Çfarë Predikoni Përzierjen e Klientit tuaj?
Nëse jeni duke planifikuar të punoni më së shumti me blerës ose shitës mund të jeni faktori më i rëndësishëm nëse keni nevojë për një zyrë të plotë fizike apo jo.
Në përgjithësi, ndoshta do të gjesh që po takon blerësit jashtë zyrës gjithsesi. Shumë profesionistë të pasurive të patundshme i takojnë klientët e tyre blerës në vende afër zonës në të cilën ata po tregojnë prona. Natyrisht, ka më pak nevojë për një zyrë në këtë skenar.
Shitësit, megjithatë, ndoshta do të vlerësojnë një lokacion biznesi "tulla dhe llaç" më shumë. Këtu ekziston një çështje e perceptimit, dhe renditja e shtëpisë së tyre me dikë që nuk mund t'i tregojë një mur të mbushur me foto në shtëpi do të kërkojë shumë shitës mesatar. Sigurisht, duke u treguar atyre raportet e MLS që prezantojnë se si listings tuaj shesin më shpejt dhe për një përqindje më të lartë të çmimit të kërkuar se konkurrentët tuaj do të shkojnë në një rrugë të gjatë.
A jeni pajisur të jeni celular ?
Le të thonë se e keni bërë kërkimin tuaj, caktoni emërimet dhe sapo keni takuar blerësit tuaj në Starbucks. Ata pranojnë që ata duan të shtojnë një shtëpi në listën që ata panë në një revistë shtëpish.
Ata kanë numrin e MLS, por ju nuk mund ta shikoni atë në fluturim, pasi qasja juaj është në kompjuterin tuaj në shtëpi ose në zyrë. Ju duhet ta konsideroni këtë situatë si normë, dhe jo përjashtim. Nëse dëshironi të jeni i lëvizshëm, keni një kompjuter pa tel dhe një printer portativ dhe skaner për të bërë punën.
A keni nevojë për një sallë konferencash apo takimi?
Çfarëdo që ju mund të mendoni se do të punojë për ju personalisht, nëse dëshironi që agjentët të varin licencën e tyre me ju, keni një vend profesional për t'i takuar klientët.
Në përgjithësi, ata që e varin licencën e tyre me një ndërmjetës, e bëjnë këtë sepse duan një nivel të caktuar të mbështetjes dhe prezencës së biznesit të paraqitur tek klientët dhe perspektivat e tyre. Të paktën, ofrojnë një dhomë konferencash me qira të ngritur me një kompjuter në internet për t'u përdorur për t'u takuar dhe për t'i shërbyer klientëve të tyre.
A mund të merrni firma me dixhitale ose me një stilolaps në ekran?
Shumë nga dokumentet që përdorim në transaksionet e pasurive të paluajtshme sot mund të jenë të pranueshme me nënshkrime dixhitale. Disa nuk munden, dhe disa shtete nuk i njohin ato, prandaj kontrolloni zonën tuaj dhe ligjet. Megjithatë, me pajisjet e përmendura tashmë, mund të plotësoni boshllëqet e dokumenteve në një kompjuter ose tabletë dhe t'i printoni ato për firma, duke përfshirë një kopje për klientët tuaj.
Është shërbimi për të gjithë klientët
Ndërsa perspektiva juaj dhe baza e klientit bëhen më shumë teknologji dhe internet të orientuar, ndoshta do të ketë më pak vlerë të vendosur në një lokacion të biznesit fizik. Sidoqoftë, sidomos me lista, aftësia e klientit lokal për të ecur në një zyrë për të diskutuar mbi pronën e tyre, ndoshta do të jetë gjithnjë e rëndësishme.