Kur dhe Pse keni nevojë për një
Cila është njoftimi për t'u larguar?
Para se të mund të paraqisni për të dëbuar qiramarrësin, duhet t'u shërbeni atyre me një njoftim për t'u larguar. Ky njoftim i informon ata se ata kanë "X" numrin e ditëve për të liruar pronën ose do të filloni procedurat e dëbimit kundër tyre.
Pse duhet t'i jepni qiramarrësit një njoftim për t'u larguar?
Ka një numër arsyesh për t'i shërbyer një qiramarrësi me një njoftim për të lënë. Një njoftim për t'u larguar mund të jepet sepse një qiramarrës ka shkelur një klauzolë në marrëveshjen e qirasë ose pa ndonjë faj të qiramarrësit, siç është prona që po tërhiqet nga përdorimi rezidencial. Cilado qoftë arsyeja që ju po e dorëzoni Njoftimin për t'u Mbyllur, duhet të shpjegohet qartë në Njoftim. Dështimi për të paraqitur një qiramarrës me një njoftim për të lënë është një gabim i përbashkët dëbimi që bëjnë pronarët.
Shihni gjithashtu : 5 Arsyet Më shumë Mund të Largni një QiramarrësKush duhet të quhet në njoftimin për t'u larguar?
Kur i shërbeni një qiramarrësi një njoftimi për t'u larguar, duhet të siguroni që të përfshini qiramarrësit e duhur në njoftimin. Të gjithë anëtarët e rritur që jetojnë në njësi duhet të emërohen në Njoftim. Ju gjithashtu duhet të tregoni adresën e pronës, katin në të cilin ndodhet apartamenti dhe numrin e saktë të njësisë në të cilën qiramarrësit banojnë.
Pronari, ose një përfaqësues i qiradhënësit, duhet të nënshkruajë dhe të japë këtë Njoftim.
Si i shërbeni një njoftimi për t'u larguar?
Çdo shtet është i ndryshëm, prandaj duhet të kontrolloni ligjet e dëbimit të shtetit tuaj. Disa shtete kërkojnë që qiradhënësi ose përfaqësuesi i qiradhënësit t'i shërbejë Njoftimit për t'u larguar personalisht. Shpesh, ju mund të dërgoni qiramarrësin njoftimin për të dalë me postë të çertifikuar të klasit të parë në vend që ta shërbeni personalisht.
Në shtetet e tjera, një qiramarrës duhet të jetë zyrtarisht i shërbyer këtij njoftimi. Në këtë rast, ju duhet të paguani një marshal shtetëror për të shërbyer në këtë Njoftim.
Kur duhet të shërbeni një njoftim për t'u larguar?
Arsyeja për të cilën jeni duke e dëbuar një qiramarrës do të përcaktojë sa larg para dorëzimit të një dëbimi ju duhet t'i shërbeni Njoftimit për të dalë. Në pothuajse të gjitha rastet, kjo Njoftim duhet të jepet një minimum prej tri ditësh para se të mund të paraqitni një dëbim. Disa arsye mund të kërkojnë sa më shumë që të jetë një vit njoftimi.
Shpesh, së pari duhet t'i shërbeni një qiramarrësi me një njoftim për të pushuar para se t'i shërbeni atyre me një njoftim për t'u larguar. Për shembull, ju mund t'i shërbeni një qiramarrësi me një njoftim për të pushuar nëse janë duke prishur qiramarrësit e tjerë në ndërtesë. Nëse ata e vazhdojnë këtë sjellje pas marrjes së këtij njoftimi për të pushuar, atëherë ju mund t'i shërbeni ata me një njoftim për t'u larguar.