetëra apo qindra lista të tjera në zonën tuaj. Titulli juaj duhet të jetë vëmendje grabbing. Titulli juaj do të përfshijë çmimin e qirasë tuaj dhe numrin e dhomave të gjumit.

Për më tepër që ju keni një dhomë të vogël luaj për të qenë krijues.

Shikoni këto dy tituj për shembull:

1. $ 1500 / 1BR Njësitë e bukura me pajisje të mëdha
2. $ 1500 / 1BR Njësitë e mrekullueshme në ndërtesën luksoze. Rondele / tharëse në njësi.

Titulli i parë është pak i paqartë. Titulli i dytë shton vendndodhjen (ndërtesën luksoze) dhe një komoditet të veçantë (rondele / tharëse), prandaj është më tërheqës.

Titulli juaj është ajo që do të tërheqë qiramarrësit e ardhshëm për të klikuar dhe për të mësuar më shumë. Zgjidhni një ose dy veçori të jashtzakonshme të pronës suaj dhe përfshini ato në titull.

Disa shembuj të tjerë të titujve të mëdhenj janë:

• 2 simpatik në Rrugën e Rrugës së Bukur të Rreshtuar
• Renovuar 1 BR me shërbimet e përfshira
• Duhet të shihni! Kuzhina e Përditësuar dhe Parkimi i Përfshirë!
• Condo gjerë. 5 Minute Ecni në Metro

3. Bëni të lehtë të lexoni

Mos përfshini të gjitha informatat në një paragraf të gjatë. Njerëzit do të humbasin interesin. Bëni të lehtë të lexoni. Pikat e plumbave janë miku juaj më i mirë.

Ju mund të përfshini një përshkrim të shkurtër, por pas kësaj, ju duhet të thyejnë informacionin në seksione me pika plumbash. Kjo do ta bëjë ad lehtë të skanojë shpejt.

Për shembull:

Përshkrim:

Ky dy dhoma gjumi i mrekullueshëm, një banjo apartament është e vendosur në Phoenix, AZ. Është e vendosur qendra pranë pazar dhe ngrënie. Ky apartament është mbi 1000 metra katrore dhe ofron një kuzhinë dhe banjo të sapo rinovuar.

Apartament Features:

• Dhoma gjumi: 2
• Banjë: 1
• Qiraja: $ 1000
• Depozita: $ 1500
• Pamjet e sheshit: 1000
• Lejuar Pets: Po
• Afati i qirasë: 1 vit

Tipi i Brendshëm:

• Pajisje Stainless Steel
• Dyshemetë e mermerit
• Ajër të kondicionuar qendror
• Shumë hapësirë ​​në dollap
• Plani i Hapur i Hapur

Ndërtimi i lehtësive

• Rondele / tharëse
• Oborrin e gjërë
• Parking Garage
• Afër Transportit Publik

Siç mund ta shihni, do të jetë shumë më e lehtë për njerëzit që të kalojnë nëpër këto pika plumbash për të marrë informacion në lidhje me pronën tuaj.

4. Tregoni të vërtetën rreth banesës

Duhet të jeni të ndershëm për banesën tuaj. Tentimi për të joshur në qiramarrës me pajisje të rreme do të jetë vetëm një humbje e kohës suaj. Nëse prona juaj nuk ka parkim, mos thuaj që po ndodh. Nëse kuzhina juaj nuk është rinovuar, mos thuaj që është.

Nëse një qiramarrës i ardhshëm vjen për të parë pronën tuaj duke besuar se ju keni të gjitha pajisjet e reja çeliku dhe kur ata arrijnë atje, ju keni pajisje 40-vjeçare avokado me ngjyrë, përgjigja juaj e "të paktën ata përputhen" do të bëjë pak për të kënaqur perspektivat si ata kreu nga dera. Edhe nëse qiramarrësit e ardhshëm do të mund të jetonin me aparatet me ngjyrë avocado, ju keni thyer besimin e tyre dhe shumica e njerëzve nuk do të marrin me qira nga dikush që nuk i besojnë.

Jini të ndershëm me pajisjet që ka prona juaj. Nuk do të jetë dikush që është i interesuar në atë që prona juaj ka për të ofruar.

5. Ndiqni Ligjet e Banueshme të Strehimit

Duhet të ndiqni Ligjin Federal për Panairin e Banesave , si dhe politikën e vet të diskriminimit të Craigslist. Ju nuk duhet të diskriminoni shtatë klasa të mbrojtura, duke përfshirë racën, ngjyrën, fenë, seksin, origjinën kombëtare, aftësinë e kufizuar dhe statusin familjar . Mund të ketë edhe klasa shtesë që mbrohen në shtetin ose qytetin tuaj . Shembuj të deklaratave diskriminuese janë:

• Nuk lejohet zezakët.
• Zona Hispanike.
• Nuk ka fëmijë të lejuar.
• Zonja shumë hebraike.
• Duhet të jetë në gjendje të jetojë në mënyrë të pavarur (Asnjë karrige me rrota, Qentë e shërbimit etj).
• Meshkujt e preferuar.

Reklama juaj me qira duhet të përshkruajë pronën tuaj dhe jo atë që dëshironi të jetoni në pronë. Ju mund të shihni qiramarrësit bazuar në kritere të tilla si kontrolli i kredisë , por vendimi juaj për të zgjedhur një qiramarrës duhet të bazohet në kritere ligjore, siç është aftësia për të paguar me qira në kohë , jo për diskriminim, siç nuk është dashur të marrësh me qira dikë me fëmijë .