Garancia e veçantë nuk është gati aq mbrojtëse për interesat e blerësit, siç është vepra e përgjithshme e garancisë . Dhënësi i një vepre të veçantë garancie e përcjell pronën me dy garanci:
- Dhënësi garanton se ata kanë marrë titullin.
- dhënësi garantues, përveç rasteve kur theksohet në mënyrë specifike në vepër, se prona nuk ishte e ngarkuar gjatë periudhës së pronësisë së tyre.
Dhënësi i garancisë speciale , në fakt, garanton vetëm titullin kundër veprimeve ose mosveprimeve të tyre.
Ata nuk garantojnë asgjë para se të marrin titullin e tyre. Nëse specifikohet në vepër, garancitë e tjera mund të përcillen. Garancitë e veçanta të garancisë shpesh përdoren nga ekzekutuesit dhe administratorët.
Përshkrimet Ligjore të Pronës Deed
Vetëm për t'ju bërë të kënaqur me atë që shihni në veprat e pronës, le të shikojmë disa përshkrime ligjore të mostrës.
Përshkrimi Ligjor
Kjo mund të jetë prej dy llojeve, tipit të nënndarjes me shumë dhe blloqe, ose përshkrimin e plotë ligjor. Këtu është një përshkrim i modelit të shumëzimit të tipit të bllokut:
Pjesa 13, Blloku A, nënndarje Sunnydale, pjesa III, një nënndarje sipas një hartë ose një pllakë të saj, e cila është në dosje dhe rekord në zyrën e sekretarit të kancerit të Rankin County në Brandon, Misisipi, në Plat Kabineti 9, vend i caktuar 42, referencë për të cilën bëhet me këtë në ndihmë dhe si pjesë e këtij përshkrimi.
Një ligj i plotë përdor të gjitha llojet e terminologjisë për të përcaktuar cepat, shënuesit, etj.
Këtu është një që ju do të shihni ka një shumë të tërë tekst përshkrues për të shënuar rreth 10 hektarë:
Një pjesë e caktuar e tokës në zonën Valdez, pranë Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; brenda Grantit të Arroyo Hondo; të vendosura në kuadër të projektuar Seksioni 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; e përshkruar si Loti 37 i nënndarjes së Millit të Turlit; gjithashtu e përshkruar si pjesë e Tract 7, Hartë 8, Anketa 4, e 1941 Taos County Survey Survey; dhe më shumë të përshkruara me meta dhe kufij si vijon;
NË KËTË NË KËTË NË KËTË RRËSHTIM, një rrip gjysmë me një kapak prej alumini të stampuar '186', që gjendet në kufirin e Forcës Kombëtare të Carson, duke lënë kështu kufirin e lartpërmendur;
N 76 ° 40 '44 "E, 873,48 ft në këndin e NE, një rebar me një shufër me një kapak alumini të stampuar' 185 ', që gjendet në të drejtën perëndimore të Lobo Drive, çregjistrimin-anë;
S 23 ° 56 '46 "E, 54,60 ft në një shufër 1/2 inç të gjetur me një kapak alumini të stampuar' 182 ', prej andej; Një hark distancë prej 74,37 ft përgjatë një kurbë 325,00 ft radius në të majtë, përmes një këndi qendror 13 ° 06 '38 ", akordi i të cilit mbart; S 30 ° 30 '03 "E, 74,21 ft në një rebar 1/2 inç të gjetur me një kapak alumini të stampuar' 181 ', që andej;
S 37 ° 03 '24 "E, 321,05 ft në një rrip 1/2 inç të gjetur me një kapak alumini të stampuar' 141 ', prej andej;
Një distancë e harkut prej 84.73 ft përgjatë një kurbe 275.00 ft në të majtë, përmes një këndi qendror 17 ° 39 '15 ", akordi i të cilit mbart; S 45 ° 53' 00" E, 84.40 ft në një 1 / 2 in Rebar gjetur me një kapak alumini vulosur '202', që këtej përgjatë të drejtën veriore të Cerro Lane;
M hark distancë 40.73 ft përgjatë një kurbë 30.00 ft radius në të djathtë, nëpërmjet një kënd qendror 77 ° 47 '31 ", akord prej të cilit mbart, S 15 ° 48' 52" E, 37,67 ft.
në një shufër 1/2 inç të gjetur me një kapak alumini të stampuar '200', prej andej;
S 23 ° 04 '51 "W, 183,61 ft në një rebar 1/2 in. Gjetur me një kapak alumini stampuar' 191 ', nga atje;
Një distancë e harkut prej 194.99 ft përgjatë një kurbë të rrezeve 125.00 ft në të djathtë, nëpërmjet një këndi qendror 89 ° 22 '29 ", akordi i të cilit mbart, S 67 ° 46' 06" W, 175.81 ft në SE qoshe, një rebar 1/2 inç i gjetur me një kapak alumini të stampuar '189', prej andej;
N 67 ° 32 '40 "W, 330.23 ft në një rebar 1/2 in. Gjetur me një kapak alumini vulosur' 206 ', nga atje;
Një distancë e harkut prej 24,38 ft përgjatë një kurbë rreze 30,00 ft në të djathtë, nëpërmjet një këndi qendror 46 ° 34 '03 ", akordi i të cilit mbart: N 44 ° 15' 37" W, 23,72 ft në një 1 / 2 in Rebar gjetur me një kapak alumini vulosur '208', nga atje;
Një distancë e harkut prej 114.32 ft përgjatë një kurbë të rrezeve 50.00 ft në të majtë, përmes një këndi qendror 131 ° 00 '09 ", akordi i të cilit mbart; N 86 ° 28' 43" W, 91.00 ft.
në një shufër prej 1/2 inç të gjetur me një kapak alumini të stampuar '210', duke lënë kështu të drejtën e rrugës;
N 61 ° 58 '46 "W, 597,12 ft në këndin SW, një rebar me një shufër me një kapak alumini të stampuar' 209 ', gjendet në kufirin e Forcës Kombëtare të Carson, që këtej përgjatë kufirit të përmendur; ° 13 '50 "E, 70.00 ft në POINT DHE VENDIN E FILLIMIT.
Ky trakt përmban 10.488 hektarë, pak a shumë; të gjitha siç tregohet në një tabelë të vrojtimit me titull "REDACTED, datë 09/19/1990, dhe i ndryshuar 04/01/2004.