Si t'i tregoni qiradhënësit tuaj se po largoheni

Kur duhet të japni njoftim

Do të ishte mirë nëse largimi nga banesa juaj do të ishte aq e thjeshtë sa ta dorëzonit çelësin tek qiradhënësi në një moment të njoftimit. Megjithëse nuk e komplikuar, nuk ka ende hapa të caktuar që duhet të bëni kur doni të leni një qira. Këtu është mënyra e duhur për të treguar pronarit tuaj që po largoheni.

Kur duhet të japësh njoftimin për të lëvizur

Për të lëvizur nga banesa juaj, ju duhet të njoftoni qiradhënësi tuaj paraprakisht.

Shuma e njoftimit që duhet të jepni do të varet nga afati i qirasë suaj. Në përgjithësi, sa më gjatë koha e qirasë tuaj, sa më shumë njoftim duhet të jepni.

Qiratë vjetore: Nëse keni nënshkruar një qira vjetore me qiradhënësin tuaj, ju keni rënë dakord të jetoni në njësi për tërë afatin e qirasë. Sidoqoftë, kur qiraja afrohet fund, ju keni të drejtë të largoheni. Është përgjithësisht e pranuar që ju duhet t'i jepni qiradhënësit tuaj të paktën 30 ditë para njoftimit para datës së përfundimit të qirasë. Për shembull, nëse dhënia me qira përfundon më 31 dhjetor, duhet të njoftoni qiradhënësin tuaj për dëshirën tuaj për të lëvizur më së largu deri më 1 dhjetor.

Marrëveshje muaji deri në muaj : Për marrëveshjet mujore në muaj, është përgjithësisht e pranuar që ju duhet ta njoftoni qiradhënësin tuaj të paktën 30 ditë përpara dëshirës tuaj për të lëvizur. Për shembull, nëse dhënia me qira përfundon më 30 shtator, atëherë duhet ta dini që pronari juaj të dijë që dëshironi të lëvizni më së voni deri më 1 shtator.

Marrëveshje javore për javë: Nëse keni nënshkruar një marrëveshje javore për të marrë me qira një njësi, në përgjithësi ju duhet të njoftoni qiradhënësin për dëshirën tuaj për të lëvizur të paktën 7 ditë përpara datës së lëvizjes. Për shembull, nëse qiratë javor përfundon më 13, ju duhet të njoftoni qiradhënësin për dëshirën tuaj për të lëvizur deri në 6 të atij muaji.

Kontrolloni ligjet tuaja të shtetit dhe afatin e qirasë: Ju gjithmonë duhet të kontrolloni ligjin e qiramarrësit të qiramarrësit të shtetit tuaj, si dhe klauzolën e rinovimit ose të përfundimit të qirasë në qiranë aktuale që keni nënshkruar me pronarin tuaj, për të përcaktuar nëse ka kërkesa të ndryshme që mund të aplikohen ju.

Si të japësh njoftimin për të lëvizur

Ju duhet t'i jepni pronarit tuaj me shkrim njoftimin për dëshirën tuaj për të lëvizur jashtë. Është në interesin tuaj më të mirë për të postuar këtë njoftim përmes postës së vërtetuar me një faturë kthimi si dëshmi se qiradhënësi juaj e mori këtë njoftim. Ju mund të vendosni në vend që t'i jepni këtë njoftim me shkrim qiradhënësit tuaj në të njëjtën kohë me pagesën e qirasë tuaj mujore.

Çfarë duhet të përfshijë kjo njoftim

Njoftimi juaj me shkrim për të lëvizur duhet të përfshijë:

Qiradhënësi ka të drejtë të tregojë njësinë për qiramarrësit e ardhshëm

Pasi ta keni njoftuar qiradhënësin tuaj për dëshirën tuaj për të lëvizur nga banesa juaj, duhet të jeni të vetëdijshëm se qiradhënësi juaj ka të drejtë të tregojë njësinë për qiramarrësit e ardhshëm në mënyrë që të plotësojë vendin e afërt.

Pronari duhet të japë njoftim të duhur për të treguar njësinë, e cila është paralajmërim të paktën 24 orë përpara, por mund të jetë deri në 48 orë në disa shtete.

Kthehu njësinë në gjendjen që ishte në lëvizje

Për të pasur shansin më të mirë për kthimin e depozitës së plotë të sigurisë, do të dëshironit të siguroheni që njësia është në të njëjtin gjendje kur ishte në vendin e parë. Sigurohuni që kuzhina dhe banjot janë të pastra dhe dhomat e tjera të banesës ishin fshi të përfshira. Nëse qiradhënësi juaj ju ka lejuar të ndryshoni ngjyrat e bojës, sigurohuni që të rivendosni apartamentin në ngjyrën e bojës origjinale nëse qiradhënësi juaj nuk ju kërkon që ta ndryshoni atë.

Ecni përmes Inspektimit

Shteti juaj mund të kërkojë që qiradhënësi juaj të kalojë nëpër pronë me ju para se të shkojë jashtë për të kërkuar ndonjë shenjë dëmtimi që tejkalon veshin dhe lotin normal.

Pronarët në shtete të tilla si Arizona dhe Kalifornia duhet të kryejnë ecin nëpër inspektime. Pronari do t'ju njoftojë nëse ai ose ajo sheh ndonjë dëm që mund të çojë në zbritje në depozitën tuaj të sigurisë. Qiradhënësi mund t'ju japë mundësinë e ndreqjes së këtyre dëmeve përpara se të largoheni në mënyrë që të mund të merrni të gjithë depozitën tuaj të sigurisë përsëri.

Kthimi i Depozitës së Sigurimit

Pasi të jeni larguar, qiradhënësi do të dërgojë shumën e depozitës së sigurisë që ju ka borxh në adresën e përcjelljes që keni dhënë. Shumica e shteteve u japin qiradhënësve të paktën 30 ditë pas largimit nga qiramarrësi për kthimin e depozitës.

Nëse nuk jepni njoftim të duhur

Nëse nuk i jepni pronarit njoftimin e duhur para se të largoheni nga njësia, mund të jeni përgjegjës për pagimin e qirasë për tërë afatin e marrëveshjes. Për shembull, nëse ke një qira mujore në muaj dhe njofton pronarin tënd vetëm 15 ditë para datës që dëshironi të largoheni, ka shumë të ngjarë të keni ende pagesën e qirasë për tërë muajin, jo vetëm për 15 ditë muaji që do të jetoni në njësi.