Mëso mësimet ligjore dhe largimet e kalimit nëpër tokën e fqinjit tuaj
Shërbimet e pasurisë së patundshme përfaqësojnë të drejtën e një pale për të përdorur një pjesë të tokës së njëri tjetrit për një qëllim të caktuar. Në përgjithësi, lehtësitë e pasurive të paluajtshme transferohen me pronësinë e pronës. Ngushëllimet që transferohen me pronën thuhet se "drejtohen me tokën". Ka shumë arsye pse një entitet mund të dëshirojë ose duhet të përdorë pasurinë e paluajtshme të një tjetri. Si e tillë, ka shumë mënyra që mund të krijohen lehtësira.
01 - Ngushëllimet sipas Marrëveshjes
02 - Ngushëllim me anë të bartjes
Ngrënia me anë të transportit përfshihet në veprat e pronës. Për shembull, duke vazhduar shembullin e drejtpërdrejtë të sipërpërmendur, thuhet se një pronar tokash shet pjesën e pasme 20 hektarë të komplotit të tij prej 40 hektarësh dhe komploti prej 20 hektarë nuk ka akses në rrugë publike. Shitësi mund të përfshijë gjuhën në veprën që përcjell ose jep, pronarët e rinj të zonës kanë qasje në një rrugë nëpër komplotin e tij, në mënyrë që ata të mund të arrijnë në rrugën kryesore të pakufizuar.
03 - Ngushëllim sipas Domosdoshmërisë
Lidhur ngushtë me shembullin e veprës së mësipërme, supozoni që një pjesë e pasurisë ekziston pa qasje në një rrugë publike për shkak të pronave përreth që janë në pronësi të të tjerëve. Megjithatë, situata mund të jetë krijuar në radhë të parë, shumica e shteteve pranojnë se një pronar i pronës ka të drejtë të jetë në gjendje të hyjë dhe të dalë nga prona e tij - e quajtur e drejta e hyrjes dhe daljes. Në këtë rast, një gjykatë mund të lëshojë një urdhër që krijon një lehtësim sipas nevojës duke i lejuar pronarit të pronës që të mos ketë qasje në kapërcimin e pakufizuar të pronave fqinje.
04 - Ngushëllim me Dënim
Edhe pse pronari i një prone mund të mos pajtohet fuqimisht me deklaratën "e mira publike", qeveria mund të dënojë një pronë ose pjesë të një prone sipas ligjeve të fushës së shquar për ta përdorur atë për një projekt publik. Një shembull do të ishte lehtësimi me dënimin e një rrip të një prone për një autostradë të re.
05 - Ngushëllim me recetë
Supozoni se një pronar i pronës, pavarësisht nëse ai ka qasje në pronën e tij në një mënyrë tjetër, zgjedh të krijojë një rrugë me pemë në të gjithë pronën e një tjetri dhe e përdor atë ekskluzivisht për të hyrë në pronën e tij.
Kohëzgjatja e kohës që një person mund të përdorë pronën e një tjetri para se të pretendojë të drejtën ligjore për ta përdorur atë ndryshon në mesin e shteteve, por pas një numri të caktuar vitesh, pronari i cili krijoi rrugën e rrugës mund të jetë në gjendje të kërkojë një lehtësim me recetë. Në përgjithësi për këtë, përdorimi i pronës duhet të ketë qenë pa lejen e pronarit të saj, por të dukshme dhe të hapura për njohjen e pronarit. Kështu, duke mos ndaluar qasjen, pronari mund të detyrohet të lejojë lehtësimin me recetë.