Një shpjegim i aplikimit për formularët e pagesës të përdorura në ndërtim

Kuptojnë këto kërkesa për formularët bazë të pagesave

Një kërkesë për pagesë është një dokument ndërtimi që identifikon dhe paraqet si do të paguhet një kontraktues. Aplikimi për pagesë përfshin shërbimet ose materialet që janë inkorporuar ose punët që ekzekutohen sipas një kontrate .

Ky dokument zakonisht paraqitet si një listë me çmimin njësi të secilit artikull dhe sasitë e produktit ose materialit të furnizuar. Megjithëse llojet e informacionit të rezervuar të kërkuar nga çdo kontratë ndryshojnë, ndoshta mund të mbështeteni në pyetjen për këto dokumente.

  • 01 - Kërkesa për Pagesë: Formulari i Përgjithshëm

    Aplikacionet për formularët e pagesës që përdoren më shpesh janë:
    • Format AIA: Aplikimi G702 dhe Certifikata për Pagesë
    • ConsensusDOCS 291 Aplikimi për pagesë (GMP): Lehtëson llogaritjen dhe dokumentimin e pagesave të përparimit ku baza e pagesës është një çmim maksimal i garantuar.
    • ConsensusDOCS 292 Aplikimi për Pagesë ( Shumat e Ngurta ): Lehtëson llogaritjen dhe dokumentimin e pagesave të përparimit ku çmimi i kontratës është një shumë e plotë.
    • KonsensusDOCS 293 Orari i vlerave: Ofron një ndarje të kostos së elementeve të punës dhe duhet të përdoret me aplikacionin ConsensusDOCS për format e pagesës ConsensusDOCS 291 dhe ConsensusDOCS 292.
  • 02 - Aplikimi për Pagesë: Orari i Vlerave

    Orari i vlerave është një fletë në të cilën janë listuar artikujt së bashku me çmimet e tyre të njësisë, sasitë dhe përmbledhjet e asaj që është paguar dhe çka është certifikuar për pagesë. Ai jep një pasqyrë të përgjithshme të statusit të projektit. Varësisht se si është shkruar kontrata, mund të jetë një vlerë e plotë ose një listë e detajuar që do të sigurojë një kuptim më të mirë të punës që faturohet.

    Sigurohuni që të jepni një fletë mostër gjatë procesit të negociatave dhe gjatë procesit të KPP dhe ofertës. Ju mund t'i përdorni më vonë këto si orarin tuaj të vlerave, duke siguruar një proces të duhur.

  • 03 - Kërkesa për Pagesë: Orari # 2

    Lista 2 jep një listë gjithëpërfshirëse të nënkontraktorëve që morën pjesë gjatë periudhës përkatëse dhe kryen punët sipas kontratës së specifikuar. Është e nevojshme që të justifikohen shumat që vërtetohen sipas orarit të vlerave. Kjo është shumë specifike në disa kontrata dhe mund të kërkojë dokumentacion shtesë, të tilla si listat e pagave, certifikatat dhe heqjen e pagesave për të siguruar që të gjitha pagesat janë paguar.

  • 04 - Kërkesa për Pagesë: Orari 3

    Orari # 3 sipas kërkesës për pagesë është një dokument që lëshon dhe paraqet heqjen e kërkesave dhe ndalon njoftimet nga të gjithë nënkontraktorët të cilët janë duke ofruar punë, shërbime apo materiale të mbuluara nga certifikata për pagesë. Ju pranoni dhe garantoni klientin në këtë dokument se nuk do të ketë ndonjë kërkesë nga nënkontraktorët për shkak të pagesës, performancës apo ndonjë pretendimi tjetër të mundshëm.

  • 05 - Kërkesa për Pagesë: Orari 4

    Kjo është fjalë për fjalë një orar. Disa kontrata kërkojnë që të dorëzoni orarin e projektit më të fundit dhe më të përditësuar në mënyrë që ata të mund të sigurojnë që projekti po ecën sipas parashikimeve. Klienti gjithashtu mund të kërkojë fotografi ose video që dokumentojnë progresin e projektit.

  • Rëndësia e Kërkesës për Pagesë

    Një kërkesë për pagesë i siguron pronarit dhe kontraktorit një metodë për kontrollin e asaj që sendet ose materialet janë siguruar nga kontraktuesi. Është një mjet i shkëlqyeshëm për të përshpejtuar pagesën dhe për të minimizuar mundësinë e gabimit. Ai gjithashtu ndihmon në përcjelljen e kostos së projektit, balancimin e përfundimit, materialin e marrë deri më sot, materialin e instaluar deri më sot dhe punën e përfunduar. Mos harroni se kërkesa për pagesë është një dokument dhe / ose proces për t'u paguar. Nuk lëshon përgjegjësitë tuaja për punën që po kryhet. Shumë kontraktorë besojnë se kur paguhen, klienti po pranon punën dhe nuk mund të bëhet asnjë pretendim ndaj tyre për shkak të pagesës që po merret. Kjo nuk është çështja.