Liens janë kërkesa monetare kundër një prone për të siguruar një detyrim ose borxh të pronarit të pronës. Një kontraktues mund të vendoste barrën e mekanikëve në pasuri të paluajtshme për ndërtimin e një pjerrtarie derisa kontraktori të paguhet për punën e tyre. Liens për taksat e papaguara janë gjithashtu të zakonshme. Hipotekat janë barrë kundër një prone. Gjykimet gjyqësore gjithashtu mund të krijojnë një barrë. Në disa raste një shitje e pronës mund të detyrohet në mënyrë që të plotësojë zotëruesit e barrës.
Kufizimet e veprave krijojnë kufizime në përdorimin e pronës dhe janë pengesa:
Gjithashtu të njohura si besëlidhje ose kushte, kufizimet e veprave janë kufizime se si përdoret një pronë ose mbi llojin e strukturave që mund të vendosen në një pronë. Këto janë shumë të zakonshme kur zhvillohen nënndarje të reja. Zhvilluesit dhe ndërtuesit vendosin kufizime veprimi për të kontrolluar përdorimin e pronës dhe për të ruajtur standardet e ndërtimit. Kufizimet ose besëlidhjet që janë jashtëzakonisht kufizuese mund të kenë rezultate pozitive ose negative në vlerë gjatë kohës. Kufizime të shtrënguara për të ruajtur vlerën mund ta kufizojnë përdorimin që ata të kufizojnë gjithashtu grupin e blerësve potencialë.
Licencat janë privilegje dhe mund të anulohen:
Një licencë është e drejta e dhënë për një palë për të shfrytëzuar pasurinë e paluajtshme të një tjetri dhe mund të ndërpritet në çdo kohë. Nëse lejoni, me gojë ose me shkrim, një fqinj ose mik për të ruajtur një automjet ose anije në pronën tuaj, ju keni dhënë atyre një licencë.
Ju mund ta anuloni atë të drejtë në çdo kohë, ndryshe nga një lehtësim.
Transferimi i ngushëllimeve me pronën:
Ngushëllimet janë e drejta e dikujt për të shfrytëzuar pasurinë e patundshme në pronësi të një tjetri. Ka dy lloje kryesore të serviseve:
1. Ngushëllimet në bruto - Ky lloj i servitutit do të ishte lehtësim i shërbimeve, ose e drejta e një ndërmarrjeje elektrike për vendosjen e linjave të energjisë ose një kompanie të gazit për vendosjen e tubacioneve në një pronë.
Këto të drejta mund të shiten ose transferohen.
2. Shërbimet e ndihmës - Kur dy pronat me pronarë të ndryshëm janë ngjitur me njëri-tjetrin dhe njëri ka të drejta për të përdorur pronën e tjetrit, është një lehtësim i duhur. Një shteg për të vendosur një rrugë me pemë në rrugën publike përmes pasurisë së një tjetri është një shembull.
Shkeljet mund të krijojnë probleme të transferimit të titullit:
Një shembull encroachment do të ishte cep i një ndërtese në një pronë që aktualisht është në të gjithë vijën kufitare të anketuar të pronës ngjitur. Në përgjithësi, këto ndërhyrje janë pa dashje dhe zbulohen në një sondazh të bërë për shitjen e një prone. Të drejtat e pronarit të pronës që janë shkelur ndryshojnë, por mund të përfshijnë dëmtime ose aftësinë për të detyruar pronarin tjetër të heqë shkeljen.